• 我的订阅
  • 财经

新房成“危房”,谁担责

类别:财经 发布时间:2023-02-02 06:13:00 来源:每日看点快看

本文转自:商丘日报

打拼数载盖起新楼房,怎料还没入住竟成“危房”,满心欢喜秒变郁闷悲催!近日,睢县人民法院审理一起农村建房施工合同纠纷案,判决施工方负责人李某承担修复费用2.4万元。

原告老王诉称:“我与李某签订建房协议,将自家两层楼房建设工程承包给他,约定包工不包料,钢筋水泥等施工材料在李某指定的销售处购买。施工完毕十来天,我打扫建筑垃圾时发现二楼浇筑地板四周出现大量裂缝,且随着时间延长裂缝越来越大,找李某多次他均不认账。无奈下我申请诉前鉴定,鉴定意见为李某所施工程多处存在质量问题,修复需3.6万元。”

被告李某则辩称:“首先,我不认同该鉴定意见,因为涉案房屋系农民自建低层住宅,目前全国没有统一的建筑质量标准,鉴定机构依据国家建筑标准对涉案房屋予以鉴定没有法律依据。其次,房主老王盖房没有设计图纸和施工方案,想着盖着、盖着改着,施工中还经常指手画脚,甚至不听劝阻,自行切割掉涉案楼房一楼客厅立柱,用木工支模向上起拱板底,致使横梁取消、支撑面减少,板底厚度不均才出现板面开裂,这都是老王瞎指挥造成的,我是按要求施工的,不应该担责。”

法院审理认为,尽管目前农村房屋质量并无全国统一明确的标准,但不代表房屋质量可以下降,实践中可参照标准房建设相关规定,本案中法院依法委托鉴定机构作出的鉴定意见。

根据鉴定意见的原因分析,该楼房问题应是缺乏施工前的设计及施工不规范造成的。依据双方在施工合同关系中各自的义务,老王因未履行提供设计图纸的义务,承担1/3的责任,李某因未尽到施工人的义务,承担2/3的责任,综合考虑各方责任,判决李某承担修复费用2.4万元。

法官提醒:建房百年大计,牢记质量为本,应选择有施工资质和经验的建设、施工单位签订合同,明确双方权利义务关系,同时应定期跟进施工过程,及时发现工程出现的质量问题,及时与施工方沟通,依法维护自身合法权益。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2023-02-02 07:45:11

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

...我家新房子宽敞又亮堂”今年全省将再有7000多农户告别危房住新居□本报记者 吴利红今年,我省住建部门加快推进农村危房改造,计划改造7647户。连日来,记者走访了齐齐哈尔、七台
2023-07-16 07:17:00
本文转自:人民日报客户端刘新吾农村危房改造后,重庆云阳县鹿头村村民李祚兴在新家欢度第一个新年。春节前他就忙碌起来,进行新年大扫除,准备过一个喜庆年。每当有邻居经过家门口,李祚兴总
2023-01-29 18:55:00
6个行政村480户,磨憨群众圆了“安居梦”!
农村危房改造是改善和保障农村低收入群体住房条件的一项惠民政策,是一项情系千家万户的民生工程。2023年昆明市住房和城乡建设局精准发力、多措并举,扎实推进农村危房(抗震)改造工作,
2024-01-26 12:30:00
全国首个自筹资金翻建项目拿到不动产证  为城市更新提供了思路和样本
...近日,全国范围内公开报道的首例由产权人自筹资金进行危房翻建的项目——南京市鼓楼区虎踞北路4号5幢开始发放新房产证。经过整整十年的努力,这幢曾被鉴定为危房的小楼全面重建,业主们
2023-11-01 12:27:00
让乡亲们早日住进新房(点赞新时代)
...经相关部门鉴定,丁家庄村不能满足正常使用要求的D级危房有29户、C级危房有100多户,大部分集中在村南。为了让乡亲们尽快住进新房,路文铖几乎每天都要去村南,盯着修缮进度,协调
2023-10-05 05:30:00
邻居连砸3面承重墙,女子新房秒变危房,物业推卸责任令人恼火
...会受到极大的影响。邻居连砸3面承重墙,女子新房秒变危房,物业推卸责任令人恼火5月15日,湖北十堰一位柯女士称,自己的新房装修到一半的时候,无意中发现二楼的邻居在装修的时候,直
2023-05-15 17:44:00
房间里跺脚楼层就有震感,黑龙江这棚改房质量太“邪乎”了
...市明水县棚改项目和谐家园小区,建成9年就被鉴定为D级危房。2019年10月,当地要求300多户居民和商业服务全部搬离,但危楼何时能拆除重建,至今仍没有明确时间表,300多户居
2023-11-27 07:12:00
杭州一停车场施工后隔壁小区变危房:46户居民已被要求搬离,暂时未找到责任方
...D级,即承重墙已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危房状态。上游新闻(报料邮箱:cnshangyou@163.com)记者了解到,目前相关部门已要求业主搬离,但目前暂未找到责
2024-01-24 19:27:00
男子发现女儿非亲生擅改亲子鉴定 被拘5日
...生擅改亲子鉴定 为了办理落户手续)近日,江西九江。李某带着司法鉴定中心出具的《司法鉴定意见书》,为其小孩办理落户手续,民警在审核时发现这份“亲子鉴定”有明显变造、篡改的痕迹。
2023-09-14 17:28:00
更多关于财经的资讯: