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当初高价购房为采光 如今楼前却要盖高层

类别:财经 发布时间:2023-10-20 02:10:00 来源:每日看点快看

本文转自:西宁晚报

近日,香格里拉五期17号楼的业主致电晚报热线反映,多年前他们购买17号楼的房子时,开发商及销售人员称楼旁边不会再盖高层,因采光好他们才选择购买了此处的房子。而最近开发商说,准备在17号楼西南侧建设高层住宅,大家担心会影响家中采光,希望记者予以关注。

居民反映

高先生说,他居住在香格里拉五期17号楼10楼,2年前买房时销售人员说,17号楼的西南侧要盖一座小学不再建设任何高层住宅,采光非常好,他从沙盘和规划上看也确实如此,因此17号楼当时比其他楼一平方米贵1000元。现在开发商又告知大家,17号楼西南侧要盖5栋高层住宅,如果要是盖高层对17号楼的采光影响很大,日照时间会大大缩短,业主们认为开发商的这种行为很不合理。

记者调查

10月17日,记者来到香格里拉五期17号楼实地查看。在17号楼西南侧已经设了围挡,里面有人正在施工。现场记者采访了一些业主,他们说,17号楼一共有30层,西南侧建高层住宅后,会影响邻近住宅的采光。记者在现场项目公示牌上看到,香格里拉五期变更前拟建工程有一排商业区,并计划建设6栋高层住宅,分别为6层1栋、7层1栋和8层1栋,18层的3栋,变更后拟建工程为5栋高层住宅,分别为4栋17层和1栋9层。

开发商答复

随后,记者采访了该小区开发商相关负责人,她说,17号楼西南侧最初的规划是建设学校,但是因为后期此处地块不符合建设学校的要求,所以改为在四期南侧建设两所学校,五期改为建设住宅,接到了17号楼业主们的反映后,她们也同市自然资源和规划局举行了听证会,市自然资源和规划局要求她们建设的新楼盘与17号楼之间的距离不能低于74米,按照要求整改后,新建高层距离17号楼最近的高层距离为77.1米,不会影响业主们的正常采光,并且她们也作了日照分析,按照每户至少有一个居住空间满足冬至日有效连续60分钟日照标准,全部符合标准。

部门答复

就此,市自然资源和规划局审批服务与建设工程管理科相关工作人员说,该项目目前正在进行审批前公示,他们也接到了业主投诉,接下来他们会对开发商提供的建设方案进行优化调整,征求广大业主们的意见后再进行公示。 记者 一竹

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快照生成时间:2023-10-20 05:45:03

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