• 我的订阅
  • 科技

经济型酒店是中国酒店业基本盘 7天酒店如何破局?

类别:科技 发布时间:2022-12-13 21:07:00 来源:唐知天下

迈点研究院《中国旅游住宿业品牌发展报告(2021~2022)》显示,2011-2021年间,酒店品牌前所未有的百花齐放,10年间迈点监测品牌数量从49个跃升到1681个,品牌类型从3类增长到9类。其中,经济型酒店作为大众出行的基础标准住宿产品,有着广泛的消费群众基础,头部连锁经济型酒店品牌早已成为家喻户晓的国民品牌。据迈点研究院数据统计,2017-2021年经济型连锁酒店品牌指数保持一定增长。

“经济型酒店是中国酒店行业基本盘,我们会持续深耕这一赛道。7天酒店是锦江酒店(中国区)的轨道品牌、也是集团募投资金使用占比最大的品牌。”锦江酒店(中国区)7天酒店品牌总裁陈煜在日前7天酒店“总裁面对面酒店投资云沙龙”活动上强调,尽管加盟店是酒管集团的主力,但锦江酒店仍坚持打造7天酒店3.0直营店,这是集团对该产品的信心、同时也希望通过标杆示范店来增强投资人的投资信心。

经济型酒店是中国酒店业基本盘 7天酒店如何破局?

图源:7天酒店

人口统计数据显示,中国人口收入结构决定了中国酒店业基本盘现状仍然是以经济型酒店为主;预计至2030年中低收入人群占比为66%,中国人口收入结构中长期内仍将维持金字塔型,这将为经济型酒店发展提供客群基石。

“消费趋势加持,决定了经济型酒店作为中国酒店业基本盘的投资方向。但在消费升级大背景下,对投资产品和品牌的选择尤其要慎重。”多位经济型酒店投资人表示,跟着基本盘走也要跟着大品牌走,尤其是在当下市场环境中,国企背景的连锁品牌是实力和信誉的保障。

“从经济型酒店客群的消费特征,来推演其投资风向。经济型酒店投资人喜欢的一定是极致性价比的投资产品。”在7天酒店总裁陈煜看来,经济型酒店品牌想要打造极致性价比必须“上下并行”,以此确保投资酒店是赚钱的。

所谓上行,就是品质要求要往上走去做升级。7天酒店致力于打造年轻人喜爱的酒店品牌,以“好睡天天”为品牌精髓核心,辅以多元化的增值体验,将高效天天、健康天天、好吃天天的体验融入新青年的商务、生活、社交场景中,满足明智新青年的不同消费需求。围绕市场需求和品牌核心理念,7天酒店在产品打造上创新推出了“乐高模式”,提供“标配”+“选配”的乐高式、组合化产品模块。标配产品模块是基础、标准必改项,同时,在“标配”模块的基础上提供“选配”模块。既保证了标准的统一践行,又满足了不同城市、不同项目、不同投资人的差异化需求,将标准化与个性化有效融合。其中,“纯净客房”、“Fitup健身模块”等创新模块可为多元化的溢价增值提供支撑。

所谓下行,就是面对价格敏感的经济型酒店客群时必须讲究成本控制。如何合理优化成本?一方面,在毛坯新建的基础上,提供单房全面改造和局部改造的模式,降低改造成本;另一方面,轻委托,降低运营成本、提高人房比。目前,7天酒店3.0产品毛坯标准单房造价仅为5.36万元/间(含公区),在营店还可以进行翻牌改造。翻牌店的造价低至2.4万元。此外,7天酒店3.0客房采用装配式、模块化安装,可大大缩减施工时间,例如,客房内的WPC墙板可以提前在工厂优先定制——毛坯店最快90天,翻牌店最快45天可完成施工,大大减少人力和物力成本。

“我的出发点是一次性改造到位。因此,在改造的时候,卫生间全部都拆除了,重新铺设线路,还更新引入了一些智能化设备。一整套下来,单房拆建翻新的造价合计5.4万元/间(含公区)。改造后,我们酒店OCC提升了138%,RevPer提升了150%,中央预定率为67%;改造三个月后综合OCC就达到了89%,很快过了爬坡期。”7天酒店·广饶汽车总站店【新7天】投资人王总预计,“两年就可以回本”。

诸如此类的案例还很多。比如,7天酒店·龙岩中山路步行街店【新7天】,其房间数量83间,翻新造价2.4万元/间;升级改造后,RevPAR提升88元,OCC提升96%,月度中央预订率达65%,业绩稳步提升。

经济型酒店是中国酒店业基本盘 7天酒店如何破局?

