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本文转自:济南日报
到2025年完成2000年前建成的老旧小区改造
我省发布城市更新十大工程
本报10月25日讯(记者范俐鑫)山东省政府新闻办今天举行省政府政策例行吹风会,解读省政府常务会议近日审议通过的《山东省城市更新行动实施方案》。山东将城市更新行动细化分解为老旧片区综合改造工程、老旧厂区(建筑)转型提升工程等十大工程。
2025年智慧社区覆盖率达到90%以上
山东省住房和城乡建设厅副厅长、一级巡视员周善东介绍,《实施方案》聚焦优化结构布局、提升功能品质、补齐设施短板、保护历史文化、彰显风貌特色、推进产城融合、促进房地产市场平稳健康发展等重点,不断提高城市环境质量、人民生活质量、城市竞争力。《实施方案》将城市更新行动细化分解为十大工程。具体包括:
老旧片区综合改造工程。科学划分老旧片区改造地块范围和实施时序,整体设计、一体打造,干一片、成一片。分批开展30个左右省级城市更新试点片区建设。
老旧住区宜居改造工程。推动老旧小区“一区一策”制定改造方案,更新提升配套设施,补齐社区功能短板,开展适老化和无障碍改造。到2025年,完成2000年前建成的老旧小区改造,基本完成2005年前建成的老旧小区改造。
老旧厂区(建筑)转型提升工程。促进老旧厂房、低效产业园区、老旧低效楼宇提质增效,开展低效用地盘活整治。加强对工业遗存以及工业建筑、工业设备、生产工艺等工业文化资源保护和开发利用。
公共服务设施补短板工程。优化社区生活服务网络,打造一刻钟便民生活圈。不断完善养老机构、普惠托育、社区卫生、公共健身等公共服务设施。到2025年,街道综合养老服务中心覆盖率、社区养老服务设施配建率达到100%。
市政公用设施网建设工程。提升城市基础设施综合承载力,完善城市骨架路网,建设综合管廊,发展集约化停车设施。加快城市排水“两个清零、一个提标”,积极推进生活垃圾分类。到2025年,设区市居民小区基本建立分类系统,城市生活垃圾回收利用率达到37%以上。
公共空间营建提升工程。加强城市设计和风貌管控,提升建筑单体设计水平。强化城市生态基底保护,推动公园城市和城市绿道网络体系建设,到2025年,全省城市绿道达到1万公里。
历史保护文化传承工程。推动历史街区、历史建筑的保护与利用,塑造特色城市风貌,坚决避免破坏性建设。到2025年,历史文化保护传承体系初步构建,历史文化遗产基本做到应保尽保。
建筑领域节能降碳工程。统筹推进既有居住建筑节能和公共建筑节能改造,加快各类清洁能源建筑应用,推广绿色低碳建造方式。到2025年,城镇建筑可再生能源替代常规能源消耗比例达到10%,新开工装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上。
城市安全韧性增强工程。推进自建房安全隐患排查整治,提高建设工程的本质消防安全水平。推进燃气管道老化更新改造,实施易涝点整治和排涝工程建设,系统化推进海绵城市建设。
智慧化改造提升工程。推进通信网络、智能终端等信息基础设施建设,打造新型智慧城市,完善数字化惠民服务体系。2025年智慧社区覆盖率达到90%以上;新型智慧城市建设覆盖率达到100%。
推出19项举措优化项目审批
城市更新涉及大量留改拆项目。省住房城乡建设厅政策法规处处长李晓军介绍,近年来,省住房城乡建设厅牵头20余个部门持续深化工程建设项目审批制度改革。今年研究制定了优化城市更新项目审批的指导意见,推出5方面、19项举措。
其中包括,加强前期项目策划,规范《实施方案》编制流程和要求,明确城市更新项目目标、内容、建设计划、推进步骤,确定评估审查、合规性审查、论证程序和批准机构。简化工程规划手续,完善建设工程规划许可豁免制度,在符合国土空间详细规划以及不影响周边利害关系人合法权益、不改变建筑主体结构的前提下,对老旧小区微改造、城市公共空间服务功能提升等城市更新项目,免于办理建设工程规划许可证等。
同时,优化开工手续,明确划拨决定书等7类文件,均可作为用地使用权证明文件办理施工许可。简化验收流程,推行联合竣工验收,规范提供验收前技术指导,由牵头部门统一受理验收申请、限时完成现场勘验、统一出具验收意见。分类优化审批服务流程,针对既有建筑更新改造项目,允许按照实际合理确定建筑退线、建筑间距、机动车停车数量等标准;针对老旧小区改造项目,鼓励具备条件的小区整合成片区统筹改造,同一计划年度内,由同一建设单位建设的,可捆绑打包、一次报批、分批实施等。
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快照生成时间:2023-10-26 14:45:03
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