装配化装修 如何迈进台州百姓人家？

本文转自：台州日报

台传媒记者许灵敏

施工效率加快70%，建筑装修垃圾减少90%，装修材料节约30%……

这是一组什么概念的数据？这就是装配化装修（也称工业化装修）相对于传统装修所带来的令人振奋的变化。

1月12日，市建筑装饰行业协会举行年会，160多家市内装饰企业家代表会聚一堂，年会的主题就是装配化装修。

作为全国智能建造的试点城市，一场以绿色、低碳、智能为核心，充满颠覆性的装饰革命，正悄然来临。这种新型装修模式能否被市民所接受，能否飞入台州寻常百姓人家，需要有力地“抓手”和“推手”，实现台州装饰业的迭代升级。

什么是装配化装修

靠什么吸引消费者？

“你家是怎么装修装饰的？”

“先找人设计，再交给装修公司，或叫装修游击队。”

“都用哪些材料呢？”

“水泥、沙子、木材、油漆、灯饰等。”

“你知道装配化装修吗？”

“不懂，可能就更简单、更快捷一些吧。”

……

日前，记者通过房屋中介提供的信息，向购房者进行随访。从对话中不难看出，大部分市民对装配化装修一知半解，甚至是片面的。“无非就是比原先的便宜点吧。”从事家装小包工的叶师傅竟然也这样理解。

“向广大市民宣传装配化装修的内涵和优势，是当务之急。”市建筑装饰行业协会会长、浙江万鑫装饰有限公司董事长章建标说，装配化装修也叫工业化装修，是将工业化生产的部品、部件通过可靠的装配方式，由产业工人按照标准化程序组合安装的装修过程。

为此，“万鑫装饰”在公司内建起了台州第一个装配化装修工法展厅。展厅全方位展示了装配化装修的由来、工序、建材，以及相比传统装修的差异和优势。该公司还在椒江章安专门开设装配化预制工厂，为迎接装饰革命，蓄势待发。

“通过解剖式的展示，一目了然，让人们先从理念上接受绿色装修的好处，然后才能慢慢地铺开。”章建标说。

而位于临海的浙江鑫宇装饰工业有限公司，也于最近设立装配化装修样板展厅，侧重于向消费者展示装配化装修和新型的设计风潮。目前，展厅吸引业界专业人士前来取经，一些购房者也上门探个究竟。

市建筑装饰行业协会副会长、浙江鑫宇装饰工业有限公司董事长金关波介绍，装配化装修之所以说是颠覆性的革命，具体表现为出标准化设计、统一化配置、工厂化生产、一体化装修等“四化”装修。而传统装修的不足也非常明显，即为材料损耗大、人工成本高、预算不可控、质量差参差不齐等问题。

对此，长期工作在建筑装饰一线的方远建设集团总工程师卢玉华深有体会。他认为，装配化装修由于施工材料性能的提升和工序工法的升级，减少了现场的施工工序，从而极大的缩短传统装修工期，并能避免因恶劣天气造成的质量隐患。

行业现状如何

装修市场向何处去?

毋庸置疑，对于装修行业来说，经济环境的变化导致市场需求趋缓，业务总量已经呈下降趋势，政府投资的公建项目基本上被央企所承包，这对专业施工单位冲击很大。

同时，房地产又受到多方影响，成品房交付注重五金、洁具、橱柜、厨电等品牌，装修基本上以简装为主，精装修地产业务大幅萎缩，“轻装修，重配置”正成为市场新态势。

放眼世界，美国、法国、日本、德国、新加坡等国家装配化装修比例已经达到了80%以上，而中国装配化装修比例不足10%。如果说，装配化装修是未来装修市场的必经之路，那国内的市场蛋糕，将是多么诱人。

此外，国家的政策导向也是明显的。从2022年开始，住建部、省建设厅等先后出台了相关指导政策。

调查表明，台州建筑业面临转型和提升，原有的建筑业工业信息化水平较低，生产方式粗放，科技创新能力不足，迫切需要发展智能建造提升台州建筑业竞争力。

目前政府已提出在大力发展智能制造的前提下，积极推行绿色建造和新型建筑工业化。去年初，我市先后出炉了《台州市装配化装修试点工作实施方案》，要求积极推进装配化装修，这将带动装配化装修的发展，促进台州装配行业的部品部件标准化，信息化以及墙板系统与水电等专业之间的集成化。

“之所以说一场颠覆性革命，是市场因素所决定的。”章建标分析说，随着商品房全装修或精装修交付时代的来临，在国家相关政策推动下，消费者需求升级，观念转变，越来越重视绿色环保以及装修质量，也敢于大胆尝试新事物。

吃到嘴里才知甜。目前，由中建东方装饰有限公司承建的椒江心海社区酒店装修工程，酒店整体采用装配化装修模式，施工效率较以往相比提升了40%。

迈进百姓人家

台州的路怎么走？

很显然，装配化装修在台州刚起步，能否被消费者认可，被市场接受，迈进百姓人家，还需要时间来检验，还有一段很长的路要走。

那么，台州的装配化装修之路怎么走？

“首先，政府除了出台政策外，还要加强扶持力度。”章建标认为，对符合条件的装配化装修试点项目，可以给予一定的政策倾斜，给予相关企业在土地使用、设备投资、技术开发、财税减免等方面的扶持。

据了解，宁波、嘉兴等地的步伐迈得较快，且提供一些经验，如对试点项目，政府首先要给予支持，重点在医院、学校等公共项目上打造装配化装修的模板。

业界人士建议，台州也可在保障房、医院、学校、体育馆、旧城改造等，通过企业在试点中的尝试、摸索与创新，深耕产业链条，坚持设计引领，通过BIM模型，打通项目全周期模块化建筑产品，以此来完善台州市装配化装修的技术标准、价格体系以及全生命周期服务能力。

为更多人造更多好房子，让更多人过上更美好生活。据了解，去年，市建筑装饰行业协会多次组织会员单位参加各种展会、论坛，学习并借鉴外地企业的数智化管理模式经验，逐步把装配化装修推进寻常百姓人家，推动台州装饰行业的华丽转身。