花近60万元拿下法拍房，柳州男子收房时傻眼了

日前，戚先生向南国今报反映称，今年6月6日，他在淘宝司法拍卖网站上以59.59万元的价格，拍到一套柳州市政和路100号古山居苑5栋1单元面积为127.99平米的法拍房。不过，当他办好手续去收房时，却发现这套法拍房被破坏得面目全非。目前，城中区法院已介入协调处置。

收房发现法拍房被破坏

戚先生介绍称，今年6月6日，他在淘宝司法拍卖网站经过41轮竞价，以59.59万元拍到这套房产。

8月16日，司法拍卖辅助机构拍卖公司通知戚去收房。他来到现场，却发现这套法拍房被破坏得面目全非。

大门的门锁被撬走。

开关插座被撬走，电线被破坏。

房内的墙壁上留下一个大大的“X”。

8月30日，记者在该法拍房看到，大门的门锁全被撬坏，屋内的瓷砖地板被砸出好几处小坑，阳台飘窗大理石面被砸坏，墙面被画上“X”状的痕迹，房间门及断桥铝窗全被拆除，电灯及开关插座被拆走，开关插座附近的电线被剪断。厨房橱柜及厕所的马桶、便盆及洗手盆也敲坏。

戚先生说，具体的损失还要由评估公司来评估，他只希望能够恢复原状。

地板被敲出一个小凹坑。

飘窗大理石面板被敲坏。

厕所里的洗手盆、便盆被破坏，铝扣板被拆除。

拍卖前后房屋形成鲜明对比

戚先生介绍，当初，他仔细阅读了拍卖公告，并到现场实地看样后才竞拍的，没想到却遇到这样的问题。

这套法拍房的拍卖公告称：房屋入户大门为防盗门，房屋地面铺设瓷砖，内墙面刮腻子乳胶漆，室内水、电、照明设施齐全。标的以现状拍卖，实物具体情况以现场及实际为准。

公告还贴出风险提示：该拍卖标的物尚未清空，只拍卖标的房屋，房屋内家具、家电、生活用品等不在拍卖范围内。拍卖成功后，实际清空及交付房屋时间以法院工作进度为准，完成后主动联系买受人，腾空房屋过程中，可能会对房屋外观、装修产生一定影响；竞买人竞买，即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。

拍卖公告上，还附上几张房产的图片，这些图片与满地狼藉的现状形成鲜明对比。

拍卖前厨房的样子。拍卖网站图

收房时厨房的样貌，橱柜被破坏。除署名外，图片均为今报记者黄远来 摄

“腾房过程中，破坏了地板、墙面、飘窗大理石面板、电线及不可移动的便盆、橱柜、洗手盆，明显违反了法律规定，损害了竞买人的合法权益。”戚说，之后，他联系了拍卖公司和城中区人民法院，得知很多东西确实是原房主拆走的。

就戚先生反映的问题，记者电话联系原房主巫先生和刘女士。据其介绍，他们是根据公告来进行腾房的，否认破坏房子，并称竞买人自己解决和承担拍卖过程中的瑕疵问题以及相关风险。“我们拆除的门、插座等是我们装的东西，至于地板也是要由竞买人自行承担风险，拍卖公告写得很清楚，我有权利搬走自己购买的东西”。

法院已经介入协调处置

就戚先生遭遇的情况，广西至和律师事务所李发翔律师认为，执行案件中，涉案房屋拍卖成交后的腾退、交付问题，既是司法处置的最后一环，也是最为关键的一环。被执行人有义务配合司法机关妥善保管好其被查封、扣押、冻结的财产，隐藏、转移、变卖、故意损毁被执行财产的，将受到法律的制裁和惩罚。

8月31日，记者联系了城中区人民法院，相关工作人员表示，对于此事，目前法院已介入协调处置。

南国今报记者黄远来

来源：南国今报