多项利好政策掀起新一轮消费热潮

本文转自：三秦都市报

消费品以旧换新 全面取消住房限购……

多项利好政策掀起新一轮消费热潮

五月节日“扎堆”，“劳动节”“护士节”“母亲节”等节日叠加，从而让消费涌现新热潮。“取消限购”“以旧换新”等多个利好消息相继公布，让我省的房产商、家居企业、置业者、消费者都兴奋不已，一起来看看有哪些利好关乎我们生活。

公积金贷款利率、首付款比例均有调整

5月9日，西安市全面取消住房限购，对于首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。这些对需要贷款购买商品住房的居民家庭，无疑减轻了首付压力。

贷款利率也有所调整，陕西省住房资金管理中心发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》从5月18日起执行。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

汽车以旧换新补贴最高可享1万元

近日，商务部、财政部等7部门联合印发了《汽车以旧换新补贴实施细则》，明确了汽车以旧换新资金补贴政策。对于想要购买新能源汽车的朋友来说，补贴力度更大。报废国三及以下排放标准燃油乘用车或2018年4月30日前注册登记的新能源乘用车，并购买符合节能要求乘用车新车的个人消费者，可享受一次性定额补贴。对报废上述两类旧乘用车并购买符合条件的新能源乘用车的，补贴1万元；对报废国三及以下排放标准燃油乘用车并购买2.0升及以下排量燃油乘用车的，补贴7000元。补贴时间为《细则》印发之日至 2024 年 12 月 31 日期间，时间跨度仅限今年。

想要换的新车是否在补贴范围内呢？不用担心，此次以旧换新补贴的车型覆盖面广，消费者可选的车型也较多。按照2023年乘用车新车销售数据来计算，新车中可享受补贴的达到了93%。

家居、家电以旧换新可获补贴

日前，西安市商务局发布《西安市消费品以旧换新和促进消费实施方案》，从5月起开始实施。惠民补贴将采取政府和企业联合补贴的方式，鼓励市民以旧换新。家居发放消费补贴4000万元，按照单件家居商品价格的10%给予分档补贴，最高满10000元减1000元。家电发放消费补贴4000万元，按照补贴商品累积购买价格的10%给予分档补贴，最高满10000元减1000元，补贴品类支持老旧家电换购一、二级能效绿色家电和新兴智能家电，包括空调、冰箱、洗衣机（含干衣机）、电视机等18个品类。电子产品类也有相应消费补贴，将发放消费补贴2000万元，按照购买新机单件商品价格的6%给予分档补贴，最高满8000元减500元。消费补贴发放时间截至12月31日，补贴资金发完为止，有换新需求的家庭可以登录“西安商务”微信公众号查看领取补贴券流程。

“回收+拆装”服务将解决“去旧”问题

在新需求被激活的同时，老百姓会面对“换下来”的冰箱、空调、洗衣机等大件家电及家具的“搬运难、处理难、回收残值低”问题。《西安市消费品以旧换新和促进消费实施方案》中提到，围绕生产、销售、回收、拆解4大环节，建立全市消费品以旧换新重点企业库，全面开展消费品以旧换新。生产端组织品牌生产企业，通过自有物流逆向回收或委托第三方回收拆解等方式，开展“品牌+回收”。 销售端组织重点销售企业，提供上门“送装拆收”一体化服务，开展“售新+回收”。支持再生资源回收企业拓展服务网点，通过电话和网络预约方式，提供上门回收服务等。还鼓励销售企业在收旧时给消费者发放以旧换新补贴，这也让家庭“去旧更容易，换新更愿意”。

另外，5月15日，商务部办公厅与财政部办公厅联合发布《关于完善再生资源回收体系 支持家电等耐用消费品以旧换新的通知》，旨在完善再生资源回收体系，通过优化资源，解决废旧家电家具回收过程中的问题。

电商平台首页设立以旧换新入口

记者发现，目前各大电商平台均设立了以旧换新入口，如京东，在首页设立了以旧换新入口，不同商品可选的旧机品类不同，但只要选中品牌和品类，平台就能直接给出旧品抵扣的报价。在淘宝搜索“以旧换新”，参与类别有手机、办公产品、家电、电脑、运动器械等，选择旧机估价，可旧机抵扣新机款，上门送新取旧。

除了电商平台，一些企业也积极推动“互联网+回收”模式。据报道，美的已经形成互联网+回收、社区回收、以旧换新活动回收、“送新、拆旧、装新、收旧”一站式服务回收、售后服务网点回收、集散中心回收等多种回收体系，且不限品牌。海信在已有场所基础上，开发企业信息化管理系统、建设信息化网络，搭建废旧家电平台，利用配送、装机、维修等渠道建设逆向物流回收体系。其实不少家居家电都形成了自己的以旧换新模式，消费者在换新时可与当地经销商询问换新方式。

本报记者 刘姝整理