东城区计划今年完成30栋楼宇改造升级 打造新亿元楼宇6栋

本文转自：人民日报客户端

贺勇

1月4日，北京市东城区第十七届人民代表大会第三次会议“蓄势赋能提质增效，推动经济稳中向好”主题新闻发布会召开，东城区区投促中心相关负责人介绍，2022年，东城区投促中心全力做好“劲”字文章，激发招商活力，助力东城经济社会发展。2023年，将完成30栋楼宇改造升级，打造新亿元楼宇6栋。

提升发展质量招优引强

立足央企总部深度挖潜资源，成功引进多家央企二三级子公司落户我区。充分发挥市场化招商手段，锁定主导产业头部企业、领军企业、独角兽企业，成功引进万达电影股份有限公司全资子公司-北京浦瑞姆信息技术有限公司、特斯联科技集团下属机器人板块-北京未末卓然科技有限公司等科技信息服务业核心企业，不断强链补链，促进我区经济持续健康发展。今年，投促中心招优引强累计引进企业200余家，实现区级税收超过3亿元。

聚焦楼宇经济提质增效

开展楼宇调查，制定东城区商务楼宇评价指标体系，合理评估楼宇绩效，分类施策开展指导。加大宣传力度，通过中国楼宇经济北京论坛、北京城市更新论坛等活动多渠道广泛推介东城区优质商务楼宇，不断提高东城楼宇影响力，其中荷华明城大厦、中粮·置地广场、中粮广场等项目荣获“中国城市更新新地标”称号。推进改造升级，紧盯信达中心、京宝大厦、南京银行（美博汇）等重点项目，2022年完成30栋楼宇改造升级项目,新增可利用空间30万平。促进楼宇经济提质增效，新增亿元楼宇6栋，东城区荣膺“2022年度中国楼宇经济标杆城区30强”称号。

加强政策兑现释放红利

完善东城区产业政策体系，调动各类中介服务机构招优引强积极性，鼓励商务楼宇加强与政府合作，积极开展《东城区促进中介服务机构招优引强工作的若干措施》（东投促发〔2021〕5号），《东城区促进楼宇经济高质量发展的若干措施》（简称“楼十条”）政策兑现。截至目前，东城区共签约各类专业招商机构、商协会、咨询公司160余家，累计备案项目720个，泓晟国际中心等3个楼宇改造项目拟享受政策补贴600余万元，用实际行动增长企业助力东城经济发展的信心。

着眼招商活动擦亮品牌

2022年以来，“投资东城”网站全面推介东城投资环境、产业分布、投资政策、投资项目、投资资源、投资服务等内容1672条；“投资东城”微信公众号累计总阅读量超18.1万人次，累计原创推文38篇；积极参与筹划HICOOL创业者峰会，服贸会“投资北京峰会”“投资北京会客厅”厦洽会、进博会、京港洽谈会等招商推介活动，组织重点商会开展“紫金足迹”12次，针对重点楼宇进行“紫金推介”14期，京外招商站举办“紫金荟”活动17场，收集项目线索千余个，持续提高“投资东城”关注度和影响力。

2023年，东城区投促中心将继续多措并举做好“劲”字文章。

持续深化招优引强工作成效。立足核心区功能定位，发挥投促中心的优势，锚定央企二三级公司和行业头部企业，开展专业化精准招商，超前布局和储备一批优质项目，为区域经济高质量发展蓄能备力。适时更新或织补相关招商引资政策，发挥行业协会、投资机构、重点楼宇等市场主体在行业研究、投资信息掌握和联络渠道开拓等方面的专业优势开展招优引强工作，提升专业招商能力,搭建高效招商平台，形成政策支撑、市场参与、政企互动、特色凸显的招商格局。

充分激发空间资源内生动力。围绕楼宇贡献更高质量、楼宇产业更为集聚、楼宇特色更加突出、楼宇生态更优效率，进一步更新楼宇经济基础台账，加速推动低效楼宇改造升级，提升楼宇综合贡献，2023年完成30栋楼宇改造升级，打造新亿元楼宇6栋，将楼宇招商打造成为东城区招商引资工作的重要支撑载体。同时重点围绕永外城改造升级项目发力，深度利用永外地区资源禀赋，按照项目产业定位，优先引入新兴产业领域龙头企业，打造绿色科技产业园区，推动南部地区集约发展。

不断提升招商推介活动效果。构建“三位一体”的招商引资活动工作体系，按照“一月一活动、一周一走访”的工作机制，增强市区联动，积极参与筹划2023年各项国家、市级招商推介活动，借力高级别大型主题活动扩大影响，结合我区特色优势，全年组织紫金荟、紫金足迹、紫金推进等活动不少于40次，依托紫金系列活动打响品牌，持续扩大“投资东城”品牌影响力和美誉度。