700米山巅招商会，堪称大杭州最“野” 一起来看看有哪些机会

存量资产焕新、滨水活力休闲、品质旅居度假、云端古村文旅、现代农旅融合

700米高山之巅野樱花树下的招商会现场 记者 陈林森 摄

在700米高山之巅，在浪漫野樱下举行招商会，会是怎样一种体验？

除了山野，更有浪漫——2月的最后一天，建德市三都镇在海拔700米的前源村八亩丘“网红”民宿云漫松间，举行了一场堪称大杭州最“野”的招商会——2026醉三都野樱季·“樱约云端筑梦三都”云端招商会。

粉色樱花缀满枝头，露天座椅错落排布，大屏幕滚动着招商蓝图，没有严肃的会议气氛，没有刻板的汇报流程……这场“长在山野里”的“新春第一会”，用最松弛的姿态，释放着三都滚烫的发展诚意。

“新春第一会”为何是招商会？

为什么开在海拔700米山巅？

“新春第一会选定招商会，是三都的发展共识，更是实干决心。”三都镇副镇长朱璇说，三都坐拥“两江一湖”国家级风景名胜区核心资源，是建德农文旅融合的重要板块，新春伊始便广邀宾朋，就是要以最快的速度、最实的举措，把生态优势转化为发展优势，把美丽风景变成美丽经济。

招商会，为什么开在海拔700米的山巅？

朱璇的回答既浪漫又实在：“一方面，这里是野樱花的核心观赏区，700米的海拔云海环绕，推窗见樱、抬首望云，是独属于这场山野招商会的限定风景，是三都生态禀赋最直观的展示；另一方面，我们以‘云端’为桥开启线上直播，让无法亲临现场的客商也能实时对接招商机遇，实现‘线下沉浸式体验、线上无缝化对接’，让三都的资源与机遇，通过屏幕飞向全国各地。”

三个“三”

这是三都的底气与邀约

三都镇党委书记黄辰发出了更深入的邀约，用三个“三”概括了三都特色——

第一个“三”：三江汇流，景色壮丽。新安江、兰江、富春江三江汇流在三都的口子上，沿江10公里的江岸线，有非常美丽的风景。围绕江的文化、鱼的文化，九姓渔村、江南秘境等项目已落地生根。

第二个“三”：山川叠翠，资源富集。三都80%以上是山，山里有漫山遍野的野樱花，还有老百姓下山移民后留下的闲置农房，这些，正是接下来要重点盘活的资源。

第三个“三”：山货飘香，特色鲜明。中国优质柑橘之乡、西红花之乡、高山蔬菜之乡，这些金字招牌是三都农文旅融合的坚实基础。

“三都的整个发展定位，重点还是围绕农文旅融合和促进老百姓共同富裕。”黄辰说，“我们将按照建德市‘人往西，货往东’的路径推进产业发展，接下来重点发展两个区块：一是沿江10公里的江岸线，包括三江口渔村、松口、春江源等；二是‘浙西天路’沿线区块，包括浪彩、大库、上塘等闲置村落，用一条天路串联起所有资源。”

700米山巅招商会 快来看看有哪些机会？

这次招商会，三都镇推出了五大系列共19个招商项目，快来看看有哪些机会——

存量资产焕新类

江南秘境度假区，占地200亩，总投资3.3亿元，总建筑面积25886平方米，包括朔·艺术空间、江月湾生活街区、渔乡茶舍、山隐村度假酒店四个区块，极其适合酒店、商业开发运营。

渔村供销社，建筑面积300平方米，空间紧凑规整，改造灵活度高。可依托渔村IP与存量客群，植入小院经济、文创手作、特色餐饮等业态，打造沉浸式渔家生活体验点。

富春江旅投景区房屋及商业船，位于渔村上尾坝，现有岸上服务房277平方米、水边趸船1410平方米，空间开阔，亲水体验极佳，适合引入餐饮、水上运动基地、垂钓乐园、表演等多种业态。

