“陕西保利”迈进高质量发展新阶段

本文转自：西安日报

一周再摘地370余亩

“陕西保利”迈进高质量发展新阶段

临近年终，西安土拍市场热点不断。值得注意的是，陕西保利一周连续摘得5宗优质地块，总面积370余亩。再加上今年3月在高新软件新城拿地118.8亩，今年全年陕西保利在西安拿地近500亩。

眼下，房地产市场正经历阶段性调整，能够接连斩获西安主城区大宗优质地块，足以见得陕西保利对西安城市未来发展的看好，及其读懂城市之后持续深耕西安的决心。

南北联动 与城市共进

11月30日，陕西保利成功竞得航天基地约39亩商住用地。紧接着，12月4日，陕西保利再次出手，一举摘得位于西安市未央区徐家湾板块的3宗170余亩住宅商服用地；时隔三日，12月7日，再传捷报，西安市长安区王曲街道常宁北路以南，长安大道以东,外环南路以北,韦常三路以西的164亩住宅商服用地,也被陕西保利成功收入囊中。此番连续拿地，正是陕西保利对今年年初品牌发布会上提出的新10年“四大时代”战略的落地。

在这些地块中，尤为令人关注的是，徐家湾板块及王曲街道板块宗地均为城市更新用地。当大家扎堆进入热点板块时，陕西保利肩负起央企责任，以对城市发展进程的深刻洞察，在西安主城区的一南一北，开启更新探索，通过不断优化城市空间，提升板块人居标准，带动区域经济发展，与城市共荣共生。

当然，对于陕西保利而言，敢于在年底集中拿地，与其2023年已经突破百亿元的业绩有必然关系。据悉，保利天汇单项目销售业绩跻身全市前二；位于高新软件新城板块由保利开发的首个第四代住宅保利·云谷天汇，自八月底首开至今销售额已超30亿元。此外，保利·天珺，8月底入市后，连续3次摇号，开盘即罄；城南板块的保利·阅云台项目，11月4日首开去化率就达到近95%。

从陕西保利在西安市场整体开发节奏和优异的销售业绩来看，无论外部市场的风云变幻，其始终保持内部稳定、高效、协调的运转机制，也正因为此，陕西保利才能更加坚定持续增加土地储备，通过拿地不断优化布局结构，为其坚守长期主义，迈上高质量发展之路奠定坚实基础。

聚焦品质 与时代同行

今年以来，随着经济恢复向好，促进房地产健康发展政策显效，房地产市场总体呈现企稳态势。从需求端来看，“房住不炒”政策作用下，投机性住房需求逐步得到抑制，刚性和改善性合理住房需求有序释放，并将继续带动房地产发展。从供给端来看，房地产企业积极探索房地产业新发展模式，房地产市场供给正经历阶段性调整。

面对行业的变化及挑战，陕西保利紧紧抓住行业深度调整机会，在房企资金压力提升的行业大环境下，精准聚焦城市的核心区域板块，持续加大深耕力度，这是其抗拒市场波动风险、稳定公司销售规模、扩充优质融资资源的压舱石，也是其健康、稳健、积极发展坚实有力的保障。

伴随着地产行业进入品质时代，房地产行业回归居住需求本原，陕西保利在产品力上不断发力，深挖新时期客户需求的底层逻辑，为新时代的美好生活提供全套生活方案和系列生活体验。

作为陕西保利推出的第四代项目代表，保利·天珺以城市地脉为出发原点，融入“曲水流觞”自然雅致，同时提取天珺的艺奢基因，打造独属的自然隐奢，绮丽之境。同样，位于高新软件新城核芯的保利天字空间艺术作品—保利·天汇，其沉浸式立体会所的开放，不仅是项目的实景兑现，更是对保利品牌力的实力印证。此外，位于城南板块的保利·阅云台项目，提前引入商业配套并落地开街，通过商业配套内外联通，打造地铁中轴都会生活区，焕新城南生活方式。

随着新摘地项目的入市，陕西保利将全面落地“天、悦、和”三大产品系，坚持“新人文社区”的理念，通过产品迭代以及第四代住宅打造，更好地对接人民群众更多层次、更多元化、更高质量的居住需求，满足客户“住得好”的新时代要求，用更新迭代的产品，融合新发展理念，借势行业东风实现自身高质量发展。

实力交付 与客户同向

探究陕西保利这些年来的发展足迹，其紧跟时代发展，贴合行业发展的趋势，强化“产品优势”；积极“强身健体”，严守稳健安全的红线，猛抓机遇，一路狂飙。

陕西保利从2012年进入西安，到2023年深耕三秦大地，十余年，陆续开发了十多个高品质项目，在城北、曲江、高新、沣东、港务，每落子一处，便以深耕的姿态融入，最大限度的发挥地段资源和品牌实力的优势，带动着区域价值的攀升。同时，将自身的发展与西安的城市改善连为一体，成功实施多个城市更新项目的开发，坚持以城市建设者、生活服务者的角色推动城市发展。

“两条腿走路”，甚至多条腿走路，方能更稳扎稳打。陕西保利在积极布局的同时，不断升级房屋品质、功能、环境、配套和服务，至今，其开发的项目没有一次逾期交房，每一次交付客户满意度都保持在90%以上，通过不断优化“6321”交付机制，完善“一户一档”为管理工具的交付体系，同时还实现部分项目交房即交证，以实际行动守护万家灯火，让陕西保利“质敬西安”的品牌主张，从目标落地成为现实，也为房企走高质量发展之路做出了示范。

面对当下的高质量发展要求，陕西保利将以长远眼光谋篇布局，积极发挥央企引领示范作用，在服务国家大局、西安城市发展大局的同时，坚持与城市共进的开发思路，与时代同行的产品品质，与客户同向的实力交付，实现自身的高质量发展，从而推动房地产行业高质量发展。

常美美 （陕西保利供图）