推进“青年优居计划”，让青年人才“引进来”也“留得住”

近年来，济南城市发展集团以“全市租赁住房的建设者和市场的运营者”国企担当，与共青团省委、团市委通力合作，积极推进“青年优居计划”，致力于构建青年人才租赁住房供应体系，加快解决青年人才阶段性住房困难问题，让人才“引进来”也“留得住”。

紧盯发展之需，先行先试“筑巢引凤”

作为全国首批8个租赁住房购房贷款试点城市，济南城市发展集团资产运营公司成为首单贷款落地的实施主体之一。通过多主体供给、多渠道购买、多形式筹集优质租赁房源，建立产品、服务、运营三个标准化体系，城发集团现持有房源约2.6万套，建筑面积超200万平方米，其中优徕青年社区8个。

桐高凤必至，花香蝶自来。城发集团“量体裁衣”，精心优化人才公寓项目开发建设、运营管理、物业服务全流程的深度融合，推动青年优居计划高质量发展。通过青年公寓、优徕计划等项目满足新青年住房需求，累计提供青年人才公寓3654套房源，服务近万名青年，吸引恒丰银行、浪潮集团、山东大学等一大批知名单位优质青年团体入住。

搭建数字平台，赋能人才减负留济

为了让人才“有房住”“住得好”，城发集团优化租金支付渠道，开发房屋租赁运营管理系统，通过微信小程序提供房源、服务标准、费用构成等信息，实现公积金直付房租免材料申请全覆盖，降低青年人才居住成本。小裴是山东中建城市发展有限公司的一名职员，2023年11月11日线上预约看房，从申请租房到审核签约仅用2天时间，绑定公积金直付房租，只需短短五六分钟时间，整个流程非常便捷，顺利入住城发成家优徕青年社区阳光新路店。

在公共资源上，济南城发集团联合基层行政管理单位制定“优徕青年”发展友好清单，提供青年会客厅预约免费使用、居民政务服务一站办理、青年人才政策宣传精准直达等服务，各类青年创业就业指导、相亲交友、文娱体育竞赛等活动也针对“优徕青年”提供专属名额。

聚焦慧心服务，推动人才最优“生态圈”

城发成家力争打造“青年优居”体验，旗下新青年项目包括单身实用型青年公寓、宽敞舒适型家庭套房等各类房型。在满足租户拎包入住的基础上，增加多功能休闲区、阅读区、自习室、健身房等公共功能区，为提升运营管理质效，城发成家增设高效服务社区，引入专属管家服务，打造一键申请、一键续租、一键维修等一站式服务，培育多元化高品质青年人才公寓。

“95后”姑娘李莎入住历下区“优徕青年社区”——城发成家·国熙台店。由于工作原因，老家在云南的李莎今年春节没能回家过年，除夕夜，社区管家庄雨墨给她发来一条微信，邀请李莎一起包水饺。热气腾腾的饺子上了桌，两个女孩边看春晚边吃饺子，小庄养的小猫在她们的脚下悠闲地散步，这个年让李莎在冬日里感到别样温暖。

对“00后”女孩张晓来说，噪音问题是困扰她租房最主要的问题。今年三月，张晓入住“优徕青年社区”——城发成家·汇鑫时代中心店，她发现，新租户入住当天需签署电子版入住须知，告知晚上十点之后如有高分贝噪音，租户可直接投诉，管理人员会立即调解处理，保障租户舒适安逸的居住环境。

“万家灯火，有我一盏”。人才对城发发展是刚需，人才安居对引进人才也是关键举措。通过青年人才优居计划，始终立足青年所思所想、所忧所盼，聚焦新青年住房领域的安全感、归属感和幸福感，充分发挥引才留才的杠杆作用，实现各类人才在济南扎根泉城，不负韶华、各展其才。