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本文转自:海南特区报
加装电梯遭一楼业主阻止
事发海口凤翔新村小区,警方介入后暂停施工
加装电梯施工现场。
本报讯 8月3日上午,施工单位在海口凤翔新村小区8栋2单元进行加装电梯施工时,一楼的业主以加装电梯影响其通风、采光、出行及占用小区公共区域等为由进行阻止,施工人员随后报警。警方介入后,施工单位暂时停止施工。记者 杨作品 文/图
一楼业主:加装电梯侵犯了我的合法权益
8月3日12时许,记者来到凤翔新村小区8栋2单元了解情况,当时加装电梯施工人员及派出所民警已离开现场。记者看到,施工人员在8栋2单元前已挖了一个长3米多、宽约2米、深约1.8米的大坑,坑的四周设置了铁围挡。
8栋2单元一楼业主陈女士表示,楼上业主占用小区公共区域加装电梯,电梯安装好后将影响一楼业主的通风、采光和出行。此外,电梯运行时还会产生噪声。“今年年初征求意见时,我们一楼业主明确反对加装电梯。如果真的要加装电梯,那楼上业主应给予我们一楼业主一定的经济补偿。海口市琼山区行政审批服务局于5月18日组织楼上业主和一楼业主举行听证会。到目前为止我们仍未得知听证会的结果。施工单位今天上午突然施工,我觉得我们的合法权益受到了侵犯。”陈女士说,她不知道施工单位和楼上业主是否依法办理了相关手续,所以要求施工人员暂时停止施工。
楼上业主:已办好相关手续,属合法合规施工
8月3日下午,8栋2单元一名业主告诉记者,为了加装电梯,他们依法到消防、资规、住建等部门办理了相关手续,目前所有该办的手续均已办好,属于合法、合规施工。
“我们根据国家有关政策和相关法律法规,办理好各类手续才施工,我们施工并没有侵犯一楼业主的合法权益,没必要给予一楼业主经济补偿。”该业主说,刚开始,楼上业主同意给予一楼业主适当补偿,但由于双方所提的金额相差太大,无法达成一致意见,最终楼上业主决定不给予一楼业主任何补偿。
小区物业:建议双方协商解决
凤翔新村小区物业有关负责人介绍,该小区建于1995年,共有11栋楼,其中6栋楼9层高、4栋楼8层高、1栋楼7层高,小区当初建设时均未安装电梯。部分业主为了方便上下楼,决定自行筹资加装电梯。目前6号楼和11号楼的电梯已加装好,7号楼和8号楼的第一、第三单元的电梯正在安装中。
该负责人说,8号楼2单元在准备加装电梯征求意见时,一楼的业主明确提出反对意见,要求楼上业主给予一定的补偿,双方就补偿金额未能达成一致意见。海口琼山区有关部门协调双方协商处理,但没有结果。
“目前楼上业主已依法办理各项手续,属于合法、合规施工。施工单位唯一的不足是没有提前将相关材料张贴在施工现场,履行告知义务。一楼业主出面阻止施工后,他们才把相关材料张贴出来。物业能做的是要求施工单位严格落实安全措施,确保施工安全。”对于双方的矛盾,物业无权处理,建议双方协商解决问题。
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快照生成时间:2023-08-07 06:45:34
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