居民感受“幸福来敲门”

本文转自：内蒙古日报

包头

居民感受“幸福来敲门” □本报记者 蔡冬梅

实习生 雷媛媛

初夏，夜晚的暑气渐消。暮色四合，包头市昆都仑区友谊十九小区内一处新建的中心广场上却人头攒动，一场“围炉夜话”正在上演。

“今天聚在一起就谈两件事，老旧小区改造后咱家园的新变化和社区共治的好点子、好建议。”站在82米高的巨型烟囱脚下，友谊十九四社区党委书记兼居委会主任吴秀凤先来了一段开场白。

空气中弥漫着淡淡的月季花香。眼前是宽阔平整的广场、崭新的居民活动室、大型社区康养中心......

“很难想象吧，这一片儿之前是破败的锅炉房。”看着家园新景，家住友谊十九小区9栋楼的包钢退休职工杨桂芳连连感慨。

友谊十九小区始建于20世纪80年代，是包钢集团为员工准备的福利房，共计196栋住宅楼，总建筑面积达79.17万平方米，是目前内蒙古自治区单体面积最大、居住人口最多的小区。直到现在，在12412户居民中，仍然有2/3的住户是包钢退休的老职工。

“那时候，风越是把窗户吹得呜呜作响，这锅炉房大烟囱的烟就越是冒得欢，一推开家门，屋里的热浪便扑过来……”作为50年代末援建包钢的第一批建设者家属，接过父亲手中接力棒的“第二代包钢人”杨桂芳对当年分到的这座“豪宅”有着深厚情怀。

然而，随着时代的发展，承载着居民生产生活的友谊十九小区却渐渐不堪重负。破窗开店的商铺，坑洼不平又拥挤的道路，锈蚀渗漏的铸铁下水管道......就连身后这座曾经英姿勃发的巨型烟囱，也随着锅炉房退出历史舞台，像个失望的“老伙计”，失去了往日的荣光。用杨桂芳的话说就是“‘豪宅’变成了‘老破小’”。

怀念不如相见。2022年，昆都仑区决定对友谊十九小区进行改造，以创建全国老旧小区改造标杆为目标，投资约4亿元，通过基础类、完善类、提升类三大类内容的改造，要将友谊十九小区改造成智慧型养老社区。

改造，不是涂脂抹粉。“功能和基础建设已经无法承载居民的生活需求，就像旧病缠身的人，要通过手术进行精密的改造。”昆都仑区老旧小区改造办公室主任郭泰介绍道，友谊十九小区改造前，昆都仑区组织1000余人对常住居民开展3轮专题调研，在对社区现状和改造需求进行精准体检后，结合“齐心协力建包钢”历史佳话，最终确定改造方案。

改变，就是要革新。在街道、公安、城管、住建以及居委会的联合摸排下，友谊十九小区共计有3500多处违建，9428余处防护栏需要拆除。为了全力推动改造进度，吴秀凤组织社区群众率先成立了工程质量监督队，发动群众随时对改造工程进行监督。另一方面成立一支“唠家常”拆迁队，从每个成员最熟悉的老邻居入手，动员大家自愿拆除自家违建和防护栏。

2022年夏天，印象中的“老破小”不见了。曾经颓败的锅炉房“摇身一变”成了2000平方米的居民活动室，内设有阅读学习、儿童玩乐、红色展览和社区科技馆等区域；新建的智慧停车监控系统，配有一处双层立体停车库、48个新能源汽车充电桩和新规划的4000余个停车位，解决了停车难问题；完成给水、排水、供热管网改造，告别曾经的跑冒滴漏；4层高的大型社区康养中心配有日间照料中心和社区餐厅，充分满足社区居民各类养老需求。

沿着崭新的塑胶跑道漫步，“缕缕铁花”“双翼神马”等带有包钢元素的设计巧妙点缀在新建的口袋公园内。一抬头，就连曾经失望的“老伙计”也被涂上了包钢工人劳动场景的彩绘，再次深情守候这座有着深厚红色文化底蕴的小区。

变换了往日旧模样的不止友谊十九小区。据统计，2022年，昆都仑区完成39处、176万平方米老旧小区改造，一处处涅槃重生的老旧小区大踏步赶上了时代的脚步，更多的居民从旧改中体会到“幸福来敲门”的喜悦。

据介绍，2023年，昆都仑区计划投资4.52亿元实施95处、276.44万平方米老旧小区改造工程，更多的改变将在这座老城区的各个角落蓬勃生发。