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11月交易规模环比增长近两倍 房地产行业并购热度回升
12月12日，中指研究院发布监测数据显示，2023年11月房地产行业共披露46笔并购交易，比上月增加11笔。其中，40笔交易披露交易金额，总交易规模约252.6亿元，环比增加199.8%，平均单笔交易规模6.3亿元，环比增加19.9%。从披露并购交易数量及总体规模来看，并购活动热度有所回升。
从交易标的物业类型看，11月房地产行业并购交易数量以地产开发业务为主，占11月披露交易规模的57.5%。11月，联投置业受让三湘印象25%股权，同时三湘印象向联投置业大股东湖北联发投资定增募资10.2亿元。本次收购完成后，三湘印象控股股东将变为湖北联投，实控人将变为湖北省国资委。多元业务方面，金隅集团拟以自有资金通过协议转让方式收购居然之家10%股份，交易总金额为22.32亿元，同时双方签署战略合作协议，将在卖场运营、房地产开发、整装业务、物业管理、数字化转型、物流交付网络建设等领域开展合作。
项目层面，11月21日融创中国发布公告称与中国华融签署协议，中国华融将提供总额不超过人民币34.8亿元借款，期限不超过3年，用于上海亚龙项目的开发建设。同时，融创同意提供对应本金额不超过人民币17.4亿元的连带责任保证担保。据了解，上海亚龙项目为融创中国与新湖中宝合作开发的项目，两者分别持有50%股权。项目位于上海市黄浦区，总建筑面积约为43万平方米，住宅总可售面积约为22.8万平方米。11月20日，融创中国曾发布公告称，境外债重组各项条件已获满足，重组生效日期为11月20日，融创成为行业内最早完成境内外债务重组的大型房企，未来2-3年内在境外公开市场无刚性还债压力。
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快照生成时间：2023-12-13 00:45:15
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