沪上首批准现房销售出现 这家开发商把品质卷上天花板

对于习惯了预售制的开发商来说，准现房销售几乎是天花板级别的难度模式。而建筑作为一个需要众多部门紧密配合的系统工程，是一个多品类、多线程的长周期产品，任何一个环节的瑕疵，都会造成最终呈现的不足，无论是地砖的拼接接缝、精装、绿化、景观，还是人流动线、车库防汛等，其中包含成百上千的工程点的施工偏差，都有可能成为居住者入住后诟病的地方。而上海的购房者，则更是经历了二三十年的市场“教育”，对居住体验的要求更高，眼光也更独到。

由此，深耕上海的开发商对于准现房销售大多“敬而远之”。然而今年在上海楼市，还是出现了第一批准现房卖房的项目，比如，落子虹桥西核心板块的安联·虹悦，其所在的区域——大虹桥及辐射板块，实则是上海最不缺乏购买力的板块，但安联·虹悦依然选择将产品品质实景先于销售呈现，把虹桥西区域的新房销售品质“卷”上了天，而与之匹配的售价却仅4.6万/㎡均价，让有意在上海发展的菁英人群们看到了留在这个城市和板块生活的质价比。

easy模式的生活舒适圈

如果说，上海哪个板块的生活舒适度高，虹桥西绝对可以排在头部的第一阵营。

虹桥商务区聚集着大量头部企业，更是上海乃至整个长三角经济发展的动力引擎。

毗邻虹桥商务区核心区的虹桥板块，向东融入长三角示范区，辐射全国经济最活跃、企业最密集的区域之一，也由此吸引了３００余家快递物流、供应链名企在此落户。其中不乏顺丰、极兔、中通、圆通、韵达等头部企业，均将总部设于此，进而成为上海唯一的国家级物流枢纽，也成就了青浦区首个千亿级产业集群。

得益于社会治理、营商环境、产业链丰富等多方面的金字招牌，采埃孚、上实交通、凌云股份、亚大集团、新朋联众等一批制造企业纷纷入驻，打造了人工智能、区块链、5G、大数据、物联网、云计算等企业集群效应。

总部企业集中的CBD，生活成本总是高昂的。相较之下，陆家嘴、静安寺、徐家汇、淮海路等地段，同时承担着昂贵的物价和一众生活成本。虹桥西却成为了一个例外，山姆会员店和Costco集聚全球好物的存在，让生活在这里的人们，可以同时拥有便利的生活环境和更低的生活成本。

以华寿商业市场为代表的夜经济，则将精致的烟火气有机的嵌入了居民的日常生活。从网红的淄博烧烤到福建小吃，从广东打边炉到炸鸡啤酒，虹桥西区域还拥有着大多数CBD鲜有的城市烟火气。

京沪高速、沪常高速、沪渝高速和松泽高架，与沈海高速、嘉闵高架、外环高速形成了四纵三横的核心交通路网，加之嘉松公路、华徐公路，连接了虹桥枢纽乃至浦东、浦西各个中心，确保了居民自驾出行的便利度。

在公共交通方面，17号线、13号线延伸段，以及在建的示范区线，拟规划中的25号线，都将承载起未来居民的出行。而华新8路，白徐线、虹桥枢纽6路B线、飞路巴士等公共交通，则能轻松联络各个交通枢纽。

华山医院西区、新虹桥国际医学中心、华泰医院这些优质的医院，足以让上海中心城区的很多板块“嫉妒”，华新幼儿园、华新中心小学、华新中学和属地的国际学校则提供了业主从幼儿园到高中不同层次和年龄的求学需要。

对比低廉的物价，优质的城市界面、公共资源，房价同样展现出了十足的性价比。安联高速公路有限公司作为安徽省交通控股集团有限公司旗下的大型企业集团，每一处落子都极尽考量，将自己２０余年开发积累的经验、资源、技术、人才等倾入其中，进而打造出高质价比的准现房，让这里的人居体验再上一个台阶。

国企的自我要求：品质、品质、还是品质

高质价比的呈现，有一半是开发商通过不断地自我加压，实现工程品质的持续升级，进而用时间和匠心，把住宅打磨出近乎完美的艺术品。

安联高速公路有限公司始终牢记自己的国企的使命和担当，将上级单位安徽交控集团提炼的“新徽道”文化——立足安徽走向世界的开放胸怀、敢为人先、不断进取的开拓精神、逢山开道、遇水搭桥的专业能力、超越自我永不满足的创新动力、忠诚尽责、勇于担当的政治自觉，诚实守信务实进取的道德准则，融入到安联·虹悦项目开发过程中。

为了打造出轻奢尊贵的人居品质，洞察国际前沿的住宅打造理念，融合当下国人的生活传统，将“人本化、艺术化、智能化、情境化”的精工理念融入项目设计，营造出符合东方审美的感官体验。

在空间营造上，用最简单的点、线、面、色，增强建筑层次感；通过空间尺度、景观营造，来复原传统的居住生活；在可持续方面，引入节能建筑、海绵城市等概念，推动生态可持续发展。

在园林设计上，从自然中汲取现代元素，从都会繁华背后感受悠然慢生活，还原精致舒居理想，归家、景致与人相映成趣，成为最温馨的家园。

同时，构建“智慧家”的概念，把科技与生活进行深度融合，提出“无感”智慧方案，尽量减少对生活的打扰但又能保证业主的安全。

在社区功能的配置上，标配了室内、室外，健身房、儿童活动区、会客厅，打造有温度、有活力、全龄化的优质项目，实现美学高阶感、空间仪式感、景观度假感、配套社交化、空间迭代化、服务礼遇化等六大标准。

但是，对品质追求不设上限的安联人，却选择用准现房销售的方式，让虹桥西的商品住宅品质再上一个台阶。

从五星级精装的地库、四季轮回的园林精致景观，到接近交付状态的成品精装房。工程师们以科学家般的严谨态度，对材料选择、结构设计、施工流程进行层层把关，确保每一块砖石、每一根钢筋都精准到位，构建起坚如磐石的安全基石。不仅要求对时间节点的精确控制，更强调对质量的无懈可击。它像是一场精密编排的交响乐，各个施工环节如同乐器般和谐共鸣，共同演奏出一曲关于质量与安全的壮丽乐章。

国企品牌、超强兑现力、大虹桥潜力板块，每一个特点都自带吸引力，在这种高标准的严苛之下，安联·虹悦达到了工业级产品才有的交付质量，未来像安联·虹悦这样由具有使命感、责任感的开发商所开发的项目，也总有一天会像瑞士钟表那样，成为阿拉上海人口中的骄傲。