安徽固镇：让幸福在家门口“升级”

本文转自：人民网-安徽频道

老旧小区改造，是提升城市人居环境的重要方面，也是一项顺民意、得民心的民生工程。近年来，安徽省固镇县坚持以人为本思想，充分听取群众意愿，发挥社区、物业及居民的参与和支持，大力推进城区老旧小区改造，完善小区配套和基础设施，提升小区公共服务水平，增强广大群众的获得感、幸福感。

“经过提升改造，小区的车位多了，车辆停放整齐了，整体环境变好了，大家的心情也变好了。”说起小区改造后的变化，家住北岸华府小区的居民路青玉满意地说。

北岸华府小区，是固镇县城的一个老旧小区。由于小区建设时间较早，没有地下停车场，加上地面停车位有限，停车乱、停车难问题严重影响了小区环境和居民生活品质。

“改造前，车辆乱停现象十分普遍，由于停车空间不足，不论是开车还是骑车，大家下班第一件事就是找车位，还经常发生矛盾。”路青玉说，自己每次都尽量踩点下班，就是为了能“抢个车位”。只要迟了十分钟，停车位保准全部停满，甚至连侵占的绿地都不够停。

为解决居民们的烦心事，2021年县住建局联合社区、物业，听取群众诉求意见，并结合老旧小区改造，根据“应设尽设”原则进行实地勘测，充分利用小区边角空地、废弃绿化带等，最大程度盘活小区可利用空间资源，合理施划机动车停车泊位。经过半个月的施工，小区车位从原来的30多个增加到160多个，居民停车难问题得到解决。

如今，北岸华府小区车辆停放有序，车辆乱停现象基本杜绝，群众满意度大幅提升。“车位增加后，现在回家再也不用急匆匆地抢车位了，小区环境也越来越美了。”路青玉感慨道。

北岸华府小区停车位问题的解决，凸显了固镇县对老旧小区改造的“精准施策”。“老旧小区改造涉及面广、工作量大，加上住户多、诉求复杂，改造过程中难免遭遇困难和阻力。”县住建局相关负责人表示，通过召开民意征求座谈会、民主协商会，了解居民真实诉求，发挥其主体作用，寻求“最大公约数”。

此外，固镇县还突出“红色引领”，把推进老旧小区改造与加强基层党组织建设有机结合，建立健全由党组织领导，社区居委会为主体，业委会、物业服务企业等参与的联席会议机制，引领居民共管共治、共建共享，做好老旧小区改造“后半篇文章”。今年以来，固镇县采纳群众意见建议，着力挖潜小区内部及周边资源等，共计增设停车位1400余个。

老旧小区改造既要搞好“面子”，更要保证“里子”。按照“统筹兼顾、有序推进”原则，固镇县将老旧小区改造作为扩大有效投资、提升城市品位、改善群众生活的重要举措，对道路破损、排水管老化、停车位不足等多个方面重点考量和改善，坚持改造与整治并举、建设与管理同步，实现老旧小区整体功能提升。

位于县城大营路北侧的世纪家园小区，2005年竣工交付，建筑面积近4万平方米，住户316户。近年来，小区里的道路、墙体外立面、下水管网等基础设施早已出现“疲态”，小毛病不断，大毛病不少。

“小区道路破损十分严重，平时坑坑洼洼，阴雨天更是积水严重，如果雨特别大，下水道也时常‘罢工’，生活环境真的一天不如一天，以至于不少居民干脆搬家。”说起小区过去的样子，生活在此十多年的刘女士怨言连连。

群众的呼声就是政府行动的号角。2020年7月，固镇县住建局将世纪家园小区纳入年度老旧小区改造计划，通过公开招标方式，引入正规施工单位，实施小区路面拓宽、重新铺设柏油、外立面粉刷、雨污管网分流等项目。经过半年努力，无论是外在面貌，还是内部设施，小区焕然一新。

在老旧小区改造过程中，固镇县坚决不搞大拆大建，对老旧小区排水排污设施老化、各种管线管网混乱问题，统筹推进市政管线、外墙更新、路面整治、雨污分流、绿化提升、智慧安防等各项工作，避免重复破路、反复施工，提升地上设施环境，打通地下“毛细血管”。

据了解，固镇县今年计划对3个城区老旧小区实施连片改造，总建筑面积约23.1万平方米，计划投资约9100万元，惠及居民约2500户。（贾铁成 徐康）