我们正处于一个信息大暴发的时代,每天都能产生数以百万计的新闻资讯!
虽然有大数据推荐,但面对海量数据,通过我们的调研发现,在一个小时的时间里,您通常无法真正有效地获取您感兴趣的资讯!
头条新闻资讯订阅,旨在帮助您收集感兴趣的资讯内容,并且在第一时间通知到您。可以有效节约您获取资讯的时间,避免错过一些关键信息。
本文转自:扬子晚报
“阳春三月,除了踏青,就是买房”,这是南京一家房产中介的员工小陈在朋友圈里的签名,他说如今看房的人比春节前翻番都不止。与他的说法相印证的是,“金三”过半,南京二手房的成交量节节攀高,出现了三连涨的格局,这预示出楼市的哪些信号呢?
扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波
“金三”楼市回暖实实在在
首先来看南京二手房的市场表现,官方网站网上房地产的数据显示,3月4日至3月10日这一周,南京全市总共成交二手房1644套,环比再涨2.6%,连续三周呈现上涨态势。
交易量的提升,也刺激着卖家踊跃挂牌,根据我爱我家南京研究院的数据,3月4日至3月10日南京二手房新增挂牌1860套,同样是三连涨,而且数量也创下半年来的单周新高。在挂牌价格方面,根据这家机构的统计,目前全市新增挂牌房源的均价为30393元/平米,环比小幅提高1.2%。
毫无疑问,“金三”楼市的回暖实实在在,购房者的看房积极性大幅提高是近期交易活跃的主要因素。有中介人士分析认为,这应该是楼市传统旺季的“常规操作”,每年“金三”都会迎来一波小阳春,况且不少买家认为目前楼市的跌幅已经“到位”了,此时不下手,更待何时呢?
楼市“筑底”已是不少人共识
在业内人士看来,二手市场交易的迅速复苏,首先是买家信心恢复的信号,从整体上看,南京的二手房价格经过去年一年的调整,大致跌去30%左右的虚高部分,有的板块跌幅更是达到40%。因此,楼市“筑底”已成为不少人的共识,选择出手也就不难理解。
其次,随着二手房交易蹿红,南京新房市场也动起来了,南京城北的兴智板块、南部新城板块以及江北等多个片区的刚需楼盘在春节过后销售“喜人”,开发商几乎同步选择在春节后“发力”,以价格换销量。统计显示,在2月份的最后一周,贝壳南京仅周六一天的新房报备数就达到6000组,实际到访1400组客户,成交超过120单,“以价换量”的策略可谓成果显著,而这也可以被视为楼市调控政策利好逐渐释放、房企主动参与“抢夺”金三红利的信号。
不少买房人最为关心的是,当下什么样的房源最值得买呢?有楼市专家认为,二手房的改善房型以及新房的刚需户型,是目前成交重点,关键还是要看价格,二手房的卖家和房企只要拿出足够的诚意,今年的小阳春行情有望从“金三”始发,在“银四”和“红五”持续向上。
以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。
快照生成时间:2024-03-15 09:45:07
本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。
信息原文地址: