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未来科技城核心区单价跌到3字头？可以上车吗？
潮新闻讯 最近关于未来科技城二手房价的报道好像越来越少了。
未来科技城自诞生起就从不缺乏关注，更不用说在楼市上升期，几乎市场热门讯息都来自于未来科技城。眼看着未来科技城从房价一路走高，最高时三兄弟的成交单价超过9万元，比开盘均价3万元/㎡，溢价率高达200%。
而后一路下跌。去年6月，未来科技城曾引得全国媒体争相报道，原因是中介一张截图显示，未来悦一套89㎡的房源，成交总价仅320万元，折合单价3.59万元，而这比起高点时，腰斩都不止。当时就有人跟我开玩笑说，未科跌到3万多，我立马去下单。不过当时这个价格确实是假的，是做低房价的行为，实际成交单价在5万出头的水平，当时未科三兄弟的成交均价比高点跌幅不到30%。
前几天我又去看了下未科最近的成交价，发现未来悦一套120方的房源成交价只有500万，折合单价4万1.。天空之城最近成交一套90方，总价420万，折合单价4万6。再来看贝壳上的挂牌，未来悦最低一套106方挂牌单价4万，还有几套89方挂牌单价4万1；印未来最低一套94方挂牌单价是400万，其余挂牌单价都在4万5以上；中南樾府最低一套挂牌单价4万2，其他还有不少4万2，4万3的房源。
根据中介的说法，未科最近的成交量并不高，原因是价格太高了，只有未来悦4万1这样的房源才走的动。怎么看，未来科技城核心成交单价到3字头，好像就快实现了。不知道曾经表态3万多就上车未科的朋友，最近会考虑下单吗？
答案应该是否定的，毕竟现在未来悦真出现了比高点时腰斩的成交价，也没那么多人感兴趣了。买房我爱问佳骏，欢迎关注我，分享你的买房故事。
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快照生成时间：2024-04-22 21:45:16
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