重庆东站TOD打造站城融合示范项目

本文转自：重庆日报

重庆东站站前核心区（效果图）

建一个枢纽、谋一座新城。1月30日，来自重庆交通开投集团消息称，重庆东站TOD将打造成站城融合的示范项目，成为重庆的城市门户和新地标，核心区商业商务约18万平方米，有望2025年与重庆东站实现同步开通。

重庆东站枢纽新城核心区总占地3.47平方公里，开发规模约330万平方米，集聚综合交通枢纽、城市综合体等功能，其中核心区商业商务和文体项目占地239亩，总建筑规模约68万平方米。

重庆东站站前核心区开发项目总体定位为“城市建设新地标、经济发展新引擎”，以“超级环谷·微缩重庆”为设计立意，采用“一塔一环一站”总体布局，标志性塔楼260米，凸显“层峦叠嶂、一峰独秀”的枢纽门户地标形象。“超级环谷”营造“巴渝慧眼，魅力重庆”的“新重庆”活力场景，初步形成集聚人气和吸引力的站前综合体。

重庆东站TOD项目将与重庆东站枢纽、城市功能、产业发展紧密结合，在规划、交通、功能、空间、风貌等5个方面实现了深度融合，项目投运后，在换乘中心，基本实现5分钟内可以换乘各类交通工具，站内实现高铁、城际铁路、市域铁路和轨道交通“四网”融合。

重庆交通开投集团秉承经营城市、推动高铁枢纽片区高质量发展的基本理念，从基础设施、产业导入、城市开发等方面推动重庆东站站前片区开发。目前，按照保障2025年高铁通车和城市开发基础设施并行的原则，重庆东站正加快推进骨架道路、片区路网建设、水电气讯等工程。站前核心区计划分期开发，首期开发商业商务一期（含街区商业、公寓办公、星级酒店等业态）和文化会展中心。

2025年重庆东站开通后，客流将转化成信息流、商业流、资金流，重庆东站TOD初期将展现出城市门户形象，提升周边土地价值，以新区建设拉动片区发展。

“站前核心区的建设将带动周边区域的发展，促进产业集聚和人口集聚，为区域经济的发展注入新的活力。同时，交通枢纽的发展也将推动城市经济的发展，提升城市的综合竞争力和国际影响力。”重庆交通开投集团相关负责人表示，通过重庆东站TOD建设，带动重庆投资，书写新区开发的重庆地产新篇章。

值得一提的是，重庆东站TOD还将开辟中新合作招商引资新示范。在重庆市中新合作管理局的统筹指导下，重庆东站陆续与凯德集团、鹏瑞利集团、吉宝集团等一大批新加坡国内知名的投资开发企业构建了良好的沟通对接机制，重庆东站将拟引入新加坡鹏瑞利集团打造集医养综合体、高星级酒店、街区商业、公寓、办公、改善型住宅于一体的国际社区。未来，随着项目落地，中新两方可以在此基础上扩大合作范围，吸引更多的以新加坡为代表的东南亚国家来渝投资兴业，共同推进产业合作，赋能片区发展。