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大量安置房源入市 二手房市场价格平稳
本文转自：温州日报
状蒲板块
大量安置房源入市 二手房市场价格平稳
本报讯 （谭亚林） 随着瓯江新城规划落地，东向龙湾状蒲板块迎来全新发展机会，区域热度进一步提升，吸引了许多置业者的关注。 近年来，状蒲板块开发的重点片区有开发区西蒲州片区和沿江状元北片区。蒲州片区已加速融入主城区，片区建有时尚购物中心、主题商业街区、省级未来社区试点富春未来社区等。其中，富春未来社区开发项目相对集中，有8个“未来”项目在建。该片区新城旗下的澜悦府项目，先后开盘6次，成交房源总量超1800套；还有如意里项目，开盘5次，共计成交量超1600套；璟悦府开盘3次，备案房源超800套，均取得了可观的销售业绩。目前，辰悦园、凯迪中心、樾品园还有房源在售。 状蒲板块沿江片少有新盘上市，东外滩品尚湾等项目近期竣工，将于10月底交付，目前二手房源每平方米报价2.45万元左右。博悦湾小区房源，每平方米报价2.67万元至2.7万元之间。状元横街安置房工程，作为龙湾区体量最大的安置项目，总建筑面积约97.6万平方米，目前一期首批房源已交付，共计1484套。这批房源毗邻瓯江，外立面呈灰白相间线条，极具现代风格，横街安置房二期工程也在加紧建设中。江宸馨园、江宸悦园、江宸雅园、江宸润园、江宸德园等楼盘，参照商品房设计，建设品质有了明显的提升，其中部分安置房由知名房企代建。 当前，状蒲板块二手房价格总体平稳，如名人花园每平方米1.8万元，汇金锦园每平方米1.9万元，宸章锦挂牌报价每平方米2.55万元。新建安置房如状元横街安置房源，江景房每平方米售价1.5万元至1.6万元，非江景房源每平方米1.3万元，已领证的德香园每平方米1.4万元。蒲州片区二手房价格相对高一点，如汤品园小区，每平方米2万元左右；江前里、双绣锦园、汤锦园每平方米报价不足2万元。这批房源中，尚未办理不动产证和房东急售的房子，价格相对低一点，有的报价每平方米不足1.7万元。
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