合肥4宗涉宅地本月底拍卖 包河计划新建一栋不低于130米的商务楼

大皖新闻讯 2月11日，大皖新闻记者了解到，合肥4宗涉宅地暂定2月29日出让，共计223.54亩。此次拍卖还有包河一宗商业金融地块，值得注意的是，该地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设计容建筑面积不低于5万平方米，建筑高度不低于130米的商务办公楼。

居住用地竞买人须达到“五没有”条件

滨科城BK202401号地块位于滨湖科学城华山路以西、扬子江路以南，43.2亩，规划用途为居住，容积率≤1.8，起拍价1950万/亩，楼面价16249.92元/㎡起。地块位于省府西板块，北侧是安徽省地质资料馆。滨科城BK202402号地块位于滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南，59亩，规划用途为居住，容积率≤2.0，起拍价2150万/亩，楼面价16124.92元/㎡起。地块位于省府东板块，西侧为置地上玺、保利和光尘樾等小区。

滨科城BK202403号地块位于滨湖科学城西藏路以西、遵义路以南，100.2亩，规划用途为居住，容积率≤2.2，起拍价1850万/亩，楼面价12613.57元/㎡起。地块位于金融西南板块，北侧是滨湖顺园小区，周边在售新房项目有伟星滨江道以及即将入市的高速滨湖05号项目。

包河区BH202401号地块位于包河区关麓路以东、黟县路以北，21.14亩，规划用途为居住，容积率≤1.7，起拍价1850万/亩，楼面价16323.45元/㎡起。地块北侧为招商保利臻悦，东侧为屯溪路小学教育集团西递小学，东北角为现房销售地块。

以上居住用地竞买人须达到“五没有”条件，即：没有项目“烂尾”、没有“保交楼”任务、没有重大工程质量问题造成严重负面影响、没有项目发生一般及以上安全生产责任事故、没有所属物业公司被投诉较多造成严重负面影响。此次拍卖竞买人以举牌方式应价，报价最高者且不低于保留底价的，为竞得人。

包河计划新建不低于130米的商务办公楼

记者注意到，此次拍卖还有一宗商业金融地块包河区BH202402号，位于包河区祁门路以南、徽州大道以东，东至用地界线、西至徽州大道、南至用地界线、北至祁门。起拍价为358万元/亩，竞买保证金为1500万元。

值得注意的是，该地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设计容建筑面积不低于5万平方米，建筑高度不低于130米的商务办公楼。竞得人须在土地成交7个工作日内向包河区政府提供引进1家以上（含1家）中国境内主板上市的建筑业企业或其控股子公司入驻本地块的投资协议，同时须明确入驻后纳税标准及相关违约责任。如因竞得人原因未能按时签订监管履约协议，取消竞买资格，竞买保证金不予退还。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（主体建筑结构封顶），涉及有高层（18 层以上）建筑的，可自开工之日起 1 年半内竣工。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔2014〕31号文件要求，进行认定并处置。

大皖新闻记者 徐琪琪

编辑 王翠