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青岛中央广场二次流拍，起拍价由6.36亿元降至约5.1亿元
1月29日，据阿里资产拍卖网披露的信息显示，山东省青岛市市北区连云港路58号（青岛中央广场项目）的土地两宗及两宗土地地下空间建筑在建工程二次拍卖继续流拍，起拍价约5.0952亿元，其第一次的起拍价约6.369亿元，而拍卖标的物评估价约9.098亿元。
资料显示，该标的物为山东省青岛市市北区连云港路58号（青岛中央广场项目）的土地两宗及两宗土地地下空间建筑在建工程，土地用途为商服、街巷，建筑总面积94835.2平方米，目前被市北法院查封，有抵押。
标的物债权人为青岛华筑置地有限公司。资料显示，青岛华筑置地有限公司成立于2010年12月6日，注册资本1亿元，法定代表人为方赋斌，公司经营范围包括房地产开发、经营及销售。公司的股东分别为青岛嘉德新业房地产开发有限公司和青岛泽雅置业有限公司，持股比例分别为90%和10%。青岛嘉德新业房地产开发有限公司的实际控制人为北京嘉德建业投资有限公司。
青岛华筑置地有限公司于2011年通过土地拍卖取得地下空间的土地使用权，项目于2012年开工建设，先后经历变更施工方案、更换施工单位等变动，中间数次停工、复工，至2019年1月主体工程施工方中煤建工集团有限公司正式全面停工。
按照原先的设计方案，该项目计划建成“亚洲最大纯地下商业项目”，利用连云港路（延吉路至镇海路区间）、敦化路（南京路至山东路东区间）的地下空间打造地下商业综合体，用地面积93850平方米，规划总建筑面积156870平方米，其中负一层商业面积55250平方米，负二层商业面积62220平方米，负三层停车面积39400平方米。项目建成后地下负一层、负二层主要功能为商业、餐饮、休闲娱乐等，负三层主要为车库。
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快照生成时间：2024-01-29 17:45:12
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