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可盘活不能盘下，可出租不能出售
类别：社会 发布时间：2023-02-13 16:34:00 来源：每日看点快看
本文转自：农村大众报
脏
记者手记
可盘活不能盘下，可出租不能出售在农村有个小院，回归恬静田园，是不少城里人向往的生活。有需求，就有市场，于是，房产中介进入了农村住宅市场。
房产中介的出现，对于盘活农村闲置住宅，可以起到牵线搭桥的作用。但也有部分中介，或是不了解相关法律法规，或是故意曲解相关法律法规，进行虚假宣传，误导农村住宅所有者与购买者。例如，有的中介声称农村住宅可“房子宅基地一体永久出售”，也有的声称只要拥有不动产证明，购买者以继承、遗赠的方式也可以永久拥有等。
可盘活而不能盘下，可出租而不能出售。国家鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，有相应的法律法规红线，不可逾越。作为村集体和地方政府，应该积极做好闲置宅基地和住宅盘活利用相关法律知识宣传普及，让每个村民知情懂法，在明明白白的情况下去决定盘活方式。同时村集体要积极主动作为，引入第三方资源，整体盘活村里闲置住宅和宅基地，以集体的名义进行盘活利用，整体对外租赁，避免个人合同带来的后续风险。
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快照生成时间：2023-02-13 17:45:06
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信息原文地址：
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