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当城市进入深耕时代,唯有兼具远见与实力的品牌,方能与区域生长同频。中海地产深耕齐鲁18载,以央企担当锚定核心城市,2025年山东土地市场布局尽显定力——在拿下青岛CBD元鼎地块后,合计已斩获近60亿土地储备,从济南盛福、文博西、济钢地块及至青岛西海岸天空之境,每宗均为城市核心或潜力热土。如今加码元鼎地块,既是深耕齐鲁的力证,更彰显央企信心;其在青岛主城CBD、黄岛芯、胶州湖畔、高新区的全域排布,更清晰勾勒出重构青岛高端人居价值版图的蓝图。

中海・CBD低密奢藏,3年一遇,元鼎定义改善新高度
青岛主城CBD可谓“一寸土地一寸金”。自2022年片区优质住宅售罄后,三年土地断供让这里成为改善客群“一房难求”之地。2025年9月,中海斩获元鼎地块,既填补主城高端住宅空白,更将以工科匠心,为青岛改善市场划定人居新基准。
作为CBD难得一见的低密地块,约2.4容积率意义非凡——预计将布局小高与洋房,仅300余套臻品房源专属城市精英。项目纯住宅体量约5.3万方,“小而精”规划下将以全精装呈现,从空间优化到细节设计均贴合高阶需求,品质对标崂山张村河等高端区域,结合CBD藏品地段与低密属性,有望成青岛主城改善价值新标杆。
元鼎地块全维醇熟配套
支撑这份价值期待的,是元鼎地块无可复制的全维醇熟配套。
交通:距地铁M3/M4错埠岭站直线距离仅约100米,双线换乘串联全城;辽阳西路、快速路+密集公交线路,多维出行无死角。
教育:新世纪、超银等知名私立学府环伺,提供优教选择。
商业:新业广场、万达广场、诺德广场、卓越里等商业体形成步行即达的繁华生活圈,抚顺路批发市场、辽源路美食区更添烟火气。
医疗:阜外医院、海慈医疗、妇女儿童医院、青医附院等齐聚,为家人健康筑起坚实屏障。
在主城CBD,这样“全维度无短板”的配套组合,进一步夯实了项目的高端价值基底。
中海·天空之境:黄岛芯低密奢宅,启幕人居新范式
如果说元鼎是主城高端人居“价值回归”,天空之境则是黄岛芯人居“迭代升级”。承接半山雲境红盘口碑,天空之境鼎立黄岛行政、商贸、金融三心交汇,约1.8容积率为黄岛芯带来久违的低密体验。建筑面积约134-169㎡小高/洋房以“人居藏品”为标,宽幕采光、通透格局、人性化收纳,尽显高阶生活质感。

(天空之境效果图)
更值得关注的是,项目率先引入“中海好房子”体系,从建筑的隔音、隔热等基础性能,到社区的智慧安防、全龄空间等服务配套,构建覆盖“居住全周期”的品质保障;精装交付则涵盖全屋收纳、整体厨房、健康生活、美学生活四大模块,让品质生活无需等待。

(天空之境效果图)
胶州市&高新区:多点布局,赋能全域人居
在聚焦主城与黄岛芯两大核心板块的同时,中海亦以精准布局赋能青岛全域人居升级,让高端居住体验惠及更多区域:
胶州林溪世家2#地:中海深耕胶州10载力作,邻少海湖景,低容积率+顺应“0公摊”新规,以中海好房子标准造湖居新境,即将全新入市;

(少海湖实拍图)
高新红著:立足高新中部邻管委旁,近享“产城融合CBD”区域红利,公园绿地环绕,“洋房住区里的小高层”现房呈现,成就区域人居品质优选。

(红著实拍图)
共进18载,中海引领齐鲁人居向上
从齐鲁深耕到青岛全域布局,2025年中海落子主城CBD、黄岛中芯,赋能胶州与高新区,每一步皆显实力与洞察。18载耕耘,中海坚守与城共进,打磨高端产品、探索理想生活,以温度实践续写与齐鲁共生长的新篇章。
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快照生成时间:2025-09-19 05:45:04
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