图源:7天酒店·龙岩中山路步行街店【新7天】

7天酒店总裁陈煜表示:“新7天致力于打造投资‘轻量化’,将投资门槛降低,一张低成本的入场券是重塑众多中小酒店投资人信心的基础,硬标入门、多维溢价是高质量发展的核心。”

业内人士指出,作为酒店连锁阵营的守门员,经济型酒店相比动辄单房造价10W以上的中端酒店明显更有成本和风险控制的优势。通过“投资轻量化”和“模块乐高化”的组合拳,7天酒店在构建一套新周期下的可持续高质量发展路径。”

7天酒店作为拥有17年品牌沉淀的国民酒店,我们看到其在坚守赛道过程中的初心和创新,保持竞争力与活力,并积极响应市场变化。未来,7天酒店仍将作为经济型酒店的翘楚,精耕细作、稳扎稳打,为投资人打造一种持续赚钱的产品和能力。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2022-12-14 00:38:45

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

在酒店业规模化发展的黄金时代,锦江通过一系列并购,坐稳了酒店规模全球第二、国内第一的宝座。即使是在过去的三年,锦江似乎也从未停止过前进的步伐。2020年中,锦江完成了组织架构调整
2023-09-13 11:52:00
月薪2万,出门旅游住不起如家汉庭
...意愿也在减少。毕竟,大家手里没钱投资。《2022年中国酒店业发展报告》显示,2022年中国大陆地区一共拥有住宿设施总数为36
2023-08-07 23:21:00
酒店价格涨疯了,但可能还没到最贵的时候
...问多家头部酒店集团、OTA(在线旅游平台)、行业协会、酒店业主,多数认为涨价话题敏感,担心引发市场反感,避而不谈。不过依然可以从行业数据和企业财报来看供需和价格的关系。01酒
2023-08-23 00:17:00
暑假结束,经济型酒店价格“腰斩”了?
...跟上。据中国饭店协会发布的数据,截至2022年12月31日,酒店业设施27.9万家,较2020年初减少17.5%;客房总数1426
2023-08-31 15:50:00
华住二季报:营业额同比增长72% 新签约酒店超1000家创新高
...中,努力为消费者提供更优质的产品和服务,并引领中国酒店业走向世界。免责声明:此文内容为本网站转载企业资讯,仅代表作者个人观点,与本网无关。所涉内容不构成投资、消费建议,仅供读
2023-08-25 16:46:00
2023酒店回暖报告:平均房价超2019年水平,上市公司前三季度收入总额同比大增40.25%
...中关于“住”的酒店行业篇。在旅游业持续回暖背景下,酒店业成为今年复苏最为强劲的行业之一。据文化和旅游部公布的数据,2023年前三季度,国内旅游总人次为36.74亿,比去年同期
2023-11-14 11:07:00
...,大量缩减客房数量。中国饭店协会发布的《2023年中国酒店业发展报告》显示,截至2022年12月31日,中国住宿业设施总数为43万家
2023-08-14 12:34:00
7天酒店荣耀加冕:荣登『卓越价值国民经济酒店品牌十强』榜
...次活动旨在引导酒店投资人明确产业未来路径,携手共创酒店业更加繁荣的生态格局。会上“2024中国酒店及住房租赁投资价值榜”揭晓名单,7天酒店斩获【2024酒店投资人评估卓越投资
2024-12-18 15:27:00
暑假旅游市场回暖 酒店房源“紧俏”
...增长59%,同比2019年增长51%。不断增长的出行需求,也让酒店业业绩变漂亮。根据近期各家发布的半年度业绩与预告,坐拥汉庭酒店、桔子、全季酒店等品牌的华住集团,预计将获得5
2023-08-14 16:11:00
更多关于科技的资讯: