西安一便民市集33间铺面突然被拆 街道办：系出租方和承租人之间纠纷

大皖新闻讯 近日，陕西西安灞桥区张先生反映，他于2023年4月，在西安市碑林区长安北路与南郭路交叉口东南角（西安市红会医院西隔壁）租赁了2亩地，打造了名为“南门南生活市集”的便民市集，却在2025年1月10日–13日被陕西宏雅置业有限责任公司（下文简称“宏雅公司”）股东宋先生突然拆了，造成便民市集以及市集内8户商户约200万元的财产损失。

求助：市集被拆预估损失200余万

张先生今年35岁，是西安纳吉商贸有限公司（下称纳吉公司）法人代表。4月20日，张先生告诉大皖新闻记者，他是从出租方赵先生处租了2亩地，2023年8月开始在租赁场地修建市场，盖了33间铺面，打造“南门南生活市集”用于经营。

南门南生活市集

2024年6月，纳吉公司向碑林区长安路街道办提出申请，请求在租赁场地设立便民生活集市，经营小吃、熟食等摊点。2024年8月，完成招商8户并办理完毕餐饮经营许可证等相关经营手续，生意很红火。

记者采访获悉，宏雅公司委托出租方赵先生看护场地，赵先生将部分场地，租给纳吉公司经营便民市集。2025年1月10日–13日，宏雅公司股东宋先生以赵先生非法占地为由，派人将市集拆除。

“我明确告知他（宋先生）会配合开发，需要给商户搬离时间，他依然强行拆除。”张先生称多次报警，但没能阻止市集遭破坏，“造成我方财产全部损失殆尽，目前连同商户财产在内初步预估损失200余万。”

南门南生活市集被拆

南门南生活市集被拆后

街道：系出租方和承租人间的纠纷

便民市集为何突然被拆呢？4月22日中午，大皖新闻记者联系到了西安市碑林区长安路街道办事处张主任，他表示，被拆地块是宏雅公司的地，“我们街办没有安排人去拆。”

张主任介绍，这件事的起因是宏雅公司宋先生和承租人之间的问题，赵先生从宋先生手里租的地，又把地租给了张先生，“他们属于合同上、经济上的纠纷，应该他们自己协商解决。”

对于市集突然被拆给张先生造成的损失，张主任表示可以通过司法途径去诉讼，可以依法依规经过法院判决。

面对市集被拆，各方这样说

4月21日上午，大皖新闻记者联系上了出租方赵先生，他承包的是宏雅公司的场地。

赵先生表示，张先生欠了半年租金没交，“他不想交钱还想用地方，不合理。他不给我交租金，也不给我的甲方交，我提前通知让他搬离，他不搬离，是他自己放弃了嘛。”对于“南门南生活市集”被拆，赵先生称是宏雅公司宋先生拆的。

对于半年场地租金未交给赵先生的原因？张先生解释，宏雅公司宋先生当时发了公告，公告说的是赵先生违法侵占，“赵先生刚开始不让我交，1月4日又给我发催款函让我交，我也无法确定赵先生和宋先生是否有租赁合同，是否具备合法性。我发信息让沟通协调清楚，为保护自身利益不受侵害，暂停缴纳场地租金，这之后我的市集就被拆了。”

企查查信息显示，陕西宏雅置业有限责任公司是一家房地产开发企业，宋先生系该公司股东。4月21日下午，宋先生告诉大皖新闻记者，他和纳吉公司张先生没有任何经济往来，没有任何合约。宋先生表示，该便民市集所在的场地，此前因为被乱倒生活垃圾，便请了赵先生签了协议做现场看护，用于临时停车，是赵先生把所涉场地出租给了张先生。

对于自己的遭遇，张先生表示已经请了律师准备维权。

大皖新闻记者 许佳 实习生 马琳娜（受访者供图）

编辑 何钱源