海南省重点民生项目江东新区·椰青园S01项目即将竣工交付

本文转自：人民网-海南频道

人民网海口12月7日电 （记者李学山）“我们虽然是安置房项目，但从设计到施工，完全都是按照商品房标准来要求的。”12月7日，海南省重点民生项目、江东新区·椰青园S01项目举办媒体开放日活动。该项目施工方中交一公局集团有限公司江东新区·椰青园S01项目党支部书记强建红告诉记者，目前项目已经进入冲刺收尾阶段，待通过相关部门的竣工验收后即可交付使用。

施工人员在对照交付标准进行检查。杨文广摄

江东新区·椰青园S01项目位于江东新区琼山大道与文明东路东延线（规划13号路）交叉口处，交通便利、位置优越。项目总用地面积约5.38万平方米，总建筑面积约23万平方米，规划有5栋住宅楼和2栋商业配套楼。项目建成后将为本地回迁居民提供1250套高品质住宅和1275个停车位。除此之外，小区内还配套有休闲林带绿廊、儿童游乐场地、游泳池等设施。

走进小区内，一幢幢以浅色为主，辅以深色装饰线条的住宅楼映入眼帘，简约而又大气，室内外装饰装修、小市政和景观绿化已经基本完成，目前正在修复因台风污染的外立面，其余各项收尾工作正紧锣密鼓地推进中，为即将进行的验收交付做准备。

即将竣工交付的江东新区·椰青园S01项目。杨文广摄

据项目总工程师廖兵介绍，项目建设过程中运用了七大建造体系：铝模、爬架、全现浇外墙、免抹灰、一体化施工、装配式、全工序穿插；践行节能降碳，推广绿色技术，促进创优创新；推行精细化管理，针对房建工程中“渗漏、开裂、空鼓”三大痛点进行剖析，针对住宅工程6个特殊渗漏点进行优化、4项结构施工措施减小开裂风险、通过技术优化，源头解决空鼓问题。精装样板间针对墙面、地面、水电安装及其他11模块清单式梳理重点验收内容，提高业主居住满意度。

与此同时，项目在新工艺、新技术方面强化技术支撑，采用“铝合金模板、附着式升降脚手架、装配式叠合板”铝模一体化施工体系，通过铝合金模板深化，二次结构随主体一次成型，可确保混凝土表面质量平整光滑，可达到免抹灰的效果，提升工程质量。装配式一体化施工体系，浇筑混凝土叠合层时采用铝合金模板快拆体系，减少支模及支撑，具有抗裂性好、挠度小、刚度较大、经济性好等优点。

据悉，江东新区·椰青园S01项目自开工以来，中交一公局集团始终严格按照施工规范和标准，严把工程质量关，大力推进标准化建设，在施工生产进度、安全、质量、文明施工等方面做到高标准、严要求，确保项目高品质交付。今年9月份超强台风“摩羯”过后，项目主体结构无渗漏、开裂现象，其中全现浇外墙、一体化施工起到了至关重要的作用，有效加速了灾后项目复工复产的进度。

“您看，这个房间的门看起来和其他卧室的一样，但是功能却有很大区别，它不光是卧室门，还是避难间防火门，房间的窗户玻璃也是防火玻璃，它们可以在发生火灾的情况下给业主提供一个相对安全的空间，为救援争取宝贵时间。”在该项目样板间，廖兵向记者介绍了这套房子的贴心设计；此外，为了充分保障高层住宅业主的居住安全，他们还在每一户都安装了烟雾报警器，“宁可千日无用，不可一日不备”。

绿化工人在养护花草。杨文广摄

“进入四季度以来，我们以只争朝夕的精神和时不我待的干劲全力推动项目‘加速跑’，不断刷新项目建设进度条，全力打好验收交付收官战。”中交一公局集团江东新区·椰青园S01项目党支部书记强建红说，作为海南省重点民生项目，江东新区·椰青园S01项目的建设备受社会关注，在此过程中，他们始终坚持党建引领，积极贯彻落实上级党委关于安全环保质量的各项决策部署，突出“监督、指导、服务、参与”八字任务，梳理了4项工作内容和20项工作举措，积极探索党建与生产经营深度融合，积极推进‘党建安全环保质量一体化’扎实落地，赋能项目高质量建设，保质保量完成建设和交付目标。