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装修“乌龙” 司法维权
本文转自：三明日报
●大田记者站 林生钟
4月3日一大早，大田县石牌镇购房户刘大姐在镇妇联干部的陪同下，来到石牌司法所，请求维权帮助。刘大姐是外地人，通过房产中介帮忙，在石牌镇金象温泉城购置了一处他人转让的商品房，因工作人员带错房屋，致使其在他人房子里装修，造成经济损失和纠纷。
“我在半年前买了二手毛坯房，为了尽早入住，不久就请人来装修。”刘大姐介绍，房子已经装修快完成了，可是就在10多天前，突然来了位男子，称正在装修的房屋是他的，阻止工人施工。刘大姐立即联系中介公司，原来她买的新房是202号，中介工作人员带她看房时是对门的201号。
石牌司法所立即成立调解小组，组织调查调解。经过材料比对、现场核查和走访调查，发现了“乌龙”事件的原委：该楼所有毛坯房未安装房门及未设置门牌号；中介公司是通过同行得到的房源，在介绍给刘大姐前未与原房屋出让者到现场确认该房屋所在；刘大姐拿到房产证后，未认真核对图纸确认202号房屋。
“被装修错的201号房屋，屋主和刘大姐均不是本地人，所以在她装修过程中没人发现错误，造成了现在的局面。”石牌司法所调解员朱妤介绍。
此前，刘大姐和中介公司双方就装修错房屋的损失赔偿，已经协商但僵持不下，她多次往返两地解决纠纷无果，耗费了大量的时间、精力和财力。于是，在石牌镇妇联介绍下，刘大姐找到石牌司法所请求调解，化解矛盾。
“是中介一开始就带错了房屋，他们应该赔偿我的全部经济损失。”刘大姐要求。
“你的装修发生在房产证办理之后，是你自己审核不严的原因，我们就赚那么一点中介费，全赔不可能。”中介公司代表陈晓青（化名）解释。
调解小组充分听取了双方诉求，并了解市场行情及案例，在法律规定的基础上制订方案，平衡各方诉求。
“根据错误房屋装修材料的具体回收和使用情况，大家一致确定具体的补偿数额为10万元。”朱妤介绍，为了让刘大姐尽可能获得多的补偿，中介方为自己的错误行为以合理的价格买单，并促成新房尽快装修入住，经过“背对背”“面对面”调解，双方于当日达成了和解，一起因房屋装修错误引发的纠纷顺利解决。
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快照生成时间：2024-04-10 05:45:18
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