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加装电梯前先探明地下管线

类别:社会 发布时间:2023-10-25 06:27:00 来源:每日看点快看

本文转自:解放日报

加装电梯前先探明地下管线

陶国玉

■施工(设计)单位遇到各类管线需要移位的情况,只能先停止施工,分别到各类管线的管理部门设置的服务窗口提出移位申请

■管线管理部门窗口接受申请后,还要按照先后顺序安排人员移位,一般情况是2—3个月,时间较长的燃气管道移位则至少需要4—5个月

陶国玉

本人从居民区党总支书记岗位上退休后,被长宁区新泾镇加梯办聘任为工作人员,协助做好老房加装电梯工作。近年来,本市推进老房加梯工作的力度越来越大,每年加装的量也稳步攀升。但在推进过程中也遇到了一些实实在在的障碍,需要创新机制、优化流程,让这项工程做得更快更好。

从实际工作实践来看,加梯工作中遇到的有些问题是可以通过我们做工作来解决的,比如一楼居民反对加装电梯的问题,通过我们不懈做工作,基本都能达成共识。但有的问题我们只能束手无策,比如说地下管线移位一旦遇到问题,往往难以推进。

在操作地下管线移位过程中,经常遇到施工(设计)单位往往前期勘查的力度不够,没有预先打凿样洞探明各类水、电、燃气、电信、网信、有线等管线的分布情况,导致延迟加装电梯的进度。由于各类管线的管理主体各不相同,施工(设计)单位遇到各类管线需要移位的情况,只能先停止施工,分别到各类管线的管理部门设置的服务窗口提出移位申请。管线管理部门窗口接受申请后,还要按照先后顺序安排人员移位,一般情况是2—3个月,时间较长的燃气管道移位则至少需要4—5个月,如遇管道管理公司工作任务重,管线移位时间跨度还要更长。由此导致加梯工程的停滞,居民长期出行受阻,引发投诉及民怨,给加梯工作蒙上了阴影。

比如说,新泾镇哈密路398弄4号楼及仙霞西路888弄63号楼两部电梯,皆因需管线移位导致工期拖延约两年。拖延过程中,施工现场长期暴露,安装的安全隔离装置导致楼栋居民长期出行不便;同小区居民因每天目睹工程难产,加梯意愿减弱;代建公司也因工程迟迟无法顺利推进积极性受损。管线移位受理审批施工周期长问题,已成为制约加梯进度的新“拦路虎”。

老旧住房加装电梯不仅是个关系群众获得感的“民心工程”,也是一个困难重重的系统工程,从启动征询,跑完流程,募集资金,到启动开工,本就不容易,现在加上普遍存在的管线移位问题,说明加装电梯的办理流程、制度设计还需不断优化。为此我建议:

一是加强勘查研究。加强正式施工前的勘查力度,通过打凿样洞探明各类水、电、燃气、电信、网信、有线等管线的分布情况,优先选择没有管线分布的区域,一旦发现管线布设复杂的样洞,要召集相关管线管理主体研究移位方案。

二是建立专门机构。市区建立老房加梯管线移位一口受理机构或专班,业务涵盖各类管线移位搬迁中的制定办理流程、明确收费标准、协调管线保护等核心问题。在操作中,各街镇将需管线移位的加梯数量定期向区专班统一申报,区专班一口受理后向市专班申报,由市专班统一分发各管线迁移主体,各主体则须按照流程标准化操作,从而有效缩短移位周期,促进管线搬迁工程又快又好。

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快照生成时间:2023-10-25 08:45:04

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