WeWork亏的钱 可能就是Airbnb赚的钱 | Offer留言板49期

「Offer留言板」是36氪城市频道推出的求职、招聘栏目，服务于互联网人才向传统行业的跨赛道流动和赋能。我们将每周发布封面洞察、行业高层人事动态，集合汇总热招岗位信息（以传统行业公司转型所需的IT、资产管理、数字化等需求为主），也会不定期地邀请读者分享求职、面试及工作晋升经验。

最新一期的 「Offer留言板」包括龙湖、新城、金地等高管动态，北建机、中建安装的数字化人才热招信息，以及相关职场报告及行业动态。

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封面观察

Wework亏的钱 可能就是Airbnb赚的钱

来源：东方IC

2月15日，Airbnb公布了2022年第四季度及全年财报，实现了首次全年盈利。

从全年业绩看，Airbnb 2022年总收入达83.99亿美元，同比增长40%，相比疫情爆发前的2019年增长了75%，这一业绩超出此前38名分析师平均预期的83.6亿美元。净利润为18.93亿美元，创下首个盈利财年。2021年同期，公司净亏损3.52亿美元。此前风头强劲的数字游民以及远程办公潮流，一度让Airbnb长住订单即28天或以上的住宿成为增长最快的部分。2022年第四季度业绩显示，长住订单自去年起依然保持稳定，占住宿总预订量的21%。去年，Airbnb发布了旅居指南，与全球范围内的20个旅居目的地进行合作，设立旅居工作中心，为旅居工作者、房客、房东和社区提供服务。在允许员工远程办公上，Airbnb首席执行官布莱恩·切斯基的做法更为“激进“。2022年他宣布员工将永远可以在任何地方工作，包括他们的家、办公室或在不同国家旅行时，且员工的办公地点并不会影响薪资。不过去年同期Airbnb被爆出进行了约25%的裁员。布莱恩·切斯基将公司的精简比作军事特种部队。“我们发现原来会议上不用那么多人，大家采取行动反而更快。”他表示这种方式让Airbnb成为更加吸引人才的公司，在精简高效的情况下，可以更快推进项目获得成功。有报道指出，Airbnb只需要疫情前所需办公空间的一半，这进一步提高了公司盈利能力。不过，可以为全球“打工人”提供约800个办公地点的WeWork却仍陷亏损困境。最新发布的2022年全年财报显示，WeWork营收为32.45亿美元，同比增长约26.26%。净亏损22.95亿美元，连续四年处于亏损状况，2021年公司净亏损为46.32亿美元。此前有分析称，WeWork要为新的办公模式下减少办公空间需求的公司提供更大的灵活性。因为公司普遍面临不确定性的增加，短期租约也会更加吸引。在社交网站上，不止一名互联网公司员工表示，如果可以远程办公，宁愿选择Airbnb的远方民宿，而不是家旁边的WeWork办公桌。WeWork或许也没想到，公司亏的钱可能是被Airbnb赚了。正如互联网改变了人们的求职方式，无需再去招聘会现场，点击鼠标即可投递简历。在工作理念以及协助模式更加丰富的未来，办公室的桌子还会摆在哪，仍然值得想象。

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人事变动

曲德君辞任新城发展副董事长

2月16日，新城发展控股有限公司发布公告称，曲德君辞任副董事长等职务。

此前，新城控股发布公告表示，暂无法与公司董事、高管曲德君取得联系。

金地商置撤销西南区域公司 李鹏担任广电地产董事长

2月16日，金地商置于近日撤销西南区域公司，同时成都公司与昆明公司合并，成立新的成昆公司，且并进华南区域。

金地商置西南区域降级成为成昆城市公司后，总经理由原成都公司总经理罗琦担任。

金地商置原西南区域公司总经理李鹏，担任金地商置广电地产董事长，其2021年9月已是广电地产法定代表人。目前其在金地商置集团内仍分管投资管理中心、战略管理中心。

另外，原昆明公司总经理游强调任东部区域副总经理、兼任淮海公司总经理。（观点）

龙湖深港公司总经理孙保锋离职 张童接任

2月16日，龙湖深港公司总经理孙保锋离职。龙湖西郑公司总经理张童调任深港公司总经理；合肥公司总经理彭火根调任西郑公司总经理；云南事业部运营总经理陈涛调任合肥公司总经理。

