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公租房换房需满足哪些条件？
本文转自：赣南日报
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近日，居住在章贡区的杨先生向问政赣州平台发帖反映，称他目前在和谐家园小区的公租房里居住，由于有三个小孩，老人家过来帮忙带孩子，当时夫妻俩申请的两居室住不下。他看到相关政策说家庭成员达到要求就可以换三居室，但去房管站咨询，工作人员说重新摇号能申请换三居室，可重新摇号的话小孩读书又成问题。像他这种情况能否换个三居室，或能否买断公租房？
就杨先生的问题，赣州市住房服务中心相关人员答复说，根据《江西省公共租赁住房配租管理暂行办法》等文件规定：每个申请家庭只能承租一套公共租赁住房，公共租赁住房不得重复享受，即想重新申请三居室公租房，则必须先腾退现所承租的二居室公租房。同时，根据2019年5月住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、自然资源部联合下发的《关于进一步规范发展公租房的意见》文件明确规定：不能违规把公租房转为商品住房。因此，我市中心城区公租房只租不售。
据了解，市本级三居室保障房可供房源紧缺，承租户腾退率较低，目前市本级三居室仍有五百多户轮候家庭等候实物配租，轮候配租基本需要等待五六年的时间。因此杨先生可申请转为领取租赁补贴，自行在市场上租赁房屋解决住房问题。我市中心城区已开通公租房实物配租与租赁补贴转换业务，建议杨先生可到和谐家园小区房管站或建设运营管理单位（市保障性住房建设运营有限公司，联系电话：7302628）申请公租房实物配租转租赁补贴业务，待资格审批通过后，转为享受租赁补贴（2人及以下/户，270元/月；3人/户，405元/月；4人及以上/户，540元/月）。
（记者曾艳华 通讯员曾金英）
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快照生成时间：2023-03-16 05:45:06
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