昆明这个烂尾项目有人接了！

3月3日，昆明市自然资源和规划局发布西山区25号片区A1-1地块项目批后公示。

该地块拟建3栋30—34F住宅楼，1栋22F办公楼，用地面积25721.03平方米。

前一天，该局还发布了西山区城中村改造项目25号片区A1-1地块（经典尚城A1-1地块）许可证变更公告。

变更公告截图

公告显示，经典尚城A1-1地块的建设单位，已由“昆明垠创房地产开发有限公司”变更为“东云宸置业有限公司”。

经典尚城原开发商去年宣布破产

天眼查显示，东云宸置业有限公司属于东方资产旗下。此次建设工程规划许可证的变更，表明东方资产已成为经典尚城A1-1地块的新东家。

据了解，西山区城中村改造项目25号片区A1-1地块（经典尚城A1-1地块）位于日新中路与陆家路交叉口，推广名为“经典尚城”，之前曾用过的推广名有经典名旺角、壹号公馆等。

该项目占地200亩，分为A2-1、A1-1两个地块，2014年首次开盘，但开发过程中因各种原因导致停工。

A2-1地块的商品房与回迁房于2019年、2020年完成交付，但A1-1地块停工烂尾至今。

2022年4月，项目原开发商昆明垠创地产宣告破产。垠创地产2003年成立，由云南经典房地产开发集团有限公司100%控股。

2014年，经典集团资金链断裂，公司出现资不抵债的情况。2020年，公司申请了破产重整，但并未重整成功。

2022年4月7日，西山区人民法院裁定终止垠创地产重整程序，并宣告垠创地产破产。

12月1日，其名下的清算资产经典尚城二期进入拍卖程序，以约3.65亿元起拍。据悉，垠创地产至今只开发过经典尚城一个项目。

东方资产曾盘活西南海等项目

公开资料显示，在经典尚城二期拍卖前一周，东方资产在昆明新设立了一家公司，名为“昆明东云宸置业有限公司”，注册地址位于壹号公馆（即经典尚城）营销中心。

此次西山区城中村改造项目25号片区A1-1地块（经典尚城A1-1地块）许可证变更公告，再次证明了东方资产成为经典尚城A1-1地块新东家。

重要景观效果图

A1-1地块属于经典尚城二期，原规划了3栋住宅、1栋公寓。

项目进度为坑土方开挖完毕，工程桩已全部施工完毕，住宅1栋、3栋主体结构已施工至7层。

但从最新的过规消息来看，项目规划为3栋30—34层的住宅楼，1栋22层办公楼。

东云宸置业有限公司已于2023年2月24日取得建设工程规划许可证。

东方资产，即中国东方资产管理股份有限公司，前身为中国东方资产管理公司，成立于1999年10月，于2016年9月改制为股份有限公司。

此前，东方资产盘活了昆明著名烂尾项目——西南海项目、重整云南经典地产集团。

此次，公司拿到建设工程规划许可证，意味着项目复工在即。

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来源：都市时报

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