杂草丛生商户撤场 安徽首个音乐特色小镇怎么了？

大皖新闻讯 2017年底，位于合肥市庐阳区三十岗乡的音乐特色小镇正式开门迎客。作为安徽省首个音乐特色小镇，剧社、民谣馆、独立书店、咖啡馆、音乐会……一时间，这个以音乐为主题，“文艺范”十足的浪漫风情园吸引了不少人打卡、游玩。

然而，热热闹闹的场景未能一直持续，不到6年的时间里，从游客大幅减少到商家纷纷撤出，再到如今闭园杂草丛生……不少市民发出疑问，合肥音乐特色小镇到底怎么了？8月中旬，大皖新闻记者进行了采访。

记者拍摄的音乐小镇现状。

探访：昔日热闹的音乐小镇已彻底闭园

“当时斥资打造的特色音乐小镇，现在已经成为荒草丛生的无人地，真是太可惜了”“前不久去了趟王大郢的音乐特色小镇，锈迹斑斑还长满了荒草，怎么会这样”“现在彻底闭园都不让进了”……这段时间，越来越多的市民反映，曾经被称为“合肥的圣托里尼”的音乐小镇已经彻底闭园，园区内已无经营户，商户门前杂草丛生。

市民反映的是真实情况吗？作为安徽首个音乐特色小镇，荒废的原因是什么？8月18日，大皖新闻记者来到位于合肥市庐阳区三十岗乡崔岗艺术村附近的音乐小镇。

音乐小镇现状。

从崔岗艺术村驱车向西，一路上能看到小路两侧草丛已有半人高。记者来到音乐小镇的停车场，看到门口竖立着一个红色牌子，上面写着“音乐小镇暂不对外开放，禁止游客拍照，如造成现场物品植被损坏照价赔偿”。

记者从另一侧走入小镇，只见里面空无一人。曾经以白色和蓝色为基调的圣托里尼建筑风貌的外墙已经开始脱落，地面的漆画也已脱落起皮。从远处看，地面漆斑驳不均。走进小镇，只见各个商户大门紧缩，里面堆满了杂物。小镇二层的铁质连廊桥锈迹斑斑。小镇的多个商户大门外，长出了不少杂草。

音乐小镇现状。

绕镇一周，记者只看到有一家咖啡店开着门，里面并无工作人员。许久，一位自称为管理员的阿姨告诉记者，这里从2019年开始就陆续关门了，“已经停止经营好几年了，我主要负责看护整个园区。”

回忆：刚开业时曾吸引很多市民游玩

谈到庐阳区这个音乐特色小镇，不少市民印象深刻。“2017年底小镇刚开业的时候去过，从市区自驾过去要一个多小时，但当时很多人去，人气很高。”家住合肥市老城区的卢先生在接受大皖新闻记者采访时回忆称，当时合肥周边还没有这种类似的文艺小镇，身边很多年轻人周末时就会约着一起去看看。

图源：合肥音乐小镇微信公众号

“当时开业的时候就觉得这个小镇还挺好看的，而且商户也不少，大家喝喝啤酒看看演出，能过一个很开心的周末。”卢先生告诉记者，他和朋友曾经多次在周末相约去音乐小镇游玩，“那个时候还有轰趴馆，很多年轻人在玩，很好玩。”

合肥市民陈女士对音乐小镇的印象非常深刻，“刚开业的时候就去过，我记得当时还有复古机车节，很好玩。”陈女士是一位机车爱好者，2017年的最后一天她就是在小镇上度过的。彼时，三十岗音乐小镇正式开街，还推出了“野骑”复古机车节，吸引了很多人前往，“当时非常热闹，还有滑板表演，啤酒派对，很多人在那跨年。”

图源：合肥音乐小镇微信公众号

合肥市民张先生对音乐小镇的印象也很深刻，“我记得2017年快年底的时候，朋友圈以及新闻报道上都有消息，说合肥有这么一个特色小镇，大家伙也约着一起去过。”张先生回忆，当时合肥周边可以周末游玩的地方并不是很多，有新开业的特色小镇自然也想去“一睹芳容”。

“那个地方挺适合文艺青年去的，做做手工，喝喝咖啡拍拍照，有时候还有音乐会，就是有点远。”张先生说，小镇刚开业的时候他和朋友从包河区出发，要转好几次公交车，“那个地方比较适合自驾，当时也没有公交能直达小镇，有点偏僻，后来也就没去过了。”

宣传：被称为华东首家地中海风情特色小镇

8月中旬，大皖新闻记者从合肥音乐小镇的运营微信公众号上看到，除了安徽首家音乐特色小镇的称号，这座小镇还被称为华东首家地中海风情特色小镇。

2017年8月底，合肥音乐小镇正式签约包括迷笛音乐学校在内的一批入驻项目。根据当时的规划，小镇建成后通过引进社会化资本运营，主要开展音乐演奏、原创音乐推介、音乐考级、教学及交流活动，成为音乐家的集聚地和市民休闲娱乐目的地。

作为其中的主角之一，迷笛音乐学校的入驻曾经引起很大关注，该学校的相关负责人曾公开表示，安徽以及周边的学生现代音乐考级，就可以来到三十岗音乐小镇，不用再奔波到外地。

