“杭州之门”、万象天地计划今年开门迎客 杭州将形成钱江南岸超级商圈？

钱江世纪城夜景 钱江世纪城管委会供图

住在杭州钱塘江南岸的很多市民发现，最近几年，自己过江逛街购物的次数减少了，以前常去的in77、武林银泰和万象城等商业综合体，现在可能几个月才会去一次。钱塘江南岸近几年新开的奥体印象城、莲荷里等商业综合体，成为了新的逛街购物目的地。

就在这几天，钱塘江南岸又有两大商业综合体传出了开业消息，地处奥体博览城的地标建筑“杭州之门”以及地处亚运村的亚奥万象天地，两处综合体的商业部分都计划在今年开业。

作为杭州第二城市中心的组成部分，钱塘江南岸钱江世纪城集聚了多家大型商业综合体和高端酒店，其中不乏杭州SKP、华尔道夫酒店、瑞吉酒店等高关注度和高话题度的项目，待这些项目全部落地开业，杭州或形成全新的超级商圈。

钱塘江南岸两大商业综合体

都计划今年下半年开门迎客

要说钱塘江南岸有哪些地标建筑？大家一定会想到耸立在“大莲花”和“小莲花”旁的杭州世纪中心。

这座高度超300米的摩天大楼，被杭州市民亲切地称为“杭州之门”，它是目前杭州的最高楼，哪怕是在钱塘江北岸的杭州老城区，也经常能看到这座崭新的城市地标，吸引了很多市民游客前去打卡拍照。

近几天，“杭州之门”底部立起了围挡，围挡上写有“AURA”的字样，这就是“杭州之门”的商业部分，这个面积达8万平方米的全能型城市综合体，致力于发展“首店经济”，计划引入头部奢侈品大牌，打造国际化顶尖商业项目，预计今年四季度将开放运营。

钱塘江南岸另一个受关注的商业项目就是地处亚运村的亚奥万象天地，它就在亚运村地铁站的上方，有约10万平方米的购物中心、约450米长的花园艺术街和2幢迷你购物中心。

亚奥万象天地计划于今年下半年正式开业。花园艺术街和周边的密街窄巷，就是亚奥万象天地的开放式商业街区，其南北轴以“龙井问茶”与“钱江六井”为灵感，营造杭州浓郁的生活气息，东西轴则以杭州“西湖印象”“钱江印象”等山水风貌为主题。除了两条轴线，还有以“潮”为主题的三大广场。

亚奥万象天地购物中心加开放式街区的模式，有些类似杭州市区的嘉里中心。嘉里中心同样由盒状购物中心和外围露天的开放式商业街区所组成，深受年轻人喜爱，每到夜幕降临，总是熙熙攘攘。但和嘉里中心不同的是，亚奥万象天地的开放式街区，规模要大得多，将来商业店铺的数量也会多于嘉里中心。

亚运村旁，还有一条沿河布局的商业街——水云间时尚文化街区正在建设。预计今年年底竣工，将成为集科技文化、都市生活、时尚旅游于一体的文化新地标。建筑形态以“涟漪水波”为主要设计元素，形成连绵起伏、筑景一体的画面，为钱江南岸城市天际线再添美妙的一笔。

瑞吉、华尔道夫、安达仕

多家高端酒店集聚钱江世纪城

商圈的形成，商业综合体只是其中一部分，另一重要组成元素是酒店。不远的将来，钱江世纪城将集聚多家世界知名的高端酒店。

比如浙江首家华尔道夫酒店，就位于“杭州之门”，这是世界公认的奢华酒店，被誉为“奢华酒店的鼻祖”。世界上首家华尔道夫酒店位于美国纽约，目前北京、上海和成都也都开设了华尔道夫酒店。

与“杭州之门”的华尔道夫酒店一路之隔，就是正在建设中的海威奥体综合体，安达仕酒店就位于这里。这是凯悦集团旗下的品牌酒店，采用现代化风格的精品酒店概念，已落地东京、纽约等国外都市，以及上海、深圳等国内一线城市。

瑞吉酒店则位于杭州SKP，是万豪国际集团旗下奢华酒店品牌。品牌历史久远，全球第一家瑞吉酒店，成立于1904年，坐落在纽约曼哈顿区第五大道和第55街区之间，以管家服务而闻名于世。

自1997年进入中国市场以来，瑞吉品牌主要集中在一线、新一线城市以及知名旅游城市。杭州的这家瑞吉酒店总面积约3.5万平方米，客房220间，屋顶设置景观酒吧，还将设置700到1000平方米的多功能婚宴厅、宴会厅。

深受年轻人喜爱的世界顶尖潮奢酒店品牌——W酒店也将落地钱江世纪城，位于杭州国际办公中心。

云朗观光集团旗下的云品酒店，预计今年三季度在台泥杭州公亮大楼试营运。

钱江南岸超级商圈的成形

或许要到杭州SKP开业后

超级商圈对于现代服务业和城市的综合发展都有强大的助力作用，业内人士分析，对于一座超大城市来说，需要多个超级商圈来支撑城市发展并满足市民的日常需求。

不过，超级商圈目前还没有明确的定义，业内普遍认为，一个超级商圈必须要有多个大型商业综合体，其中要有奢侈品集中的高端商业综合体，各大商业综合体的年销售额要在100亿元以上。

若以这样的标准来衡量，杭州市内的武林商圈、湖滨商圈和钱江新城商圈，均可视为超级商圈，这些商圈内有部分商业综合体的年销售额已超过100亿元。

在接下来的几年，钱江南岸以钱江世纪城为核心的商圈内，将有多个商业综合体和高端酒店陆续开业，具备成为杭州下一个超级商圈的潜质。

还有多位业内人士认为，钱江世纪城要晋升成为超级商圈，关键在于建设中的杭州SKP。

杭州SKP计划打造成北京SKP的迭代升级版。地处北京国贸商圈的北京SKP集聚了近千个品牌，其中80%以上是国际知名品牌，且不乏路易威登、爱马仕、香奈儿等大牌。而杭州SKP不只是高端时尚商场，还计划配置高端写字楼，在钱江世纪城打造集时尚购物、商务办公、高端酒店于一体的高品质核心商圈。

杭州SKP计划在2027年年中完成竣工验收。钱江南岸超级商圈的成形，或许要等到杭州SKP开业之后。