三四线小城市的房子值得买吗？过来人透露真相！

都是哪些人在三四线小城市买房呢？无非就是两类人：本地人和投资客。本地人当中，既包括那些在大城市工作，却选择回家乡城市买房的人，他们或许是出于对家乡的眷恋，又或许是考虑到未来的生活规划；也有当地买房自住的人，他们在自己熟悉的城市里安居乐业，享受着小城的宁静与舒适。

而对于投资客来说，在三四线城市买房可就要看眼光了，毕竟投资有风险。或许运气好的话，就碰上了像雄县这样的 “肥肉”，获得意想不到的收益呢！话说回来，今天过来人要和大家好好说说，在三四线城市买房的利弊。

一、优势：

总价低：大家都知道，相比一二线城市那高不可攀的房价，三四线城市的房价真的很低很低。在三四线城市买房，购房成本小，购房者所承受的压力也会小很多。而且，三四线城市的生活节奏相对较慢，人情味更浓，在这里生活，更能感受到邻里之间的温暖和关怀，非常适合过安稳的小日子。 选择多：在一线城市，房子可不是你想选就能选的。由于土地资源有限，人口众多，无论是户型、楼层还是面积，可供选择的资源都非常有限。特别是新房数量不多，购房者往往很难找到完全符合自己心意的房子，更没有选择的余地。但是在三四线城市就不一样了，这里新房数量多，各种户型、楼层、面积应有尽有，选择余地很大。购房者可以根据自己的喜好和需求，精心挑选最适合自己的房子。 保值升值：对于那些买不起一二线城市房子，但是手里还有点闲钱的人来说，投资三四线城市的房子倒是一个不错的选择。毕竟房子是不动产，具有一定的保值增值功能。在当前的经济环境下，买房是比较靠谱的投资手段之一。虽然三四线城市的房价涨幅可能不如一二线城市那么大，但是随着城市化进程的不断推进，三四线城市的基础设施不断完善，人口也在逐渐增加，房价也会有一定的上涨空间。

二、劣势：

失去买房资格：现在买房的限制越来越多，不少城市都有规定，名下若有一套房产或者贷款，再买二套房的话，首付最高达到 80%。所以在买三四线城市房子之前，一定要做好充分的准备，仔细了解当地的购房政策和贷款政策。别到时候想在其他城市买房时，才发现自己已经失去了买房的资格，那就追悔莫及了。 影响个人发展：家给人一种安定的感觉，不少人在三四线城市买房后，就会陷入纠结之中，不知道是该回老家买房还是继续留在一二线城市打拼。当一旦决定去三四线城市的时候，将意味着失去了不少好的就业机会，甚至会影响到个人的发展。一二线城市通常拥有更多的优质企业和发展机遇，能够为个人提供更广阔的发展空间。而三四线城市的经济发展相对滞后，就业机会相对较少，职业发展空间也相对有限。

一句话总结：买房是一件大事，在买房前一定要深思熟虑，充分考虑自己的实际情况和未来发展规划，做到心中有数。只有这样，才能做出最明智的决策，让自己的生活更加美好。

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