• 我的订阅
  • 社会

单价5.3万元!申花“华丰三子”首套拍卖房成交

类别:社会 发布时间:2024-08-10 13:51:00 来源:杭州网

6月底,申花板块“华丰三子”之一的杭樾润府提前交付。小区交付后不久,就有一套房源在阿里资产平台上架拍卖,而这套房并非司法拍卖,而是房东主动送拍。

今天早上,杭樾润府首套拍卖房源成交,成交总价920万元,折合成交单价约5.3万元。

单价5.3万元!申花“华丰三子”首套拍卖房成交

“华丰三子”首套拍卖房成交

单价5.3万元

根据阿里资产平台页面信息,杭樾润府这套房位于7栋顶楼东边套,建面约173.65㎡,起拍价500万元,折合起拍单价约2.9万元。

根据一房一价显示,这套房源新房备案价780万元,单价4.5万元,起拍价相当于在新房买入价的基础上打了6.5折。

“房东当然不会亏本甩卖,设置较低的起拍门槛,主要是为了增加话题度,吸引更多人参与竞价。”一位拍卖机构人士说。

因为起拍价具备吸引力,冲着价格去捡漏的人也不少,这场拍卖共11人参与竞价,超2万人次围观。

早在8月8日正式开拍的前一天,就有2人率先报名。8月9日正式开拍后,竞价人数增至9人,开拍不到一小时,报价就到了800万元。8月10日拍卖结束前,又有2人加入竞价。

经过36轮报价,杭樾润府首套拍卖房源最终以总价920万元成交,折合单价5.3万元。

值得一提的是,这套房源送拍时,杭樾润府由于小区大证还未办出,房源当时未办理不动产证。不过,记者了解到,就在本周杭樾润府已出证,昨天起,小区二手房陆续在中介机构平台公开挂牌。

据申花中介介绍,急售的房东报价大多在5万多元/㎡。也有消息称该小区首套二手房已经成交,不过截至目前杭樾润府还没有二手房网签记录。

不动产证还未办出

多个大盘房东主动送拍

记者注意到,近段时间杭州有多个楼盘,房子交付后还未办出不动产证,甚至是未交付的情况下,房东就把名下房产主动送拍。

6月底,未来科技城刚交房的杭珹未来中心南区,上架一套建面198.51㎡房源进行商业拍卖,房子位于二楼,还未办出不动产证,起拍价500万元,折合起拍单价约2.5万元,这个价格吸引到12人参与竞价,最终852万元成交,折合成交单价约4.3万元。就在这套房源成交后,杭珹未来中心第二套商业拍卖房紧跟着上架。

单价5.3万元!申花“华丰三子”首套拍卖房成交

7月中旬,杭州亚运村住宅小区之一的亚奥城,同样有一套房源被房东送拍,而该小区预计要等到今年底交付。送拍的房源建筑面积144.14㎡,位于四楼,起拍价为720万元,折合起拍单价约5万元,和已经交付并且有成交记录的日耀之城相比,起拍价不算高,但这套房源最后却无人报名,惨遭流拍。

单价5.3万元!申花“华丰三子”首套拍卖房成交

“这几个小区共同点都是大盘,其所在的社区,新房交付量都有数千套,二手房潜在供应大,即便不动产证还没办出,急售房东忍不住要抢跑,不仅会通过中介寻求买家,部分房东还会同步进行商业拍卖,增加曝光和成交概率。”申花一名资深中介说。

一位业内人士表示,现在二手房市场以价换量的房东有不少,诚心出售还有谈判的空间,如果商业拍卖房源的价格不够吸引,买家还是更愿意在二手房市场多观望。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2024-08-10 14:45:01

