9月底前，邢台将实现中心城区住宅小区物业企业服务全覆盖

图为新闻发布会现场。 河北日报记者吕若汐摄

河北新闻网讯（河北日报记者吕若汐）从邢台市政府新闻办6月13日举行的物业管理提升工作新闻发布会获悉，9月底前，邢台将实现中心城区住宅小区物业企业管理覆盖率100%，培育25个“红色物业”典型小区，评选20个“美好家园”示范项目。

近年来，邢台市全力推进物业管理规范化、标准化、精细化发展。目前，主城四区共有住宅小区1366个，已组织国有企业和部分优秀物业企业采取“共享管家”“大物业”“智慧物业”等模式参与老旧小区物业管理。截至目前，已有536个小区引入物业企业管理，覆盖率由44.7%提升至83.9%。

全面开展小区环境卫生整治提升。结合中心城区市容市貌整治提升春季大会战工作，组织主城四区开展物业管理小区环境卫生整治活动。截至目前，清理小区公共区域乱堆乱放杂物4770处、清运垃圾8400余立方米、清理小广告3710处、规范车辆停放6400次，绿化美化2380平方米，持续改善小区环境，确保物业管理小区秩序规范、环境整洁。

持续提升住宅小区安全管理水平。推进电动自行车充电设施建设，截至目前，全市2706个小区充电端口达236868个，较去年增加10654个，住宅小区充电端口数和车辆数比例已稳定达到1:5以上；车棚覆盖充电端口212588个，覆盖率由72.1%提升至89.7%；视频监控覆盖充电端口194564个，视频监控覆盖率由65.4%提升至82.1%。

依托智慧物业助力物业覆盖率提升。邢台市襄都区通过意向企业接管一批、优秀企业代管一批、连片打包“共享”一批、政府平台兜底一批的方式，对老旧小区和无物业管理小区实现物业企业服务全覆盖。自2月以来，襄都区物业企业覆盖率由54.3%提升至87.3%，提升33%。信都区组建国有物业平台公司，对信都区老旧小区打包进行物业管理的同时，与街道（乡镇）共同建设智慧物业平台，实行“一网通管”，利用物联网、大数据、云计算等技术实现物业管理智能化、便捷化。自2月以来，信都区物业企业覆盖率由34.8%提升至80%，提升45.2%。

依托集体组织成立物业公司，大幅度提高村转居小区物业覆盖率。邢台经开区通过“政府搭台+企业竞标+居民评议”模式，引导7家物业企业进驻小区开展物业服务。自2月份以来，经开区物业企业覆盖率由30%提升至100%。邢台高新区积极推动物业管理全覆盖工作，辖区内21个小区已有20个小区引入物业企业管理，工作进展较快。自2月份以来，高新区物业企业覆盖率由71.4%提升至95.2%。

下一步，邢台将围绕“宜居、韧性、智慧”城市发展要求，推动“厚植城市精神、共建温暖之城”行动，重点开展“物业服务盲区清零行动”，通过引进优质企业、组建社区物业服务企业、国有平台托管等方式，加快推进老旧小区物业企业管理覆盖率、服务达标率“双提升”。依托智慧平台，拓展居家养老、家政服务、社区团购等增值业务，打造“15分钟便民服务圈”。推广试点“物业管家”制度，为独居老人、残障人士等特殊群体提供代购药品、紧急呼叫等个性化服务。推动符合条件的物业企业100%建立党支部，暂不具备单独组建条件的，通过片区联建、派驻党建指导员等方式实现党的工作全覆盖。推广社区“两委”成员与物业企业负责人“双向进入、交叉任职”机制，选派优秀社区党员兼任物业企业党建指导员。