银河烧烤园，位于宋村山，占地900平方米，现有建筑面积100平方米，空间开阔，适合轻介入、快落地的改造模式，发展烧烤、茶室、轻餐饮、营地运营等复合业态。

镇头幸福河谷区块，镇头村为3A级景区村，村内有时光照相馆、儿童记忆跑道、水库文化展馆、小人书展等景观。配有1幢3层民宿，客房15间，床位31张；镇头大队食堂1个，能同时容纳300人就餐，适合发展民宿、农事研学体验等业态。

前源小学区块，占地20余亩，现有建筑4幢7000余平方米。稍加改造即可建设成为自然教学、康养研学、培训基地等。

梓里小学区块，位于新和村，占地21.13亩，现有建筑面积3083平方米，含教学楼、食宿楼等完整校舍，可构建自然教学、康养研学、培训基地等综合服务设施。

滨水活力休闲类

松口和塘水塘区块，鱼塘位于松口村江南秘境旁，总面积177亩。配套梦想营地，总占地面积约7100平方米，含汽车影院区块、房车营地区块、骑行驿站区块、临江躺平区块、趣味潮玩（无动力）区块及草坪露营区块等，适合打造水上运动基地、垂钓乐园等。

春江源下钱草地区块，位于下钱自然村北部，占地16亩，地势平整开阔，生态基底优良，距离三都镇政府约3公里，车程约5分钟，是七里扬帆“小三峡”起点处，有意向招引露营、房车基地、萌宠乐园等。

品质旅居度假类

杨家安置房区块，地处江南秘境度假区辐射圈，有排屋31幢、高层公寓2幢及地下车库等，适合发展青年创客基地、数字游民文化工作室、客栈公寓等。

老星明铸造厂区块，面积33.36亩，水塘15亩，呈半岛形状，可以利用地块内自然优美的山水景观，打造高品质的度假酒店、民宿、咖啡馆等休闲度假乐园。

三都松口闲置空地区块，是环三江口旅游区的关键节点。地块为50亩左右建设用地，地势平坦开阔，可依托绝佳的滨水视野与区位优势，打造临江度假酒店或主题民宿。

建德富春科工贸中心旧厂房区块，位于宋村山自然村，地块占地3亩，现有建筑面积950平方米，建筑空间开阔，结构完好，可化身为精品民宿、高端酒店或文化创意空间。

下二都小学建设用地区块，位于春江源村，地块占地1700平方米。紧邻村内停车场，出行便利，可依托周边生态与配套，打造小而精的民宿酒店，或引入文创工作室、艺术空间等业态。

云端古村文旅类

浪彩区块，位于凤凰村，海拔约600米，面积约67500平方米，有民房27幢，总建筑面积约3128平方米，民国建筑1座，建筑面积180平方米，适宜改造成为山居民宿、农事休闲、宜居康养等。

大库区块，大库古村距离镇中心约21公里，毗邻乌祥村、凤凰村，与浦江交界，内有古房屋40余栋，古香榧林500余亩，村内有十里樱花胜景，整个村落依山而建，群山环抱，犹如浙江版的“布达拉宫”。目前基础设施已整治提升，有意向建设养心精舍、静心避世休闲生态等经济业态。

前源村上塘区块，地处前源村西南方向，包含在“浙西天路”区域当中。可使用土地面积约25亩，有民房13户，建筑面积约1300平方米。山谷里漫山遍野野樱花，周边有山塘水库，可以依托打造健康养老、农事研学、山居农庄等。

现代农旅融合类

三都镇春江源村金家店区块，总面积为207亩，其中园地60亩，建设用地2亩，一般耕地145亩，地块现有连栋大棚10560平方米，玻璃温室大棚2620平方米，配套有游客接待用房40平方米，无动力乐园1处，专用泵站1座，适宜发展杂柑精品设施种植、农业种植观光体验等业态。

三都镇松口村和塘区块，位于和塘自然村，总面积为78亩，土地性质为园地，地块现有连栋大棚15000平方米，专用泵站1座，紧邻江南秘境国际旅游度假区、九姓渔村，适宜发展产业种植、农业观光园、农事研学等业态。