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12月6日,武汉成功出让6宗涉宅用地。根据成交结果,6宗地块均以底价成交,共计成交金额23.79亿元。
此次出让的6宗地块分别位于东湖区(2宗)、武昌区(1宗)、新洲区(3宗),共计土地面积198387.89平方米。
其中,唯一一宗中心城区地块即编号P(2024)117号地块,该地块位于武昌区中北路与乐业路交汇处,位于沙湖板块,用地性质为城镇住宅用地、商服用地、公园与绿地。该地块土地面积为15665平方米,其中居住用地9035平方米,商业、商务用地5277平方米,公园绿地1353平方米;总规划建筑面积78300平方米。该地块起始价为7.57亿元,最终该地块由湖北品信房地产开发有限公司以底价7.57亿元竞得,折合成交楼面价9668元/平方米。
天眼查APP显示,湖北品信房地产开发有限公司由保利(武汉)房地产开发有限公司持股99%,后者为保利发展控股集团股份有限公司全资子公司。
中指研究院监测信息显示,该地块所处沙湖板块现状投资价值较高,规划利好较多。交通便利,邻近地铁4号线、8号线,多条公交线路环绕,且距离青鱼嘴地铁站仅0.6km,并且临近规划地铁(在建)12号线,未来交通更加便利。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省级示范性小学湖北省武昌水果湖第二小学、省级示范性中学湖北省水果湖第一中学、三甲医院武汉大学中南医院总院区、购物中心武汉SKP等生活配套。景观资源方面,周边有昭君广场等100个公园景点。
此外,另有5宗涉宅地块原定于当日出让,其中116号、118号、119号3宗涉宅地块延期至12月24日出让,123号、124号2宗涉宅地块终止出让。
此前一日,武汉市自然资源和城乡建设局发布2024年拟供地项目清单的公告(第十七批),共计21宗涉宅用地,涉及黄陂区、东湖高新区、江岸区、江汉区、硚口区、武昌区、青山区等多个区域。
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快照生成时间:2024-12-06 23:45:06
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