- 我的订阅
- 社会
我们正处于一个信息大暴发的时代，每天都能产生数以百万计的新闻资讯！
虽然有大数据推荐，但面对海量数据，通过我们的调研发现，在一个小时的时间里，您通常无法真正有效地获取您感兴趣的资讯！
头条新闻资讯订阅，旨在帮助您收集感兴趣的资讯内容，并且在第一时间通知到您。可以有效节约您获取资讯的时间，避免错过一些关键信息。
市县两会 | 海口市人大代表王新：可向其他城市学习直管公房管理办法
南海网1月11日消息（记者 李文韬）海口市人大代表、北京京师(海口)律师事务所管理委员会主任王新在海口两会期间提出关于尽快制定《海口市直管公房管理办法》的建议。
“海口市政府直管公房数量巨大，其中，美兰区有直管公房1953套，龙华区有直管公房205套……但市里一直没有出台关于直管公房的具体管理办法，导致直管公房的管理始终无法可依，这给政府对直管公房的管理带来很大难度。”王新举例道，比如目前直管公房的租金标准，只能参照《海口市公共租赁住房租金标准》，但公租房与直管公房性质完全不同，简单参照公租房租金标准，缺乏法律依据。直管公房一般分为两大类，一类是居住用房，一类属于商业用房，骑楼老街的大部分直管公房均属于商业用房。如果两类直管公房均采用同一租金标准，显然是不合理的。
“特别是商业用房，绝大部分承租人以公租房标准低价承租商业用直管公房，再以市场价高价转租给商户，这就导致国有资产流失。”王新指出，如果政府主管部门采用市场评估价出租，也同样缺乏相应的法律依据，承租人也有极大的抵触情绪，租金不易收取。
此外，关于直管公房的改建、维修、租赁合同的解除、流转等均无法可依，这就导致如果承租人欠租，政府主管部门想解除合同都无法解除，法院对此类纠纷无所适从。
“我们可以向我国其他城市学习，如天津、沈阳、济南等城市均出台了关于直管公房的管理办法，就上述相关问题做出明确规定。”王新建议，由海口市人大牵头，尽快制定《海口市直管公房管理办法》，规范政府对直管公房的管理行为，避免国有资产流失。南海网版权声明：
以上内容由南海网原创生产，未经书面许可，任何单位及个人不得以任何方式或理由对上述内容的任何部分进行使用、复制、修改、抄录、传播或与其它产品捆绑使用、销售。如需转载，请与南海网联系授权，凡侵犯本公司版权等知识产权的，本公司必依法追究其法律责任。电子邮箱：nhwglzx@163.com. 责任编辑：韦晓凡
以上内容为资讯信息快照，由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录，本站未对信息做任何修改，信息内容不代表本站立场。
快照生成时间：2025-01-12 05:45:03
本站信息快照查询为非营利公共服务，如有侵权请联系我们进行删除。
信息原文地址：
