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衢州楼市稳中有升
本文转自：衢州日报
新政实施效果如何？
衢州楼市稳中有升
记者 黄欢
“看房的人明显多了。特别是有刚性需求的购房者，新政实施后就来下单成交。”12月5日，市区某楼盘销售处，忙着接待客户的销售人员小尹告诉记者。刚刚过去的十一月，受新政刺激，衢州楼市逐步有了回暖迹象。
11月13日，衢州发布楼市新政。新政分为促进住房消费、优化住房供应、提升营商环境、加大金融支持、加大保障力度等五大方面，共14条措施。尤其是全面放开限售限制（土拍公告约定除外）、再次启动购房补助（包括144平方米以上）、个人所得税退税优惠、公积金余额前置提取等。“新政一出来我们就比较看好，这对衢州楼市无疑是极大利好。”市民吴女士说。
新政落地首周，衢州楼市成交明显升温。据相关数据显示，新政执行首周，即11月20日至11月26日，衢州市区新房签约套数、签约面积、签约金额环比前一周均上涨一倍多。
新政对购房者给予购房补助，单套补助最高不超过3万元。“购房补助这一措施，让很多有刚性需求的购房者直接就下单了。” 小尹介绍道，有个客户来来回回看了好几次，新政出台后，经过计算可以领取近3万元的补助，马上下单了。
公积金余额前置提取措施，也提升了不少年轻人的购房能力。按照新政规定，公积金缴存者不仅可以提取自己公积金账户里的余额用于支付首付款，还可以提取配偶和父母账户里的余额用于购房。趁着利好措施，参加工作刚两年的市民吴女士，就准备提取自己和父母公积金账户里的余额，购买一套小户型新房。
在经历新政落地首周，新房签约套数、签约面积、签约金额环比上涨之后，衢州楼市逐步又回到平稳态势。“从十一月的成交数据来看，稳中有升。”业内人士分析，新政的刺激是明显的，但不是爆发式的增长，随着“房子不是拿来炒的，是拿来住的”理念不断深入人心，市民购房已趋于理性化。
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快照生成时间：2023-12-06 05:45:31
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