如果房子被地震“摧毁”了，欠的房贷还要还吗？答案可能让人意外

文|不可史意

编辑|不可史意

前言

2023年12月18日23时59分，在我国甘肃省临夏州积石山县发生了6.2级地震，根据相关报道，截止到12月20日5时30分，地震已造成海东市18人遇难，198人受伤，16人失联。截至19日13时，地震已造成甘肃113人死亡，536人受伤。

因为这次的灾情比较严重，我国也是直接启动国家地震二级应急响应，目前各项抢险救援工作正在有序进行。

地震之后的房贷

甘肃发生地震之后，震中和周边地区的房子、电力、道路等基础设施都受到了不同程度的损坏，让我们着实见识到了人类在大自然面前是多么的渺小。

现如今的大多数人，拼搏一辈子就是为了买车买房，想要过上更好的生活，但是随着自然灾害的冲击，这些东西也都是过眼云烟，转瞬即散，保护好自己的生命才是重中之重。

不过现在的房价车价大家也是有目共睹，所以现在很多人购买房子的方式都是从银行进行贷款购买，这个时候就会出现一个问题。

要是因为自然灾害的原因导致房子被损坏，那么之后剩下的房贷还用不用我们继续还了呢？

其实我们之所以会出现这样的疑问，就是还没有搞清楚房贷这个东西到底是怎么在进行运作的。

很多人认为房贷这个东西就是购房者和开发商之间的关系，也就是双方在一起商定了一个合同，然后经过一番讨论之后定下了一个订金，也就是首付。

最后再决定是用几十年的时间将剩下的钱给慢慢的还清，归根结底，也就是人们认为房贷就是一种和开发商的合约关系。

现在由于地震这种自然灾害的影响，房子直接消失了，那现在房子没了，购买房子的人就可以和开发者进行商量，想着之后的钱是不是就不用还了，毕竟房子都没了还还什么钱。

不过我们要知道的是，虽然因为自然灾害房子被毁，但是房子的作用仅仅只是一个抵押物而已，因为房贷这个债务关系是属于购房者和银行的。

即便现在房子这个抵押物已经没了，但是这个钱还是依然要还，就好比你借了别人100元去买吃的，然后吃的掉地上不能吃了，难道这个钱就不需要还了吗？

所以钱还是要还的，而且还会分成好几个情况。

房贷的还款方式

自然灾害是我们每一个人都不想看见的情况，但是不管怎么说，这个钱仍然还是要还的，首先就是说房子没了，但是人还在的情况。

这种情况其实还算好的，毕竟咱们的命给保住了，一切都还可以重新再来，这个时候我们的贷款还是需要进行偿还的，具体为什么咱们上文已经讲的很清楚了。

之后的一个情况就是房子还在，人却在灾害中丧生了，在发生这种情况时，一般是看这个贷款人有没有继承人，如果有的话一般是由继承人来继续还这个贷款，还有就是直接把贷款人的相关资产给拍卖掉，先把银行的钱给还上再说。

最后一种情况时所有人都不愿意看到的情况，就是什么东西全部都没有了，房子没了，贷款人也丧生在了灾害中，一般出现这种情况的话，那么银行一般只能进行核销处理。

另外我们还要明白一点，在我国的房屋建设中，国家对于房子的抗震等系数是有相关规定的，每个地区对这个的规定也是不一样的。

假设是因为系数不达标导致房子被损毁，这个时候我们就可以找到开发商进行赔偿，因为这就属于是他们的问题导致的，这样我们就可以获得一大笔钱。

天灾无情人有情

想必大家看完这些相关规定之后心里多多少少都会有一些触动，毕竟灾区人民群众的生命财产安全都受到了很大的伤害，都这样了还需要进行还款吗？

其实不然，虽然法律无情，但是我们是人啊，在地震这种特殊时期，国家肯定是会考虑到灾区人民的情况的。

就拿我们大家看的到的情况来说，就比如安置房，捐款捐物，这都是我们大家能够看的到的。

而在背后其实相关单位也会想出一些办法，对受灾群众无法进行偿还的债务进行补救。

就比如之前的汶川大地震，那个时候的国家直接就对各大银行提出了要求，在受灾地区中，不管是个人还是单位，如果有贷款还不上的，银行这边不能做出催收、罚息还有计入不良记录等行为。

除了国家的相关扶持政策之外，公众也自发为受灾地区捐款捐物，像是新茶饮公益基金直接携手蜜雪冰城、古茗、书亦烧仙草等数十家茶饮品牌为灾区捐赠了1000万元，并且还提供给了一些应急物资。

当然，不止是这些茶饮品牌，众多的企业都为甘肃受灾地区提供了相关的援助，不管是鸿星尔克还是李宁，亦或者特步、361等，纷纷都献出了属于自己的力量。

而一些明星，韩红、黄晓明、赵丽颖、佟丽娅等人更是在第一时间就伸出了自己的援手，竭尽全力的为灾区人民提供援助，希望甘肃能够渡过难关。

我们也相信在这种正能量的传递下，越来越多的人都会为灾区的人民群众伸出自己的援助之手，灾难的阴霾终将过去，未来一定更加美好。

结语

这次的地震虽然给灾区人民带来非常大的损失，但人民的力量是巨大的，在全国人民的的共同关心和努力下，我们相信积石山县的灾区人民一定能够恢复正常的生活，迎来更加美好的明天。