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深圳城中村“统租”，真能实现“居者有其屋”吗？
最近，南山西丽白芒村“统租”的消息，让深漂们的心都悬着。
随着这几天，深圳官方出面解释，有关“统租”的纠纷而暂告一段落。（西丽街道办官方解答）
官方解释
很多人担心房租，但这背后有个有趣的事情：就是深圳在居住方面已经不学香港，而是对标新加坡了。
很多人都知道，新加坡跟深圳一样，商品房房价也不低，但却实现了我们梦寐以求的“居者有其屋”。因为早在2008年，就有85%的新加坡公民住进政府建造的“组屋”，其中，93%的居民拥有其房屋的产权。
新加坡“组屋”，不是深圳的“城中村”，更不是香港的“公屋”，而是一种公共住宅，由新加坡建屋局规划兴建，以优惠价格出售给人民，其中有少量是租赁给人民。
虽然说，新加坡是以私有制为基础的国家，但在土地市场，完全是新加坡政府统一干预管理，不会烂尾且质量有保证没的说，价格更是只有商品房的三分之一。
新加坡“组屋”价格
今年1月份，深圳市住建局发布过4份与保障性住房相关的征求意见文件，大概是这三个重点：
1、推出共有产权住房，售价为市场价的50%；
2、未来深圳保障房比例是40%的商品房，40%的共有产权房和人才房，20%的公租房。
3，不再建设安居型商品房，新增了保障性租赁住房。
以上种种，可以看到其实深圳就是想跟新加坡一样：实现“居者有其屋”的住房模式。城中村改造统租，只在其中占20%，更不可能全部都统租。
深圳保障房类型规划
事实上，“居者有其屋”不仅是先行示范区深圳的目标，更是深漂们最大的梦想。而在眼前，每个深圳人都希望有租金低，品质好，稳定安全的住房，一样值得我们关注。
这是深圳正在建设的18㎡保障房样板间，会是你的菜吗？
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快照生成时间：2023-06-05 15:45:30
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