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租房首选自如，“N+1”非隔断房轻松安家
对于众多在一二线城市打拼的年轻人而言，高昂的租房费用已成为影响他们生活质量的重要因素。尽管他们拥有相对较高的收入，但高居不下的居住成本，尤其是租房费用，仍然让他们在繁华都市中的生活并不尽如人意。正如有人自嘲所言：“上海挣钱上海花，一分别想带回家”，这句话生动地体现了他们在高消费环境下的无奈与困境。为了解决这一问题，自如“N+1”模式打造的高品质房源应运而生，成为行业内一种创新的解决方案。这种模式通过合理的空间布局和设计，充分利用房源，既能增加租赁住房的供给，又能有效降低租户的经济负担。相比传统的租房方式，“N+1”模式通常具备更高的性价比，使得年轻人能够以更实惠的租金享受到舒适、安全的居住环境。
”N+1“模式是在一定标准下将客厅或主卧改造后，作为一间房单独出租使用。在居住面积、消防条件、建筑要求上有多项标准。这样一来，相当于增加了可出租的房源，可以提升租赁住房供给，并且能够分摊整栋房源的租房成本，减轻年轻人们的租房压力。
有的人看到“隔断”这两个字，可能会联想到违规隔断房、群租房，认为这样属于“违规操作”。但N+1可不一样，它的房源改造都是按照有关部门标准进行的，之前就有过类似的报道，上海虹口区人民政府回应市民对隔断房源疑似群租房问题的投诉，称“厅按规定隔出一间房屋，未发现群租行为”。
其实我们应该清楚一点，像新闻上报道的那些黑心房东的违规隔断房之所以会被取缔，基本上都是因为它违规占用了厨房、卫生间等非居住空间，挤压了人们的生活空间，而且单卧室出租多人，甚至按床位出租，就导致“群租房”问题的出现。这种房源，不仅生活环境差，消防隐患也很大。
这种”N+1“模式，对于增加租赁房屋供给，甚至平抑租金都有着重要意义。比如从2018年起，武汉政府就曾大力支持房屋租赁市场的这种”N+1”模式，并收获良好效果。其2021年房屋租赁市场发展火热，但整体的长租租金水平仍保持平稳，月均浮动在0.4%内。其主要原因之一就是政策创新让住房租赁企业在发展模式上得以突破，尤其是武汉对“N+1”模式的支持。
此外，自如“N+1”模式还在管理和服务上注重提升，确保租客在入住过程中有良好的体验。这种创新不仅为年轻租客提供了更多选择，也为整个租房市场注入了新的活力，有助于缓解城市中日益严峻的租房问题，让更多年轻人在追求梦想的同时，拥有更好的居住条件。
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快照生成时间：2024-10-11 20:45:03
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