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5月南京市成交8734套二手房，同比增长2%
南报网讯（记者顾小萍通讯员韩莉）记者昨天从贝壳研究院南京分院获悉，5月，我市日均成交282套二手房，全月共成交8734套，同比增长2%；新房共认购2302套，环比上涨4.1%。
贝壳研究院南京分院的统计数据显示，5月成交的二手房源中，60平方米—90平方米房源占比最高，占总成交量的37.1%；其次为90平方米—120平方米房源，占总成交量的26.2%。按照价格区间来分，总价在100万元—200万元的房源占比最高，占总成交量的37.3%；其次为总价在100万元以内的房源，占总成交量的34.6%。
5月，我市二手房房源成交周期191.9天，客源成交周期63.6天，房源成交周期拉长7.5天，客源成交周期缩短1.6天。值得一提的是，当月，我市新增二手房房源量下降21.6%，新增客源量则提升6.5%。一位业内人士分析认为，新增挂牌房源减少意味着部分业主不再急于抛售，市场库存压力有所缓解，客源量增加则表明购房需求正在增长，供需关系的改善有助于减缓房价下跌趋势，甚至可能推动部分热门区域价格企稳或小幅回升。
据统计，南京新房市场在5月依然保持不错的热度，当月全市共认购2302套新房，环比上涨4.1%，成交均价28056元/平方米，同比上涨9.2%。从新房成交面积段来看，100平方米—150平方米占比约50%，100平方米以下占比23%。从成交总价来看，300万元以下房源占比56%，300万元—600万元占比31%，600万元以上占比13%。从成交区域来看，受供应结构的影响，成交主要来自房源库存量较多的城北、城南和浦口板块。截至目前，全市新房住宅可售库存套数约4.58万套，库存总量回落，去库存效果显著。
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快照生成时间：2025-06-04 08:45:01
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