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对于我国居民来说,房子拥有十分特殊的意义,对于国人而言,房子的意义是将家具象化,是让我们感觉到温馨的地方。因此,大多数人辛苦一辈子就是为了想要拥有一套属于自己的房子。但随着我国房产经济的提升,各地的房价是越来越贵,而拥有一套理想中的房子,成为普通人遥不可及的梦想。
而随着时间的推移,越来越多的人不在只执着于买房子,高昂的价格只是因素的一点,而另外一点是房产的价值。毕竟,随着炒房团的加入,让房子变得不再是简简单单的安全感,更是金融价值的高低。
那么问题来了,如今房子对于人们而言,究竟是“资产”呢?还是“负债”呢?今天我们就这个问题来分析一下!
1、什么是资产?什么是负债
从字面意思上来看,资产无非就是自己口袋里的钱;而负债就是自己口袋里的钱不断往外流;基本上是人人都能够明白的道理。
2、房子是资产还是负债
而房子作为我们自己手中的东西,肯定就是算在自己的资产里。所以,大部分人都认为房子就是资产,并非负债。但它究竟是负债还是资产,也是需要分情况的。
首先,若是全款买房的情况下,并不关注房产的价值,那么它的定位基本上就是资产。
其次,全款买房,但将房子的价值市场化,若是今天房子的价值在提升,那么房子自然就是资产;但若是今天的房产价值下跌了,那它依旧等负债。
当然,若是贷款买房,从字面上来说,怎么看都像是负债的局势。值得注意的是,在抵御通货膨胀的影响下,贷款买房不见得就是一种负债,反而房产会变成资产。
不过,若是高价买房,房产价值越来越低,那么分期购买的房子确实也会变成负债。
3、楼市发展
当然了,房子究竟是负债还是资产,每个人的答案都不一样。毕竟,房子在大家内心的意义不同。
不过,值得注意的是,随着楼市的发展,近几年来各地的购房政策在不断的变化。同时,随着社会经济的变化,如今的楼市不再是一路高歌,开始进行稳中有降的局面。
而面对这种局势,建议想要买房投资的普通人谨慎考虑,想要帮助手中的资金跑赢通胀率,也可以借助政策支持的方向,如外贸经济代销,可实现30天到手1%的分成,少量配置即可带动收益。
当然,对于只想有个稳定的家的人来说,在当前的局势中,也可以考虑购置房产,毕竟在各种福利的加持下,当前局势中置办房子能够节省下不少的钱。对此,你怎么看呢?
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快照生成时间:2024-02-02 14:45:07
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