金地上海：以高质量交付，兑现美好生活承诺

本文转自：解放日报

岁末迎来多项目集中交付，力求交出一份满意答卷

金地上海：以高质量交付，兑现美好生活承诺

贺理铭

金地·丰盛道

金地首个“大树聚场”落地丰盛道

金地·嘉峯汇 文/贺理铭

临近年底，申城不少品牌房企进入项目集中交付季，而素有地产“理科生”美誉的金地，在上海松江将有2个项目迎来集中交付。其中，丰盛道项目12月18日至12月30日将交付1880户，新乐里项目月底将交付1313户。

在深耕上海21年后，金地开始探索回归居住的本质，提出“新精致主义”住区理念，即通过对社区生活的精细洞察，重构产品底盘，打造精致、有温度、有情感、有烟火气的幸福社区，让社区更有温度。

12月18日，笔者来到金地“新精致主义”代表作品之一的松江丰盛道项目交付现场，跟随项目负责人和业主的脚步，实地感受了金地上海的品质交付和对业主的承诺。

打造公共空间

留住城市烟火气

松江丰盛道项目位于松江新城CBD核心板块，周边各类配套完善，用地面积10.58万平方米，容积率2.0，地上建筑面积21.68万平方米，从建筑立面、空间规划、景观及室内场景等方面，营造高品质住区生活环境。

笔者在现场看到，该项目主动退界，在红线内打造了一个融合城市与社区的开放式街区广场，扩大公共区域空间，并在社区门口做了一个类似“小新天地”的商业与休闲领域，可以让业主和过往市民自发聚集于此，还可以承载各类社区及城市公共艺术活动，形成邻里社交的天然场所，带来温暖和谐的城市烟火气。与此同时，项目配以商业街区与商业里弄，以丰富的生活场景及配套服务，引领金地“新精致主义”下的悦己生活方式。

步入社区内部，一纵一横两条公共通道连通东西南北。作为松江丰盛道项目内部的主要场景，也是金地独有的一大特色——公共开放的“大树聚场”，以科学宜人的尺度，设计成直径25米×35米的椭圆形状。据项目负责人介绍，30米是人与人能彼此看清脸部的距离，同时又是有相对私密感的距离。“大树聚场”设置8至12米尺度适宜的街道空间，3个节点空间增强洄游体验。此外，在社区西北角还特别设置了运动空间，增加社区的健康生活品质，提升全民运动热情，打造结合篮球、网球等运动设备一体化的公共运动空间。

追加千万成本

追求高质量交付

在松江丰盛道项目交付前的短短几个月时间内，金地上海在原有销售合同承诺的基础上，对自己提出了更高要求，追加投入千万级成本，针对业主的归家动线进行了升级改造，包括小区的堂客厅、大门、单元大堂、活动区域、宅间景观等，都进行了升级，只为给业主营造温馨的归家之路，交出一份高分答卷。

“这个堂客厅很实用，配置有快递柜、自动贩售机、共享长桌等，为我们提供了一处社区公共客厅。前面还有喷泉和一大片草坪，为邻里关系中美好场景的发生提供了各种可能。”有业主发出了如此感慨。

据介绍，在最美归家路营造方面，堂客厅是家门口的一处共享空间，整合车行、人行归家动线，以及见客会友、物业服务、快递收发等多种功能。在松江丰盛道项目的归家路上，还能看到多元融合的景观组合，如约600平方米的亲情环、约600平方米的水果星球儿童活动区以及约1200平方米的阳光大草坪，既有“亲情环+乐活中心”的活动空间，又有“艺展+邻里街巷”的体验空间，还有“秋千+植物花园”的休闲空间，营造适老宜幼、乐活有氧的生活景观环境。

还有一处细节体现出金地的用心。该项目高层层间设置的金属飘带，提升了建筑立面飘逸轻盈的视觉效果，但雨天有可能会受雨滴撞击产生噪音。为此，金地专门从深圳引入声学团队专家进行现场实测，反复比较几种解决方案后，设置了隔声减震设施，保证业主夜间能安心入眠。

延续精品理念

新项目受市场关注

除了松江丰盛道项目外，金地上海正在嘉定打造的另一个“新精致主义”产品——嘉峯汇项目，自今年9月下旬正式启幕以来，吸引了不少购房者关注的目光，也是近日沪上房产新政出台后热销项目之一。据嘉峯汇项目负责人介绍，金地所倡导的“新精致主义”核心理念，是通过场景营造的方式以及大量细节的打造，将社区的烟火气与上海这座城市的精致感相融合，运用产品的力量，让社区乃至城市都能“为我所用”，让家庭的每位成员都能找到适合自己的生活方式，从而实现对“精致新想法、生活新享受”的不断挖掘和演绎。

“嘉峯汇项目算是金地上海的一个里程碑式作品，也是一次城市、自然与人生活方式的重新设计，从建筑审美到景观营造，从户型设计到精装交付，嘉峯汇都有了质的迭代和升级。”比如，全新升级的建筑立面，以大面积仿金属质感涂料、局部金属格栅、局部铝板组成的美学立面，带来类公建的建筑效果，让人眼前一亮；社区营造方面，嘉峯汇的街角花园、口袋花园等设计，以及缦享花园、微风草坪、水榭林间等标志性景观，都颇具特色；产品配置方面，嘉峯汇把“大”这个关键词贯彻到了极致，如地面采用美学大板通铺、厨房卫生间使用大尺寸瓷砖或岩板等，不仅减少了缝隙的出现，还减少了藏污纳垢的可能。

“金地明白，项目交付从来不是与客户关系的终结，而是一场新的开始。秉持‘让社区更有温度’的理念，金地不断将温暖社区的营造与业主互动相关联。值此年末交付季，我们期待与所有客户和业主来一次年终大联结，回馈过去一年大家对金地的支持。”金地上海有关负责人透露，12月29日和12月30日，金地将联手上海保利大剧院奉上经典剧目《胡桃夹子》，恭迎新老业主朋友齐聚，共鉴年终盛典。

未来，金地上海将持续为市民带来更多“新精致主义”的优秀产品，与上海这座城市共同成长与进步。