龙湖商业航道副总经理张玺辞任，陆启浩接任

原龙湖商业航道副总经理兼商业华西一区总经理张玺，由于个人原因已于近期离开龙湖，据传，张玺已任职爱琴海集团副总裁。

张玺离职后，原合生商管集团助理总裁兼商业事业部总经理陆启浩，于2023年2月16日正式加入龙湖集团商业航道，将担任龙湖集团商业航道副总经理兼华北区总经理。在此岗位上，他将向龙湖集团高级副总裁兼商业航道总经理李楠汇报工作。龙湖集团商业航道华北区全体员工向陆启浩汇报。

加入龙湖之前，陆启浩曾任职合生商管集团助理总裁兼商业事业部总经理，而更早之前其曾供职于裕盛银泰、高力国际、瑞安集团、世邦魏理仕、戴德梁行等企业。

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热招职位

北京建筑机械化研究院有限公司 | 校招 | 廊坊

嵌入式开发工程师：负责公司智慧工地、智能制造等嵌入式设备的平台架构规划等。

中建安装 | 校招 | 全国

计算机相关专业

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offer趋势

ChatGPT带火人工智能，AIGC新发职位同比增长超40%

猎聘大数据研究院发布的《ChatGPT相关领域就业洞察报告》显示， 人工智能人才供不应求，需求是五年前的近3倍，紧缺程度持续高于互联网总体水平。与ChatGPT紧密相关的三个领域（预训练模型、对话机器人 、AIGC）的招聘平均年薪均超33万。

从三个领域的热招职能来看，预训练模型位居第一的热招职能是算法工程师，平均年薪为45.78万元；对话机器人的第一热招职能为产品经理，招聘平均年薪为37.77万；而AIGC居首的职能是算法工程师，招聘平均年薪为44.49万。

从这三个领域的人才需求来看，AIGC增速最快，近一年新发职位同比增长了42.51%；其次是预训练模型，同比增长为20.37%；对话机器人新发职位同比下降了31.47%。

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办公室动态

腾讯XR业务解散部分团队 员工将获两个月缓冲期

2月16日，36氪独家获悉，腾讯宣布部分解散XR（扩展现实）团队。

多名知情人士对36氪表示，2月16日下午，腾讯XR业务线不同部门分批收到临时代管的GM（总经理）和HR的通知，部门内300余名员工将获得两个月缓冲期，寻找内部活水或是外部机会。

今年1月份，腾讯XR部分业务已暂停，而在更早的时候，腾讯XR项目的灵魂人物、业务负责人沈黎（业内人称“黎叔”）已于2022 年 11月离职。

腾讯 XR 部门成立于2022 年 6 月，腾讯高级副总裁、游戏业务实际操盘手马晓轶是为部门总负责人，实际操盘手是腾讯游戏工作室 NExT Studios 负责人沈黎。

据36氪了解， 截至2023年1月，腾讯XR业务线下辖的9个中心仍有约300名员工，部分由内部“活水”计划引入，大致架构为：基础平台、内容、Vision Labs（视觉实验室）、媒体技术中心、美术与设计中心、业务决策委员会、空间音频技术中心，其中Vision Labs的人员最多，有80人左右。

马斯克关闭推特印度两个办公室 要求在家办公

2月17日午间消息，据报道，埃隆·马斯克关闭推特在印度的三个办事处中的两个，要求员工在家工作。据悉，推特新德里、孟买办公室被关闭，仅剩班加罗尔办公室，其内主要是工程师。（新浪科技）

杨元庆：联想集团需要调整员工队伍 削减部分业务支出

据报道，联想集团董事长兼CEO杨元庆在周五的业绩电话会议上表示，公司认为智能设备市场现在处于最糟糕的时期。杨元庆称，该公司将需要调整员工队伍，以削减部分业务支出，同时在服务等高增长业务招聘员工。杨元庆没有具体说明裁员规模，但表示裁员在整体运营成本削减中仅占很小一部分。（界面）

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关于我们

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作者|王露

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