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

杭州市中心豪宅滨江华家池法拍房6.62万元/㎡成交
...房的成交价来看,哪怕被公认为优质板块的钱江世纪城、申花等区域,今年以来次新房的成交价也出现明显的下滑,目前,钱江世纪城板块次新房的二手房最低成交价已经来到“5字头”,申花板块
2024-09-14 08:35:00
2024杭州楼市置换榜第一 改善人群为何爱“申花”?
...停工搬迁。到2016年底,随着中策橡胶、杭州油漆公司和华丰造纸厂等完成从北大桥工业区的整体搬迁,申花板块彻底告别“工业风”,居住氛围越来越纯粹。 申花地理位置、配套优越,板
2025-01-25 07:32:00
...,也已经有7套房源正式网签。随着杭曜置地中心加入,华丰造纸厂“三兄弟”也发生了些许变化。“星瓒颂锦府之前一周成交10套左右是有的,现在流速比交付前有所放缓,主要是很多购房者都
2025-03-28 13:06:00
量价齐涨!11月杭州成交10429套二手房
...涨只是局部现象,核心热门区域比如奥体、钱江世纪城、申花、未来科技城等价格反弹较为明显。“认为价格已经接近底部的购房者逐步增多,出来看房的人变多了,下单也更加坚决,带看18次就
2024-12-05 07:38:00
多套房源遭热抢,法拍房打响开年第一枪
...房以607万元的总价率先落槌,房源面积约68平方米,折合单价高达8.9万元/平方米。这套房子属于历史保护建筑,紧挨龙翔服饰城,周边湖滨银泰in77、工联大厦、杭州解百等综合体
2024-02-22 06:19:00
...择余地更大。”河颂映象府位于申花板块的东面,就在“华丰三兄弟”的北面,可以享受近距离地铁、学校、商业等配套。地段好,万科造,起价门槛低,是河颂映象府的主要优势,这次首开,推出
2023-12-21 07:16:00
望江新城的改善红盘,刚交付就进入出货期
不到一周就卖掉了6套二手房 首套拍卖房源单价超9万每日商报讯 还记得曾经两次开盘,吸引万人摇号的豪宅项目江明月朗园吗?小区位于望江新城,是新世界城市艺术中心K11的住宅部分,开盘
2024-11-07 07:11:00
杭州主城一法拍房72万元上架无人问,二拍抢破头拍到81万元……
...拍价比第一次拍卖打了约8折,以58.3万元起拍,折合起拍单价10560元/㎡。而在贝壳APP上,同样面积的二手房源
2024-09-21 07:27:00
平均4.3人“抢”1套房 上半年北京法拍房成交118亿元
...,成交854套。从成交价格来看,上半年,法拍房住宅成交单价5.19万元/平方米,与2024上半年二手住宅单价6.19万元/平方米相比
2024-07-16 16:03:00
更多关于社会的资讯:
这是雷军最风光的时候,也是雷军最危险的时候。文|何伊凡编辑|马吉英头图摄影|邓攀4月1日之前,雷军的声誉达到了企业家的新高度
2025-04-02 14:43:00
海口一果园突发大火近2000株荔枝树被毁 火灾原因待查
点击查看更多视频南海网记者 姜飞3月26日中午1时左右,海口市琼山区三门坡镇一处面积约70亩的荔枝园,突遭大火侵袭,近2000株正处于丰产期的荔枝树被烧毁
2025-04-02 14:49:00
近日,一青年男士来到中国银行东营黄河路支行要求柜台取现20,000元,受理柜员经查询发现该账户为受害人资金预警账户,且命中反诈模型被全额冻结
2025-04-02 14:50:00
橙友“xzW9RdYQ”昨天在橙柿互动“求助建议”论坛发帖:有事情找橙柿直通车。我3月31日下午5点左右反映的萧山区通城北路北塘河北至建设四路段
2025-04-02 15:00:00
据深圳航空消息,4月1日,ZH9539深圳-景德镇航班登机结束后,机上两名旅客发生纠纷,一名乘务人员在维护客舱秩序过程中手臂轻微受伤
2025-04-02 15:00:00
千年古镇遇见Z世代 周庄探寻“逆生长”密码
【点睛】古镇缓慢的生活节奏打破了都市"时间枷锁",周庄提供的"时空福利",让年轻人重获对生活的掌控感。这种时空体验的转变
2025-04-02 15:02:00
江南时报讯 50元、100元、200元、500元……4月1日下午,一场特别的爱心捐助活动在东海县驼峰司法所上演。带着温度的爱心捐款表达着对矫正对象杨某的关爱
2025-04-02 15:03:00
坐着专列去旅行,老伙伴们快上车!
本文转自:人民网-陕西频道人民网记者 贾凯璐“快来尝尝我老伴卤的鸭脖,绝对好吃!”“咱俩先加个微信,一会儿下车了我帮你拍照
2025-04-02 15:11:00
面对着自家地头残留的3个光秃秃的树墩,陕西眉县金渠镇金渠村(原小寨村)73岁村民屈老先生最近想不通,就“我栽了近30年的桐树
2025-04-02 15:13:00
“脱手驾驶”“AI代驾”“高阶智驾”——一段时期以来,部分车企的营销话术正在将“智能驾驶”的技术边界变得模糊。一些天花乱坠的说辞
2025-04-02 15:13:00
4月1日,安徽省亳州市涡阳县一幼儿园着火引发关注。网上多段视频显示,街边一幢建筑物燃起熊熊大火,顿时浓烟滚滚,现场一侧是一家干洗店
2025-04-02 15:13:00
安徽祁门:春茶交易红火
本文转自:人民网2025年4月2日,安徽省黄山市祁门县金东茶叶交易市场,茶香四溢,来自全国各地的茶商云集,春茶交易红火
2025-04-02 15:20:00
中新网北京4月2日电(记者 李京泽)中国国家国际发展合作署新闻发言人李明4月2日向媒体表示,目前有近30支中国救援队超过500名救援队员在缅施救
2025-04-02 15:26:00
潍坊市图书馆清明节开放公告及活动预告
大众网记者 范素娟 潍坊报道清明踏春时,书香伴你行。清明节期间,潍坊市图书馆坚持开放不闭馆,融节气之韵于书香,精心策划了多项阅读推广活动
2025-04-02 15:31:00
乳山市第二人民医院:书法为礼,墨韵传情
近日,乳山市第二人民医院中医科任国臣主任收到患者张阿姨亲手书写的一幅书法“妙手仁心术,医道亦非凡,福泽八方聚,杏林春光暖”
2025-04-02 15:33:00