中海18载深耕齐鲁：以青岛全域布局，重构高端人居价值版图

当城市进入深耕时代，唯有兼具远见与实力的品牌，方能与区域生长同频。中海地产深耕齐鲁18载，以央企担当锚定核心城市，2025年山东土地市场布局尽显定力——在拿下青岛CBD元鼎地块后，合计已斩获近60亿土地储备，从济南盛福、文博西、济钢地块及至青岛西海岸天空之境，每宗均为城市核心或潜力热土。如今加码元鼎地块，既是深耕齐鲁的力证，更彰显央企信心；其在青岛主城CBD、黄岛芯、胶州湖畔、高新区的全域排布，更清晰勾勒出重构青岛高端人居价值版图的蓝图。

中海・CBD低密奢藏，3年一遇，元鼎定义改善新高度

青岛主城CBD可谓“一寸土地一寸金”。自2022年片区优质住宅售罄后，三年土地断供让这里成为改善客群“一房难求”之地。2025年9月，中海斩获元鼎地块，既填补主城高端住宅空白，更将以工科匠心，为青岛改善市场划定人居新基准。

作为CBD难得一见的低密地块，约2.4容积率意义非凡——预计将布局小高与洋房，仅300余套臻品房源专属城市精英。项目纯住宅体量约5.3万方，“小而精”规划下将以全精装呈现，从空间优化到细节设计均贴合高阶需求，品质对标崂山张村河等高端区域，结合CBD藏品地段与低密属性，有望成青岛主城改善价值新标杆。

元鼎地块全维醇熟配套

支撑这份价值期待的，是元鼎地块无可复制的全维醇熟配套。

交通：距地铁M3/M4错埠岭站直线距离仅约100米，双线换乘串联全城；辽阳西路、快速路+密集公交线路，多维出行无死角。

教育：新世纪、超银等知名私立学府环伺，提供优教选择。

商业：新业广场、万达广场、诺德广场、卓越里等商业体形成步行即达的繁华生活圈，抚顺路批发市场、辽源路美食区更添烟火气。

医疗：阜外医院、海慈医疗、妇女儿童医院、青医附院等齐聚，为家人健康筑起坚实屏障。

在主城CBD，这样“全维度无短板”的配套组合，进一步夯实了项目的高端价值基底。

中海·天空之境：黄岛芯低密奢宅，启幕人居新范式

如果说元鼎是主城高端人居“价值回归”，天空之境则是黄岛芯人居“迭代升级”。承接半山雲境红盘口碑，天空之境鼎立黄岛行政、商贸、金融三心交汇，约1.8容积率为黄岛芯带来久违的低密体验。建筑面积约134-169㎡小高/洋房以“人居藏品”为标，宽幕采光、通透格局、人性化收纳，尽显高阶生活质感。

（天空之境效果图）

更值得关注的是，项目率先引入“中海好房子”体系，从建筑的隔音、隔热等基础性能，到社区的智慧安防、全龄空间等服务配套，构建覆盖“居住全周期”的品质保障；精装交付则涵盖全屋收纳、整体厨房、健康生活、美学生活四大模块，让品质生活无需等待。

（天空之境效果图）

胶州市&高新区：多点布局，赋能全域人居

在聚焦主城与黄岛芯两大核心板块的同时，中海亦以精准布局赋能青岛全域人居升级，让高端居住体验惠及更多区域：

胶州林溪世家2#地：中海深耕胶州10载力作，邻少海湖景，低容积率+顺应“0公摊”新规，以中海好房子标准造湖居新境，即将全新入市；

（少海湖实拍图）

高新红著：立足高新中部邻管委旁，近享“产城融合CBD”区域红利，公园绿地环绕，“洋房住区里的小高层”现房呈现，成就区域人居品质优选。

（红著实拍图）

共进18载，中海引领齐鲁人居向上

从齐鲁深耕到青岛全域布局，2025年中海落子主城CBD、黄岛中芯，赋能胶州与高新区，每一步皆显实力与洞察。18载耕耘，中海坚守与城共进，打磨高端产品、探索理想生活，以温度实践续写与齐鲁共生长的新篇章。