大虹桥的“硬通货”！华发虹桥四季全维配套一应俱全！

重磅消息！徐泾动迁房票安置计划正式拉开序幕，该片区域购房活力全面引爆。握有房票的购房者不仅期待着购房带来的安居乐业，更怀揣着提升生活品质的美好愿景，甚至有望实现生活的跃迁。

华发虹桥四季掌握了大虹桥板块置业的“硬通货”，以其卓越的性价比与全面优势独树一帜，能满足房票客户对高品质生活的大部分期许，因此不断掀起区域购房的热潮。

在大虹桥，教育堪称稀缺的流通“硬通货”。尽管虹桥核心区域的徐泾镇已部署多所公办幼儿园，但部分幼儿园的招生排序规则暗示学位可能紧张。

例如，徐泾第三幼儿园在招生方案中明确，当本市户籍幼儿报名人数超过计划时，将根据户籍、房产等条件严格排序录取；非本市户籍幼儿则需在满足本市户籍需求后，根据父母持有房产、社保积分等情况择优录取。办园招生有清晰的顺位要求。优先安排“户籍与房产一致”的本区户籍幼儿，其次是“户籍在本学区”的幼儿，再次是“持有本学区房产”的本市户籍幼儿。

也正因为如此，教育成为整个大虹桥板块最“硬核”的“硬通货”。拥有教育资源，一定程度上能提升楼盘的附加值，房子未来在二手房市场溢价更高。由华发代建青浦区赵巷B2-02地块15班幼儿园项目正式奠基，标志着该区域教育配套再度升级。这所幼儿园与华发虹桥四季仅咫尺之遥，将与今年9月官宣的“世外系”九年一贯制公立学校共同构建幼小初12年优质教育圈。

而对华发虹桥四季的业主来说，比学区房更“硬核”的“硬通货”，也已经被发现。就是作为城市优质生活解决方案提供商的华发股份，后者通过提供确定性、便利性和完整的社区生态，将房子从一件普通的“商品”升级为一个优质的“解决方案”。

被读书声环绕的社区

昔有孟母三迁，今有华发虹桥四季。一个被读书声环绕的社区，注定是人才辈出的“风水宝地”。

幼儿园的开工建设，让环绕在虹桥四季项目周边的学校变得更多。根据资料上述幼儿园，占地约7000平方米，规划有15个教学班，包括12个幼儿班和3个托儿班，预计2027年竣工并投入使用。（效果图，实际以政府规划公示为准）

除了上述幼儿园，今年9月官宣落定的“世外系”九年一贯制学校与华发虹桥四季仅一路之隔，极大提升了板块的教育能级。“世外系”在上海教育领域具有举足轻重的地位，而九年一贯制保证了孩子小升初衔接阶段能够平稳过渡。

（新房不承诺学区，具体以教育局公布的入学规则和学校招生简章为准。）

（效果图，实际以政府规划公示为准）

两所学校的落地和开工，不仅完成了12年全龄优教的配套，不仅减轻了虹桥四季家长接送孩子提供了极大的负担。也以琅琅的读书声，形成有利于学习的教育环境，让生活在此间的小朋友，受良好的学习氛围影响，自发地爱上学习，培养良好的学习习惯。

强大的生活和就业平台

良好的教育配套，只是华发虹桥四季众多优势中的一项。

作为城市优质生活解决方案提供商在虹桥打造的明星项目，华发虹桥四季早已具备众多社区难以企及的生活与工作平台。作为上海“一中四方”战略中与张江并肩的重要一极，项目周边集聚了海量龙头企业以及黄金岗位。比如，市西软件园等千亿级产业园区，就吸引公牛集团、字节跳动等众多头部企业入驻，形成了以智能制造、生物医药、数字经济为主的产业集群。

约5.5万方的地铁上盖TOD商业综合体“绿洲智谷·花园里”已盛大开业，集高端购物中心、星级酒店等多元业态于一体，全力打造“家门口的商业矩阵”。直线1km范围内分布着青浦百联奥特莱斯、元祖梦世界、合生新天地等多个成熟商场。

