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穆迪又对房企评级下手 被质疑意欲何为
本文转自：滨城时报
穆迪又对房企评级下手了。
9月22日，穆迪将弘阳地产集团有限公司的公司家族评级从“Caa2”下调至“Ca”，将该公司的高级无抵押评级从“Caa3”下调至“C”，并维持负面展望。
穆迪副总裁兼高级分析师Cedric Lai表示：“弘阳地产评级下调，评级展望为负面，反映出该公司流动性疲弱，以及穆迪对该公司债券持有人复苏前景疲弱的预期。”
实际上，从2021年下半年起，穆迪便频繁下调上市房企评级或展望，尤其是2021年10月，穆迪两天内一次性下调了近20家房企主体或债券评级。
但彼时，被穆迪下调评级或展望的主要是民营房企。如今，穆迪再次出手，对象变成了头部央企、国企，比如穆迪将万科的“Baa1”发行人评级列入负面观察名单、将中国海外发展的“Baa1”发行人评级展望由“稳定”调整至“负面”、将华润置地的“Baa1”发行人评级展望由“稳定”调整至“负面”等。
房企对国际评级机构下调评级或展望的行为也表示不满。据记者不完全统计，从2021年至今，超过30家房企主动停止与国际三大评级机构的合作。
IPG中国区首席经济学家柏文喜表示，穆迪作为一家专业信用评级机构，对房地产行业动态和各家企业的运营状况有着深入了解和专业分析，不过即使是这样的机构，也难以准确预测未来的所有变化和可能的影响因素。
来源：《中国房地产报》
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快照生成时间：2023-09-29 09:45:01
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