家中墙体开裂 疑被工地打桩震裂

本文转自：扬子晚报

家中墙体开裂 疑被工地打桩震裂

施工方表示，如果确实是施工造成的会积极协调解决

墙体粉刷层出现剥落

施工工地距离曹先生家不足百米

家住常州市新北区奔牛镇新市村委小刘家村民小组的曹先生近日向扬子晚报反映，称因工程施工导致家中墙体开裂，房屋出现漏水等问题。对此，记者现场调查发现，施工工地距离曹先生家不足百米，其家中确实有大量裂纹、裂痕、裂缝，墙面粉刷层还出现大面积剥落等情况。在记者介入下，施工部门表示，如果问题确实是因为施工造成的，他们会积极进行协调解决。 实习生 包康悦 扬子晚报/紫牛新闻记者 张斌

市民投诉：施工打桩震裂临塘房

8月1日，记者一进曹先生家大门就看到，墙面裂痕随墙角线延伸到了屋顶。随后，记者跟随曹先生来到厨房，因为厨房紧邻池塘，厨房墙体已产生裂缝，裂缝缝隙宽约半指，甚至可以透过裂缝缝隙隐约看到外面阳光！之后，记者随曹先生来到二楼，二楼阳台处不仅有裂缝，还有漏水现象。

曹先生告诉记者，对他房屋造成影响的是不远处一项农村污水管网工程，施工队在施工过程中要打桩，使用了打桩机，导致附近地面震颤。由于震动非常大，进而震裂了他靠近池塘的房屋。曹先生说，他家房子已经建造近二十年，中间断断续续加盖了好几次，本来就有许多陈年裂纹，但从来没有裂缝和漏水，但这次施工后，房屋就出现了裂缝还有漏水现象。

记者观察到，施工工地距离曹先生家不足百米，曹先生家厨房一侧的地基紧邻池塘，其房屋所在地面有些许沉降，墙体开裂处的两块墙体已经剥离。

曹先生说，7月31日施工队的人也来看过，但只是说修一下就好。他8月1日上午又打电话和村委反应，村委说这是镇上的工程，迟迟没有派人查看。

据了解，7月31日，施工队的人也到曹先生隔壁邻居家待了很长一段时间，起初，曹先生以为是隔壁邻居家也有影响，但了解才发现，隔壁邻居家中并无墙体开裂问题。因此，村委的相关工作人员就认为，曹先生的墙体开裂问题是他房子自己的问题，并不是施工的问题。不过记者询问了曹先生家周围的住户得知，施工确实给附近居民的生活带来了困扰，产生了很大的噪声和震动。

施工方：若协商不成将鉴定处理

随后，记者联系到村委会负责调解工作的张丹华，张丹华表示，这个工程从上半年开始施工，目的是把污水集中处理。他表示工程在施工过程中确实是打了桩，也了解到了曹先生家中的情况。他们现在是要求施工队联系设计单位提供设计方案，确认设计是否合理，是否有专家认证，再请他们出来看现场进行协商。张丹华表示，村委也是负责协调处理问题的，最终问题还是需要施工单位来解决。

8月2日，记者联系了施工方湖南中车环境工程有限公司一位负责人，该负责人表示，他们目前主张的是和曹先生进行协商解决。该负责人表示，倘若协商不成，他们单位将申请第三方鉴定机构介入来厘清责任归属，届时将根据第三方鉴定结果做进一步处理。

专家观点：新伤旧伤易鉴定 解决不是难事

记者就此事特意咨询了建筑业和法律界人士。据常州一位资深建筑业人士介绍，打桩的震动会使周边土层松散，可能使既有建筑地基土层往基坑方向挤压，从而导致建筑开裂等问题。打桩是否会出现房屋开裂与土质情况、房屋抗震情况都有关联。通常出现开裂，施工方都会帮助住户进行加固、修缮和进行适当补偿来解决问题。

法律界人士表示，该起事件中，施工队在施工前没有进行走访了解，没有对紧邻的房屋情况做备案，施工方是没法证明曹先生家原来就有裂缝的。同样，曹先生也无法证明家中之前没裂缝。因此，双方如果协商不成，施工方也不愿意担责的话，就需要由曹先生来委托第三方进行鉴定。房屋裂缝是“新伤还是旧伤”很容易鉴定，这个鉴定不是难事。