这些小区外部的工作、消费平台和小区内的社区商业、会所、园林内外联动，组成了强大的社区生活系统。在15分钟的范围内，能解决包括教育、工作、消费、娱乐等绝大部分生活需求。

直线距离地铁17号线嘉松中路站仅约700米的地理位置优势，给小区业主带来极便利的出行条件，5站即可快速直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线等线路，轻松通达静安寺、陆家嘴等核心商圈，尽享国际大都市的速度。

（绿洲智谷花园里实景图）

每一次回家都是去度假

华发虹桥四季带给业主的不仅仅是便利，还有更高的生活品质。

在社区景观方面，虹桥四季特邀了国际知名的朗道国际设计公司打造社区园林。设计团队以“微度假·慢生活”为设计基调，汲取新加坡花园城市之精髓，最终匠心打造出一个兼具社区温度与酒店品质的度假式社区。

（项目效果图，非实际交付标准，具体以政府审批文件及买卖合同约定为准）

自归家那一刻起，便已踏上了一场度假之旅。虹桥四季以星级酒店式的归家体验为追求，精心打造了环岛落客、无感通行等尊崇动线，共同构筑起充满度假氛围与仪式感的从容归家礼序。

（项目效果图，非实际交付标准，具体以政府审批文件及买卖合同约定为准）

社区整体上呈现一轴一环多园的空间格局，一条水岸归家轴线，一个健身跑道运动环，七大主题林下花园。于宅前花园悠然会客，在全龄乐园畅享轻松，于健身氧吧尽情晨跑，虹桥四季针对不同年龄段住户，精心定制诸多巧妙设计，完美契合各阶段住户的休闲、社交与成长需求。

度假水院、森林乐园、樾下茶亭等空间相互交融、彼此呼应，自然与生活完美融合，共同构筑了虹桥四季度假感花园，于绿意环绕间，感受从容与优雅交织的理想生活。

（项目效果图，非实际交付标准，具体以政府审批文件及买卖合同约定为准）

高星级酒店的生活享受

华发，作为优质生活解决方案的提供者，在建面约100平米的空间里，实现了会客、锻炼、阅读、休息、娱乐等全部功能，满足了各年龄段家庭成员的生活需求与兴趣爱好。

作为华发虹桥四季在售户型的主力户型，建面约100㎡的三房两厅两卫无疑是主力户型以其功能齐全的“飞机户型”格局和精装细节，备受市场青睐的明星户型。凭借三开间朝南的优越采光、全能三房的功能布局，以及华发对每一处细节的匠心雕琢，真正营造出“小面积、大尺度”的居住体验。它与窗外度假式园林内外呼应，共同呈现一个在自然中诗意栖居的家。

三开间朝南，LDK一体化设计，双卫设计共同构成了这一全明户型。主卧、次卧与客厅三大核心空间均朝南布局，阳光充沛且通风优越，确保室内干爽舒适，尽享健康奢适的居住体验。客厅、餐厅与厨房空间贯通，视野开阔，显著提升了空间的通透感与尺度感，促进了家人间的互动交流。主卫与客卫均采用全明设计，有效保持空气流通与室内干燥，主宾分离，提升了生活的私密性。

精装交付，拥有五星级酒店的颜值，显著提升了业主的生活品质。中央空调、地暖、新风三大件是标配；甄选方太、科勒等国际知名品牌（或同等档次其他品牌）；U型开敞厨房符合洗、切、炒、烹饪流程，提高厨房利用率；主卫镜柜升级配备美妆冰箱；入户玄关柜内置鞋柜精灵；边套北卧双面采光，细节处处体现人性化关怀。

（建面约100㎡户型装修示意图，非交付标准，具体以合同约定和实际交付为准）

对于钟爱华发虹桥四季建面约100㎡住宅的购房者而言，目前正迎来一个珍贵的机遇。本月，四批次压轴楼栋7#已顺利过会，携98套稀缺房源即将入市，预计不久后将加推，届时将补充备受追捧的建面约100㎡经典三房户型，值得持续关注！