除了迷笛音乐学校，音乐小镇还吸引了各类“文艺范”十足的项目。有为戏剧爱好者搭建学习、沟通和交流平台的“方盒剧社”；有结合手工培训、咖啡培训和自然教育的“爱汇堂江豚保护工作室”；有集合了生活馆、民谣livehouse、图书馆、独立唱片店、迷你电影院和文化沙龙的“草堆民谣馆”等。

有新闻公开报道称，作为以音乐为主题的老旧村庄改造项目，庐阳区音乐小镇将成为一个音乐人、音乐创作者以及喜爱音乐的消费者的交流、工作、居住、娱乐及作品展示的实景平台。项目开放后，以可亲的价格、合理的租金，国际化、多样性的店家配置，以成功的文化小镇、文化街区案例经验为依托，结合庐阳区地方文化特色，打造宜游、宜业、宜居的音乐小镇，从而带动该区文化旅游产业的持续稳定发展。

村民：2019年上半年已有很多商户撤离

从热热闹闹的开场到如今凄凄惨惨的落幕，合肥音乐小镇到底经历了什么？8月18日，一位自称为小镇管理员的阿姨告诉记者，她独自守着这座小镇已经有3年多的时间了。“从2019年疫情开始的时候，这边就算关门了，一直到现在都没有再开。”

这位管理员告诉记者，目前小镇是停水停电的状态，“我主要是在这看着园区，防止东西被人破坏，至于下一步是不是招商运营我也不知道。”

音乐小镇现状。

当天上午，大皖新闻记者在小镇周边遇到了两位村民，其中一位村民告诉记者，音乐小镇租用的是村里的集体土地，可是已经好几年没有给租金了，“村里现在也在问他们（商管公司）要租金，他们不给，现在不愿意搬走。”该名村民告诉记者，从2017年开业后，该运营公司只支付到一部分租金，后面的费用一直在拖欠，总租金数额达到200多万元。

“这几年我们村里很多次开会问运营商要租金，他们就说没有钱，我们老百姓的钱也要不回来。”该村民还告诉记者，其实在2019年疫情发生之前，也就是在2019年上半年，这里因经营不善就有很多商户撤离了。

村委会：商管公司拖欠租金被起诉 租赁合同解除

村民的说法是真实的吗？18日当天，大皖新闻记者来到崔岗村村委会。相关工作人员告诉记者，如村民所说，合肥音乐小镇在2019年上半年之前因经营不善，大部分商户撤场。目前，小镇商管公司安徽山市商业运营管理有限公司（以下简称山市商管公司）因拖欠集体土地租金，已经被法院判决解除了与崔岗村村委会的租赁合同。

“除了拖欠我们村民的租金，还拖欠音乐小镇的施工款、装修款等。”崔岗村村委会相关工作人员说，2019年，该公司只支付了此前的一部分土地租金，2019年下半年开始村委会从法律程序起诉商管公司，想要回集体土地租金。“拖欠我们大概200多万元吧，大概是2020年3月份，区法院下了判决，一是判决解除我们之间的租赁合同，第二是要求商管公司把土地原样返还。”

音乐小镇现状。

工作人员称，此事在法院下判决之后陷入停滞状态，“法院判决商管公司把土地原样返还给我们，这样的话音乐小镇很多房子就要推倒，但是因为这家公司又欠着外债，别的公司就申请了财产保全，房子又没办法推倒，所以现在一直处于停滞状态。”该工作人员说，他们也已经向法院申请了强制执行收回土地。

“现在的情况是，我们已经跟山市商管公司解除了租赁合同，但是又没办法把土地收回来，或者重新盘活经营。”该工作人员说。

18日当天，大皖新闻记者就此事联系了三十岗乡相关负责人，其表示目前音乐小镇确实因被拖欠租金等，跟商管公司解除了合同，目前也在申请法院强制执行。

调查：商管公司涉及“外债”1000多万元

大皖新闻记者从合肥音乐小镇的官方微信公众号上看到，该公众号的运营主体是山市商管公司，于2017年10月11日注册账号名称为“合肥音乐小镇”。记者注意到，该公众号显示的最近一篇文章是在2019年6月29日发布，文章里写着2019年7月6日-7月7日将在音乐小镇的大草坪开展一场民谣音乐会。此后，再无文章更新。

记者在天眼查app看到，该公司在2020年曾因登记的住所无法联系被市场监管部门列入异常经营名录。此外，该公司相关负责人曾37次被限制消费。其中最早的是2019年4月发布的限制消费令。

而在历史被执行人列表中显示，大皖新闻记者看到，该公司当前被执行总额为1159万余元，被执行的案件涉及50多个，其中最早的一个案件是2018年10月该公司与合肥一家广告公司的纠纷，被执行案件金额为20万余元。2020年8月，该公司一装修合同纠纷案件执行标的金额超过100万元。2020年9月，该公司与崔岗艺术村因租赁合同纠纷，被执行标的金额为85万余元。

8月中旬，大皖新闻记者曾多次联系山市商管公司相关负责人电话，均无人接听。

大皖新闻记者 徐琪琪

编辑 王翠