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雇主离世后保姆以“恩人”自居拒绝搬离,法院:只谈道义不讲法,不支持

类别:社会 发布时间:2023-12-15 11:57:00 来源:九派新闻

近日,上海长宁区人民法院召开新闻发布会,公布了一起案件。雇主离世,常年居家的保姆不愿搬走,以“恩人”自居要求雇主的儿子对其进行安置,法院不予支持。

雇主离世后保姆以“恩人”自居拒绝搬离,法院:只谈道义不讲法,不支持

【1】保姆:雇主曾要求儿子给我安置费

王某与妻子周某婚后育有一子王小某。为照顾儿子,夫妻俩聘请保姆李某提供家政服务。

王小某十岁时,父母离婚,母亲离开上海前往美国生活。随后,王小某前往美国,与母亲共同生活至今。保姆李某则随同王某居住,仍从事保姆工作。

二人离婚十年后,王某在上海购买了一处房屋,签署预售合同。数年后,王某因无力归还房贷,遂与前妻周某协商,将预售合同上购买人更改为周某与王小某,后续房贷由周某偿还。房屋产权登记至前妻和儿子名下。

房屋自购买后一直由王某与保姆李某使用。周某和王小某成为产权人后,亦委托王某全权管理房屋,并同意在居住期间内,为李某及其女儿办理居住证。

2021年6月,王某过世。李某协助王小某办理了王某的丧事。同年8月,王小某向李某发送微信,要求交还房屋钥匙。但李某向王小某提出,李某照顾王某终老,有恩于王小某;王某曾要求王小某给李某安置养老费,王小某作为儿子,应当遵从王某的意见。但王小某未履行安置义务,故李某拒绝搬离。

王小某多次与李某及其女儿女婿协商,始终无法达成一致,引发诉讼。周某、王小某作为原告提起诉讼,要求李某搬离房屋,并支付2021年9月底之后的房屋使用费。

李某则认为,其作为居家保姆,对王某尽到了充分的照顾义务,甚至办理了王某的身后事宜,房屋原本为王某所有,王某曾要求儿子照顾其之后的居住问题,故王小某应当对其予以安置。

【2】法院:保姆要求无法律依据

法院经审理认为,李某在王某过世后,已不再享有继续居住在房屋内的权利,应当搬离并承担相应的房屋使用费。考虑到李某在王某在世时尽心照顾,且长期居住在房屋内,给予一定的搬离宽限期。一审判决后,双方均未上诉。

法官解释,本案的房屋虽然最初系由王某购买,但王某同意将房屋购买人变更为周某、王小某。在两人成为产权人后,对王某、李某居住使用房屋持同意态度,李某有权居住在房屋内。

但王某过世后,李某并未就后续居住问题与产权人达成一致协议。产权人已明确要求李某交还房屋钥匙,故李某已丧失继续合法占有使用房屋的权利。

法官认为,李某作为居家保姆,照顾王某系应有职责,并无法定依据认为李某可因此获得额外的利益。王某是否曾提出向李某支付安置费用的类似要求,已不可考证。即使属实,亦不能因孝义直接推定王小某负有义务。李某因此作为理由,拒绝搬离房屋,没有法律依据。

“敬业和友善是社会主义核心价值观对个人行为准则提出的倡导,李某全力照顾王某,使王某可以安享晚年,是值得肯定和褒扬的行为。但公正和法治亦是倡导的行为准则。王某过世后,李某明知房屋并非王某所有,仍然以‘恩人’自居,拒绝搬离,只谈道义不讲法治,行为失之偏颇,无法得到法院支持。”

【3】律师:遇类似纠纷应采取合法手段解决

河南泽槿律师事务所主任付建介绍,根据我国民法典的相关规定,保姆照顾雇主是基于合法、有效的雇佣合同,雇主过世后,合同继续履行的事实不存在,合同依法解除,不存在赡养、居住的事由。

根据我国《民法典》第366条“居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要”,而本案中涉案房屋的所有权人是周某和王小某,房屋的贷款也是周某实际支付,根据合同的相对性,在该房屋上设置居住权的前提条件是照顾王某。

“现在王某已过世,周某及王小某作为房屋所有权人,有权要求保姆从房子中搬离。”付建建议,若遇到类似事件,可以先跟对方沟通协商。若协商不成,也可以向法院提起诉讼,通过法律程序解决问题。“建议在解决这类纠纷的时候保持理智,采取合法的手段解决问题,以免过激行为可能给自己造成不必要的麻烦。”

【来源:九派新闻】

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快照生成时间:2023-12-15 15:45:22

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信息原文地址:

雇主过世保姆拒搬离老宅,自称“恩人”索要安置费,法院:应当搬离并承担相应的房屋使用费
...王某所有,仍然以“恩人”自居,拒绝搬离,只谈道义不讲法治,行为失之偏颇,无法得到法院支持。【来源:上海法治报】
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