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逾期未办证 一业主状告开发商
本文转自：海南特区报
《“交房3年多拿不到房产证”》追踪（详见本报2022年6月21日8版）
逾期未办证 一业主状告开发商
要求支付违约金57085元
□记者 王小武
本报讯 海口椰海家园小区于2019年1月交房，500余户业主至今仍拿不到房产证。去年6月，本报对此事进行了报道。记者昨日获悉，由于事情迟迟未解决，该小区一业主近日将开发商诉至海口琼山区法院。
昨日，椰海家园小区业主黄先生（化姓）告诉记者，2022年1月21日海口市政府批准椰海家园项目改变土地用途事项，因开发商海口集兴源房地产咨询有限公司（下称集兴源房地产公司）迟迟未补缴土地出让金，导致房产证办不下来。
去年6月，本报记者对此事进行采访时，海口市自然资源和规划局表示，椰海家园项目土地用途改变后，用地单位尚未补缴相关税费，需完善用地手续后才能办理产权登记。
“我们业主多次找开发商咨询办证进展，得到的回复总是‘正在办理中’，可具体什么时候能办下来，开发商一直没有明确答复。”黄先生表示，此事拖延至今已4年，业主多次向有关部门反映也没有结果，近日一名业主已将开发商诉至海口琼山区法院。
黄先生提供的起诉状显示，原告的诉讼请求为：请求法院判令被告（集兴源房地产公司）将位于海口椰海大道126号椰海家园某栋某房屋的不动产权证办至原告名下；判令被告向原告支付逾期办证违约金57085元。起诉日期为2023年4月1日。
昨日，集兴源房地产公司罗经理表示，公司一直在积极推进办证事宜，目前正在走程序，至于何时能办下来不得而知。记者问：“这么久没办下来是什么原因？”罗经理说：“其中原因比较复杂。业主不相信我们，已有业主起诉我们，这是他们的权利。”
海口市自然资源和规划局一名工作人员昨日告诉记者，椰海家园小区的产权登记之所以“卡壳”，主要原因是开发商未补缴相关税费。
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快照生成时间：2023-04-26 07:45:28
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